全市周度商品住宅销售监测（06-10~06-16）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-06-17 17:59:18点击2084次
全市周度商品住宅销售监测
2013年第24期 总第568期
2013年（06月10日~06月16日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
27720
|
384
|
1.38%
|
1832
|
6.61%
|
2919
|
10.53%
|
316
|
1.14%
|
8585
|
30.97%
|
13685
|
49.37%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2691178.75
|
43974.27
|
1.63%
|
151639.96
|
5.63%
|
310987.71
|
11.56%
|
27425.70
|
1.02%
|
928536.16
|
34.50%
|
1228614.96
|
45.65%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
97.08
|
114.56
|
82.79
|
106.53
|
86.75
|
108.16
|
89.78
|
|
成交套数
|
1092
|
18
|
1.65%
|
198
|
18.13%
|
74
|
6.78%
|
23
|
2.11%
|
524
|
47.99%
|
255
|
23.35%
|
|
成交面积(㎡)
|
103173
|
2988
|
2.90%
|
19198
|
18.61%
|
13799
|
13.37%
|
1749
|
1.70%
|
43596
|
42.26%
|
21843
|
21.17%
|
|
日均成交套数
|
156
|
3
|
28
|
11
|
3
|
75
|
36
|
|
成交套均面积(㎡)
|
94.48
|
166.01
|
96.96
|
186.47
|
76.04
|
83.20
|
85.66
|
|
成交金额(元)
|
3008249995
|
107085271
|
3.56%
|
844431879
|
28.07%
|
728758980
|
24.23%
|
30226889
|
1.00%
|
915902396
|
30.45%
|
381844579
|
12.69%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2754808
|
5949182
|
4264807
|
9848094
|
1314213
|
1747905
|
1497430
|
|
成交均价(元/㎡)
|
29157.23
|
35835.33
|
43985.55
|
52812.41
|
17282.09
|
21008.78
|
17481.36
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
361
|
33.06%
|
24441.43
|
23.69%
|
67.70
|
22063
|
539247229.80
|
1493759.64
|
7294
|
26.31%
|
501097.75
|
18.62%
|
68.70
|
|
二房住宅
|
409
|
37.45%
|
35138.12
|
34.06%
|
85.91
|
26589
|
934291639.81
|
2284331.64
|
10017
|
36.14%
|
809711.29
|
30.09%
|
80.83
|
|
三房住宅
|
227
|
20.79%
|
25526.69
|
24.74%
|
112.45
|
27895
|
712076912.65
|
3136902.70
|
5654
|
20.40%
|
654188.23
|
24.31%
|
115.69
|
|
四房住宅
|
37
|
3.39%
|
5132.89
|
4.98%
|
138.73
|
31141
|
159843900.61
|
4320105.42
|
1494
|
5.39%
|
233542.59
|
8.68%
|
156.31
|
|
四房以上
|
9
|
0.82%
|
2229.84
|
2.16%
|
247.76
|
57603
|
128445473.52
|
14271719.28
|
416
|
1.50%
|
75373.41
|
2.80%
|
181.12
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.02%
|
452.12
|
0.02%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
1
|
0.09%
|
48.33
|
0.05%
|
48.33
|
25514
|
1233091.62
|
1233091.62
|
671
|
2.42%
|
35907.53
|
1.33%
|
53.48
|
|
复式
|
14
|
1.28%
|
1224.41
|
1.19%
|
87.46
|
21547
|
26381944.04
|
1884424.57
|
919
|
3.32%
|
113005.36
|
4.20%
|
122.95
|
|
复式住宅
|
33
|
3.02%
|
9356.62
|
9.07%
|
283.53
|
54012
|
505367951.28
|
15314180.34
|
1011
|
3.65%
|
235035.77
|
8.73%
|
232.45
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.38%
|
536.22
|
|
其他
|
1
|
0.09%
|
75.04
|
0.07%
|
75.04
|
18278
|
1371581.12
|
1371581.12
|
218
|
0.79%
|
22676.51
|
0.84%
|
104.02
|
|
小计
|
1092
|
103173
|
94.48
|
29157
|
3008259724.45
|
2754816.60
|
27720
|
2691178.75
|
97.08
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
905
|
82.88%
|
70804.87
|
68.63%
|
24009
|
1699986538
|
56.51%
|
|
90~144平方米
|
97
|
8.88%
|
11573.46
|
11.22%
|
23446
|
271355663
|
9.02%
|
|
144平方米以上
|
90
|
8.24%
|
20795.04
|
20.16%
|
49864
|
1036914792
|
34.47%
|
|
小计
|
1092
|
103173.37
|
29157
|
3008256993
|
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