导读：
       ■知识增量扣动财富扳机
       ■和成世纪中心：双核中央，双倍价值
       ■和成世纪中心：唯一在售双地铁换乘站口顶级商办
正文：

■知识增量扣动财富扳机

谈及坂田，很多人都惊讶于其近年来的改变。一个区区二十几平方公里的片区，占地面积不足整个深圳的1.4%，近七年来却为深圳贡献约13%-19%的工业总产值，成为全国乃至全球单位土地面积产出最高的地方之一。为什么坂田能实现如此重大的改变？

这显然与坂田高新技术产业的快速发展密不可分。坂田街道辖区内各类大中型企业2000多家，从业大军30余万人，聚集了华为、康冠、航嘉等10多家国内外知名企业。而在华为周边22平方公里区域更是打造了以华为基地为核心区，产业风貌突出、功能配套齐全、人居环境优越的“华为科技城”。

随着这一顶尖高新技术产业区扎根坂田，片区内愈来愈多企业聚集，据统计，区域上市公司包括过亿元大企业共有43家，主要生产基地在坂田的上市公司就有5家，另外，规模以上企业累计200家，国家级高新企业23家，国家级技术中心2个……

由此，片区内聚集了深圳乃至全国高新科技行业最顶尖的科研人员、最先进的通讯科研技术，知识增量最集中。而知识增量是最能带来财富增加并且保持最持久的因素，因此，这一区域未来将继续创造可观的财富。然而，这里虽然企业云集，高端人才众多，但是，高端商办写字楼却极少，而像和成世纪中心这样的双地铁换乘站口的顶级商办，即便在深圳，也是首屈一指的。

■和成世纪中心：双核中央，双倍价值

和成世纪中心位于坂田片区五和大道和布龙路交汇处（四季花城对面），雅宝科技园、华为科技城两大区域的中心位置，距深圳中心区直线仅约7.5公里，不仅享受深圳北拓中轴利好，更是占据两大科技地产区域带来的丰配产业链条，众多企业入驻的利好，双核中央位置，双倍价值造就企业跃级跳板。

而科技产业密集的片区，就如上面所分析那样，先进的科技与高端人才所造就的知识增量会带来客观的财富价值，随之更多的知名企业将进驻。又由于坂田对进入该区域的总部企业设置了诸多优惠政策，越来越多的总部企业开始进驻坂田，那么其附属子公司也会随之进入，因此，高端商办的需求就更旺盛，而和成世纪中心处在华为科技城唯一商业商务功能区，且占据坂田南片区商务走廊要道，未来必将成为片区商务核心地段。

另外，由于和成世纪中心处于龙华中心片区与坂田五和大道交汇处，距离深圳中心区仅约7.5公里，距离相当于鸟巢到天安门，地段正是“中心区上城UP TOWN”。而中心区又是经济产业最发达的片区，是人流、信息和服务高度集中的区域，商办写字楼需求量极大。而纵观城市中轴北外供应写字楼的，除了卓越城，只有和成世纪中心，可以说，和成世纪中心的出现，将大大弥补坂田片区高端写字楼供应的问题，为各类企业提供一个高端商办。

■和成世纪中心：唯一在售双地铁换乘站口顶级商办

最为值得一提的是，和成世纪中心项目为地铁5号线、16号线（规划建设）双地铁上盖物业，与五和站实现无缝对接，是顶级的双地铁换乘站口商办写字楼。

对于商办来说，交通的便捷度非常重要。众所周知，商办，是机关、企业、事业单位等各种精英人才聚合办公的集合点，是效率复合在一起的最大值，要保证这种效率的最佳，就必须要求项目周边能够有承接高效率的交通工具。

如果写字楼附近拥有地铁，且是双铁换乘交汇点，这就意味着员工拥有了快速、准点到达的交通工具，而整个商务区也拥有了保证大流量人群转移的能力。由此可见，轨道交通对于一个区域的商业和办公是非常重要的。

而在深圳要选到地铁枢纽办公，往往是大型超级企业的待遇、政府自己的待遇。作为目前唯一在售的双地铁换乘站口顶级商办，和成世纪中心极为稀缺，而且按照目前深圳的发展趋势，想要占据地铁换乘枢纽地段办公，简直比登天还难。所以，和成世纪中心或成深圳最后一个双铁换乘枢纽商办据点，一经错过，将永不再有！

已封顶的和成世纪中心

纯地铁上盖，站口零距离

华为方向，龙脉商办

和成世纪中心位于华为科技城片区核心位置