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香港楼市信息汇总(06-18)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-06-18 17:52:17点击2508


《明报》报道,大量「白居二」购买力相继涌入市场,惟居屋盘源紧绌,刺激业主心雄反价,多个屋苑频录高价成交。部分白居二买家转战公屋市场,青衣长安恏安海楼高层户获5组白居二买家争购,最后以118万元获承接。而上水太平恏2房户亦获白居二客斥资145万元买入,成交价及呎价均刷新屋苑绿表市场纪录。

《星岛日报》报道,本年初曾发生震撼全港的母亲杀子后、再上吊自杀的双尸命案凶宅,事隔半年后,经业主三度减价,日前终以低市价约三成沽售,折让较一般凶宅介乎一至两成更高;这个被市场人士归类为「超级凶宅」的鲗鱼涌太古城翠榕阁极低层户,单位原以连租约出售,但新买家要求交吉交易,故市场估计买家或购入自用。

《苹果日报》报道,居屋市场火热,市区居屋更成抢手货。邻近港铁奥运站的大角嘴海富苑,一个实用面积仅212平方呎「蚊型」户,竟获买家自由市场价238万元买入,实用呎价升穿1.1万元水平,高达11,226元,打破毗邻富荣花园最贵单位纪录,成为九龙新居屋王。

《香港经济日报》报道,继早前发表楼价未跌两成应考虑出招的评论后,长远房屋策略委员会委员黄远辉认为,本港住宅供应将于2018年起显着增加,在2013至2018年的「中间过渡期」,政府应密切留意市况,倘楼价飙升,便需要推出调控措施。

《文汇报》报道,「白居二」效应扩大,连带上车客加快入市,出现公屋私楼齐齐抢盘现象。青衣公屋长安邨出现5客争1盘,私楼西湾阁亦现3客争盘个案,太古城甚至出现买家委托代理乘飞机北上内地,交付合约予卖家签订。


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