《明报》报道,暑假将至,各大院校内地生开始物色租盘,为新学年做足准备。沙田市中心向来是内地生抢租热点,在这批生力军的带动下,其中沙田中心、好运中心及希尔顿中心,本月迄今租赁成交宗数已超越上月全月水平,其中有内地生以高于市价近一成承租沙田中心1房户,好运中心及希尔顿中心则获内地生分别以屋苑呎租新高,以及屋苑同类呎租新高承租单位。部分今年初买入物业的投资者以高价租出单位,短时间已享约4厘租金回报,反映内地生抢租情况炽热。
《星岛日报》报道,近年物业市道上扬,市区重建局亦接连在「低买高卖」下获利,连续第4年宣布赚钱。昨提交立法会的最新财政状况显示,市建局上年度盈余高达44亿元,按年大增近七成,累积盈余增至162亿元;在当年以「沙士价」收购的西营盘项目,经10年发展为缙城峰后以高价出售,局方最近「埋帐」发现项目劲赚28亿元,不但是市建局历来最赚钱项目,盈利更是过去所有完成发售项目的总和。
《苹果日报》报道,首批免地价白表购买力攻陷绿表市场,居屋公屋楼价癫升。青衣长安恏细户一周内抢贵逾两成,一个实用面积348平方呎「豪装」公屋,放盘约11天,即由白表客以146万元购入,青衣未补地价公屋的实呎也达4195元,登上长安恏细户楼王宝座。屯门更有居屋「反到破顶」。
《香港经济日报》报道,一手住宅物业销售监管局与地产建设商会昨就《一手住宅物业销售条例》(条例)会晤交换意见,并就24小时派楼书地点、楼书以外数据及项目250米范围内数据等3部分大致达到共识,局方料发展商掌握条例后可加快推盘。
《文汇报》报道,各地「新国五条」细则落地至今已两月有余,国家统计局昨日公布的70个大中城市5月份房价数据显示,内地楼市房价环比涨幅连续2个月小幅回落,但同比涨幅继续呈现扩大之势,除温州外69个城市房价均比去年上涨。业内人士指出,尽管全国房价环比涨势有所减缓,但房价上涨预期仍高,绝对房价仍居于高位,在整体经济疲软、稳增长力度加大的背景下,预料短期内调控不会加码,内地房价或仍会稳中有升。