全市周度商品住宅销售监测（06-17~06-23）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-06-24 14:41:41点击2139次
全市周度商品住宅销售监测
2013年第25期 总第569期
2013年（06月17日~06月23日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
26899
|
383
|
1.42%
|
1189
|
4.42%
|
2848
|
10.59%
|
306
|
1.14%
|
8699
|
32.34%
|
13473
|
50.09%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2604463.03
|
43700.23
|
1.68%
|
114678.91
|
4.40%
|
299430.90
|
11.50%
|
26657.18
|
1.02%
|
911320.33
|
34.99%
|
1208675.48
|
46.41%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
96.83
|
114.18
|
96.44
|
105.12
|
87.03
|
104.76
|
89.71
|
|
成交套数
|
1116
|
3
|
0.27%
|
17
|
1.52%
|
57
|
5.11%
|
1
|
0.09%
|
643
|
57.62%
|
395
|
35.39%
|
|
成交面积(㎡)
|
98511
|
414
|
0.42%
|
1978
|
2.01%
|
3214
|
3.26%
|
84
|
0.09%
|
58371
|
59.25%
|
34451
|
34.97%
|
|
日均成交套数
|
159
|
0
|
2
|
8
|
0
|
92
|
56
|
|
成交套均面积(㎡)
|
88.27
|
138.15
|
116.34
|
56.38
|
83.80
|
90.78
|
87.22
|
|
成交金额(元)
|
1996493509
|
14522311
|
0.73%
|
67346889
|
3.37%
|
107921816
|
5.41%
|
1484098
|
0.07%
|
1222904627
|
61.25%
|
582313768
|
29.17%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1788973
|
4840770
|
3961582
|
1893365
|
1484098
|
1901873
|
1474212
|
|
成交均价(元/㎡)
|
20266.61
|
35040.80
|
34052.96
|
33579.91
|
17710.00
|
20950.51
|
16902.90
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
381
|
34.14%
|
26638.42
|
27.04%
|
69.92
|
20954
|
558189725.83
|
1465064.90
|
7082
|
26.33%
|
490394.71
|
18.83%
|
69.24
|
|
二房住宅
|
309
|
27.69%
|
27492.86
|
27.91%
|
88.97
|
18927
|
520348746.35
|
1683976.53
|
10596
|
39.39%
|
837504.28
|
32.16%
|
79.04
|
|
三房住宅
|
323
|
28.94%
|
31301.39
|
31.77%
|
96.91
|
19824
|
620504583.18
|
1921066.82
|
5307
|
19.73%
|
616946.20
|
23.69%
|
116.25
|
|
四房住宅
|
46
|
4.12%
|
6727.71
|
6.83%
|
146.25
|
23790
|
160049223.95
|
3479330.96
|
1363
|
5.07%
|
216058.19
|
8.30%
|
158.47
|
|
四房以上
|
16
|
1.43%
|
2382.5
|
2.42%
|
148.91
|
22082
|
52611197.14
|
3288199.82
|
393
|
1.46%
|
71755.47
|
2.76%
|
182.45
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.02%
|
452.12
|
0.02%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
1
|
0.09%
|
49.81
|
0.05%
|
49.81
|
25801
|
1285147.81
|
1285147.81
|
63
|
0.23%
|
2448.32
|
0.09%
|
38.77
|
|
复式
|
33
|
2.96%
|
2962.15
|
3.01%
|
89.76
|
21095
|
62485790.89
|
1893508.81
|
887
|
3.30%
|
109865.34
|
4.22%
|
123.80
|
|
复式住宅
|
7
|
0.63%
|
956.62
|
0.97%
|
136.66
|
21973
|
21019740.76
|
3002820.11
|
986
|
3.66%
|
227859.54
|
8.75%
|
231.16
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.39%
|
536.22
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
196
|
0.73%
|
20990.66
|
0.81%
|
107.25
|
|
小计
|
1116
|
98511
|
88.27
|
20267
|
1996494155.91
|
1788973.26
|
26899
|
2604463.03
|
96.83
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
916
|
82.08%
|
72044.84
|
73.13%
|
19862
|
1430923649
|
71.67%
|
|
90~144平方米
|
155
|
13.89%
|
18720.48
|
19.00%
|
20580
|
385273200
|
19.30%
|
|
144平方米以上
|
45
|
4.03%
|
7746.14
|
7.86%
|
23276
|
180299460
|
9.03%
|
|
小计
|
1116
|
98511.46
|
20267
|
1996496309
|
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