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香港楼市信息汇总(06-24)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-06-24 17:58:03点击2121


《明报》报道,备受争议的新界东北发展,新修订的最后报告预料于短期内公布,据了解,政府将搁置发展「坪輋/打鼓岭」,但会增加古洞北及粉岭北发展密度,并会在传统收地发展及公私营合作发展两者之间落墨,容许发展商在已有土地上续享发展权,但其土地上的租户获得的补偿须与政府的赔偿看齐。若发展商的土地日后被划为公屋或公共设施,政府仍会以「公共用途」为由收地。

《星岛日报》报道,发展商纷加速推盘,早前获批售楼后随即开价的土瓜湾港图湾,过去周末正式开放示范单位,参观情况不俗,两天共录逾万人次睇楼,该盘最快本周开卖。而铜锣湾豪宅yooResidence,亦将于日内上载项目价单,首批单位较新例前提价逾3%,至于连同其余一众待推新盘,料重新掀起一手市场抢客潮。

《苹果日报》报道,联储局主席伯南克上周抛出退市时间表,政府高官连番出口术唱淡楼市;财政司长曾俊华昨再在其网志撰文警告,称即使美国一两年后加息,但不等于香港楼市到时才受影响。「收水论」后首个周六及日,二手楼成交即跌五成。有白表客亦玩缩沙,北角和富中心更有单位劈价120万元求售。

《香港经济日报》报道,美国退市风险阴霾下,买家入市态度更审慎,十大屋苑过去周末仅录得16宗成交,按周减少近三成,创近3周新低,其中4个中价屋苑更录得「零成交」。有学者预计,下半年楼价以下跌方向较明显,只有当跌幅扩大,交投才有望回升。

《文汇报》报道,美国联储局明示退市时间表,预期美国明年中停止买债后,息口将于2015年开始回升,财爷曾俊华提醒,加息预期影响本港楼市,若大量资金流走,本港息率可能较美国更早上调。息魔降临的担心令买家却步,本周末各区二手交投停止了升势,转而下跌。刚过去的周六、日,中原地产十大屋苑成交录16宗成交,其按周跌27.3%。成交偏向细价楼为主,中价楼买家出现观望情绪。


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