GO
登陆
业内及人事
周榜简析:新宅价跌超三成,中航天逸夺双冠!

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-06-24 18:16:30点击7061


■整体量升价跌,新宅价跌30.49%!

2013年第25周(6-17~6-23),深圳全市商品房共成交1285套/131357.61㎡,均价24222元/㎡、总金额31.82亿元,套均总价247.61万元。较上周的1203套/115579㎡,均价30517.81元/㎡,分别上升6.82%、13.65%,价跌20.63%,整体继上周量跌价升后,本周量升价跌!其中:

新房住宅,成交1116套/98511.46㎡,分别占全市的86.85%和74.99%,均价20267元/㎡,总金额19.96亿元、套均总价178.89万元,较上周的1092套/103173.37㎡,均价29157元/㎡,分别升2.2%、跌4.52%和30.49%,整体继上周量跌价升后,本周量升价跌;

商业,成交117套/12406.03㎡,占全市的9.11%和9.44%,均价38097元/㎡,总金额4.73亿元,套均总价403.96万元;较上周成交98套/10014.46㎡,均价44932元/㎡,分别上升19.39%、23.88%和价跌15.21%,整体继上周量跌价升后,本周量升价跌;

其他,成交28套/14938.85㎡,占全市的2.18%和11.37%,均价33501元/㎡,总金额5亿元,套均总价1787.4万元;较上周成交1套/420.80㎡,均价34883元/㎡,分别上升2700%、3450.1%和价跌3.96%,整体继上周量跌价升后,本周量升价跌;

办公楼,成交24套/5501.27㎡,占全市的1.87%和4.19%,均价38575元/㎡,总金额2.12亿元,套均总价884.22万元。较上周成交12套/1969.9㎡,均价27565元/㎡,分别上升100%、179.27%和39.94%,整体继上周量升价跌后,本周量价齐升;

综上所述,2013年第25周,深圳楼市商品房整体成交以量升价跌为主;其中成交数量上,上升幅度最大的是其他,大升2700%;其次是办公楼,上升100%;而成交均价方面,下跌幅度最大的是新房住宅,下跌30.49%,其次是商业,下跌15.21%。在其他商品房均为量升价跌的情况,只有办公楼为量价齐升,这是因为随着卓越城等CBD品质商办的入市,获得市场青睐,促进本周办公楼成交量大升100%。

■区域成交排名:宝安量五连冠,罗湖价夺冠

新房住宅按区域成交套数排名:

1)宝安区,成交643套/58371㎡,分别占全市的57.62%和59.25%。套均面积90.78/套,均价20950.51元/㎡;较上周的成交524套/43596㎡,均价21008.78元/㎡,分别上升22.71%、33.89%和价跌0.28%,整体继上周量跌价升后,本周量升价跌;

2)龙岗区,成交395套/34451㎡,成交数量和面积分别占全市的35.39%和34.97%,套均面积87.22㎡,均价16902.90元/㎡;较上周的255套/21843㎡,均价17481.36元/㎡,分别上升54.90%、57.72%和价跌3.31%,整体继上周量跌价升后,本周量升价跌;

3)南山区,成交57套/3214㎡,占全市的5.11%和3.26%,套均面积56.38㎡,均价33579.91元/㎡;较上周的成交74套/13799㎡,均价52812.41元/㎡,分别下跌22.97%、76.71%、价跌36.42%,整体继上周量升价跌后,本周量价齐跌;

4)福田区,成交17套/1978㎡,占全市的1.52%和2.01%,套均面积116.34㎡,均价34052.96元/㎡;较上周成交198套/19198㎡,均价43985.55元/㎡,分别上升下跌91.41%、89.69%和22.59%,整体继上周量价齐升后,本周继续量价齐跌;

5)罗湖区,成交3套/414㎡,占全市的0.27%和0.42%,套均面积138.15㎡,均价35040.80元/㎡;较上周的成交18套/2988㎡,均价35835.33元/㎡,分别下跌83.33%、86.14%和2.22%,整体继上周量价齐升后,本周量价齐跌;

6)盐田区,成交1套/84㎡,占全市的0.09%和0.09%,套均面积83.80㎡,均价17710.00元/㎡,较上周的成交23套/1749㎡,均价17282.09元/㎡;分别下跌95.65%、95.19%、价升2.48%,整体继上周量价齐升后,本周量跌价升;

综上所述,本周全市各区域新房住宅以量价齐跌为主;在成交数量上,宝安区以643套/58371㎡㎡,连续六周蝉联深圳全市商品住宅成交量冠军之位!龙岗区以395套/34451㎡位居全市第2位;

在均价方面,本周罗湖区以35040.80元/㎡取代上周均价冠军南山区,夺全市成交均价冠军;亚军福田区均价为34052.96元/㎡;南山区以33579.91元/㎡成为季军;这一现象出现的主要原因在于南山区华侨城纯水岸、燕晗山居、招商伍兹公寓等豪宅项目销售已进入尾声,而东湖·淘金山等项目正受热捧。

■户型成交套数排名:二、三房占比超5成

新房住宅按户型成交套数排名:

1)一房户型,排名上升1位!成交381套/26638.42㎡,占全市的34.14%与27.04%,套均面积69.92㎡,均价20954元/㎡;较上周成交361套/24441.43㎡,均价22063元/㎡;分别上升5.54%、8.98%和价跌5.03%,整体继上周量跌价升后,本周量升价跌;

2)三房户型,排名上升1位!成交323套/31301.39㎡,占全市的28.94%与31.77%,套均面积96.91㎡,均价19824元/㎡;较上周的成交227套/25526.69㎡,均价27895元/㎡,分别上升42.29%、22.62%和价跌28.93%,整体继上周量跌价升后,本周量升价跌;

3)二房户型,排名下跌2位!成交309套/27492.86㎡,占全市的27.69%与27.91%,套均面积88.97㎡,均价18927元/㎡;较上周成交409套/35138.12㎡,均价26589元/㎡;分别下跌24.45%、21.76%和28.82%,整体继上周量价齐升后,本周量价齐跌;

4)四房住宅,成交46套/6727.71㎡,占全市的4.12%与6.83%,套均面积146.25㎡,均价23790元/㎡;较上周的37套/5132.89㎡,均价31141元/㎡,分别上升24.32%、31.07%和下跌23.61%,整体继上周量跌价升后,本周量升价跌;

5)复式,排名上升1位!成交33套/2962.15㎡,占全市的2.96%与3.01%,套均面积89.76㎡,均价21095元/㎡;较上周的14套/1224.41㎡,均价21547元/㎡,分别上升135.71%、141.92%和下跌2.09%,整体继上周量价齐升后,本周继续量升价跌;

6)四房以上,排名上升1位!成交16套/2382.5㎡,占全市的1.43%与2.42%,套均面积148.91㎡,均价22082元/㎡;较上周的9套/2229.84㎡,均价57603元/㎡;分别下上升77.78%、6.85%和价跌61.67%,整体继上周量跌价升后,本周量升价跌;

7)复式住宅,排名下跌2位!成交7套/956.62㎡,占全市的0.63%与0.97%,套均面积136.66㎡,均价21973元/㎡;较上周的33套/9356.62㎡,均价54012元/㎡;分别下跌78.79%、89.78%和59.32%,整体继上周量价齐跌,本周量价齐跌;

8)单身公寓,成交1套/49.81㎡,占全市的0.09%与0.05%,套均面积49.81㎡,均价25801元/㎡;较上周的1套/48.33㎡,均价25514元/㎡;分别上升3.06%、1.12%,整体量价齐升。此外,其他、单身宿舍、别墅本周零成交!

综上所述,一房户型成交381套/26638.42㎡,排在首位;二房户型,成交309套/27492.86㎡,位居第三。整体上,一房户型和二房户型占全市户型成交量的61.83%,说明上周深圳商品住房市场刚需户型成交火热,佳兆业龙岗大道、1号万科红等刚需户型的项目值得关注。

■成交户型面积排名:90㎡以下户型独占鳌头

新房住宅按成交户型面积排名:

1)90㎡以下户型,成交916套/72044.84㎡,占全市的82.08%与73.13%,均价19862元/㎡;较上周成交905套/70804.87㎡,均价24009元/㎡,分别上升1.22%、1.75%和价跌17.27%,整体继上周量跌价升后,本周量升价跌;

2)90~144㎡以上户型,成交155套/18720.48㎡,占全市的13.89%与19.00%,均价20580元/㎡;较上周成交97套/11573.46㎡,均价23446元/㎡,分别上升59.79%、61.75%和价跌12.22%,整体继上周量跌价升后,本周量升价跌;

3)144㎡以上户型,成交45套/7746.14㎡,占全市的4.03%与7.86%,均价23276元/㎡;较上周的90套/20795.04㎡,均价49864元/㎡;分别下跌50%、15.92%和62.75%,整体继上周量跌价升后,本周量价齐跌;

综上所述,90~144㎡以上户型的成交套数,环比上周上升59.79%,在其他户型中的上涨系数最大,这再次说明深圳楼市仍以中小户型为主。由此表明目前深圳市场上的大户豪宅产品如鲸山觐海、纯水岸、伍兹公寓等正在加速走量!

■预售环比下降2.02%,龙岗一区独秀

2013年第25周(6-17~6-23),深圳全市只有龙岗区1个楼盘存在预售,本周合计批准商品房预售面积27366.84平米。上周合计批准商品房预售面积27932.29平米,环比下降2.02%。本月截至本周批准预售面积73799.48平米。

其中:住宅批准预售:26020.71平米、288套;商业批准预售:1346.13平米、17套;批准预售宗地面积37311平米。

综上所述,深圳第25周环比下降2.02%。仅有龙岗区域存在住宅预售、商业预售情况,由此可见,龙岗将成为全市住宅与商业产品的主要输出区域。

■中航天逸夺成交套数、面积双料冠军!

新房住宅按项目成交套数、面积排名重点分析:

中航天逸,成交177套、15982.1㎡,均列全市第1位;位于龙华核心区人民路与腾龙路交汇处东侧的中航天逸,是中航地产倾注27年城市运营经验,打造的集城市高端品质住宅及大型现代购物中心于一体,复合居住、购物、休闲、娱乐、餐饮等各种城市功能的城市生活体;

2、佳兆业城市广场,成交104套、10016.34㎡,均列全市第3位;位于坂雪岗大道与雪岗北路交汇处的佳兆业城市广场,集住宅、五星级酒店、超甲级写字楼、商务公寓、超大型商业MALL于一身,是佳兆业史上最大单盘,也是深圳目前最大的综合体项目;

3、水榭春天,成交66套、6683.93㎡,均列全市第4位;莱蒙•水榭春天位于福田CBD中央居住区、毗邻地铁4号线红山站,距离深圳北站距离不过1400米,是龙华新城最成熟、最宜居的品牌大社区;

4、绿景公馆1866,成交65套、4567.14㎡,分列全市第5位和第5位;绿景公馆1866位于龙华新城居住核心区,梅陇路与民安路交汇处,是绿景集团继香颂之后的龙华第二盘,将成为空间舒适、品质高端和产品创新的龙华新城区标志性高尚住宅区;

5、和黄·懿花园,成交55套、4838.4㎡,分列全市第6位和第5位;项目位于横坑水库,总用地面积85184.72㎡;总建筑面积153330㎡,共1338户(其中小高层1139套、联排202套)。项目规划为地上建筑4-10层,地下2层,共47栋建筑(其中12栋小高层住宅,33栋联排别墅,2所幼儿园) ,是人文与生态并蓄的千户大社区;

6、佳兆业龙岗大道1号,成交43套、2620.29㎡,分列全市第7位和第10位;龙岗大道1号位于龙岗大道起点之上,以41层高城市建筑,由此跃升为龙岗大道新地标。项目无缝接驳3号地铁木棉湾站,由全国上市房企15强佳兆业集团重金打造,集合住宅和商业的零度地铁•壹生活住区;

7、远洋新干线,成交27套、2636.42㎡,分列全市第11位和第9位;位于深圳市龙岗中心区龙岗大道旁、三号线龙城广场站和南联站之间的远洋新干线,享龙岗中心城顶级配套,是深圳首个商业情景生活体。项目自带8万㎡大型综合体商业,与地铁3号线南联站仅百步距离,是真正的纯地铁上盖物业;

8、万科金域缇香,成交23套、1988.22㎡,均列全市第13位;万科•金域缇香位于坪山新区中心区中心公园旁、行政一路、行政五路和丹梓西路围合之中,是坪山住区园林最大、元素最丰富盘;

9、宝中·圣拿威,成交16套、1137.53㎡,均列全市第17位;宝中•圣拿威位于宝安中心区西乡碧海片区的核心位置,海城路与宝源路交汇处西南方向,与坪洲小学及中英公学毗邻,拥有四维的交通网络、完善的生活配套、成熟的居住氛围;

10、勤诚达22世纪,成交15套、1727.85㎡,分列全市第18位和第14位;勤诚达•22世纪位于深圳市宝安22区,宝安区公园路与创业路交汇处,是一个集合了高档住宅、商务公寓、甲级办公物业、缤纷街区商业以及高端大型MALL的大型都市综合体,是融合了商业中心、双地铁、灵芝公园、名校等的四核一体价值型物业。

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会

深圳市商品住宅分项统计6-17~6-23)

分项

全市

罗湖

福田

南山

盐田

宝安

龙岗

数值

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

可售总套数

26899

383

1.42%

1189

4.42%

2848

10.59%

306

1.14%

8699

32.34%

13473

50.09%

可售总面积()

2604463.03

43700.23

1.68%

114678.91

4.40%

299430.90

11.50%

26657.18

1.02%

911320.33

34.99%

1208675.48

46.41%

可售套均面积()

96.83

114.18

96.44

105.12

87.03

104.76

89.71

成交套数

1116

3

0.27%

17

1.52%

57

5.11%

1

0.09%

643

57.62%

395

35.39%

成交面积()

98511

414

0.42%

1978

2.01%

3214

3.26%

84

0.09%

58371

59.25%

34451

34.97%

日均成交套数

159

0

2

8

0

92

56

成交套均面积()

88.27

138.15

116.34

56.38

83.80

90.78

87.22

成交金额()

1996493509

14522311

0.73%

67346889

3.37%

107921816

5.41%

1484098

0.07%

1222904627

61.25%

582313768

29.17%

成交套均总价(/)

1788973

4840770

3961582

1893365

1484098

1901873

1474212

成交均价(/)

20266.61

35040.80

34052.96

33579.91

17710.00

20950.51

16902.90

1、按户型统计成交数据

户型

成交套数

成交面积(㎡)

成交套均面积

成交均价(元)

成交总金额

成交套均总价

可售套数

可售面积(㎡)

可售套均面积

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

一房住宅

381

34.14%

26638.42

27.04%

69.92

20954

558189725.83

1465064.90

7082

26.33%

490394.71

18.83%

69.24

二房住宅

309

27.69%

27492.86

27.91%

88.97

18927

520348746.35

1683976.53

10596

39.39%

837504.28

32.16%

79.04

三房住宅

323

28.94%

31301.39

31.77%

96.91

19824

620504583.18

1921066.82

5307

19.73%

616946.20

23.69%

116.25

四房住宅

46

4.12%

6727.71

6.83%

146.25

23790

160049223.95

3479330.96

1363

5.07%

216058.19

8.30%

158.47

四房以上

16

1.43%

2382.5

2.42%

148.91

22082

52611197.14

3288199.82

393

1.46%

71755.47

2.76%

182.45

单身宿舍

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

5

0.02%

452.12

0.02%

90.42

单身公寓

1

0.09%

49.81

0.05%

49.81

25801

1285147.81

1285147.81

63

0.23%

2448.32

0.09%

38.77

复式

33

2.96%

2962.15

3.01%

89.76

21095

62485790.89

1893508.81

887

3.30%

109865.34

4.22%

123.80

复式住宅

7

0.63%

956.62

0.97%

136.66

21973

21019740.76

3002820.11

986

3.66%

227859.54

8.75%

231.16

别墅

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

19

0.07%

10188.20

0.39%

536.22

其他

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

196

0.73%

20990.66

0.81%

107.25

小计

1116

98511

88.27

20267

1996494155.91

1788973.26

26899

2604463.03

96.83

2、按面积统计成交数据

户型

成交套数

成交面积(㎡)

成交均价(元)

成交金额(元)

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90平方米以下

916

82.08%

72044.84

73.13%

19862

1430923649

71.67%

90~144平方米

155

13.89%

18720.48

19.00%

20580

385273200

19.30%

144平方米以上

45

4.03%

7746.14

7.86%

23276

180299460

9.03%

小计

1116

98511.46

20267

1996496309

3、按重点楼盘成交数据

全市新房销售套数20强排行榜((6-17~6-23)

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

中航天逸

宝安

中航长泰投资

177

15982.1

90.29

2

特发·和平里

宝安

特发集团

112

10893.33

97.26

3

佳兆业城市广场

龙岗

宝吉工艺

104

10016.34

96.31

4

水榭春天

宝安

莱蒙地产

66

6683.93

101.27

5

绿景公馆1866

宝安

正兴隆地产

65

4567.14

70.26

6

和黄·懿花园

宝安

和记黄埔地产

55

4838.4

87.97

7

佳兆业龙岗大道1号

龙岗

正昌泰投资

43

2620.29

60.94

8

汇龙湾花园

宝安

新辉大实业

36

2779.78

77.22

9

融湖世纪花园

龙岗

鼎宏投资

32

2761.99

86.31

10

栖游记

南山

湾厦实业

29

871.75

30.06

11

远洋新干线

龙岗

天基地产

27

2636.42

97.65

12

宏发君域

宝安

宏发地产

26

2520.79

96.95

13

万科金域缇香

龙岗

万科城市风景地产

23

1988.22

86.44

14

中信龙盛广场

龙岗

中信华南

22

2023.51

91.98

15

保利上城花园

龙岗

雅豪园投资

19

1625.02

85.53

16

领航里程花园

宝安

中信航城地产

17

1052.56

61.92

17

宝中·圣拿威

宝安

广兴源投资

16

1137.53

71.1

18

勤诚达22世纪

宝安

瑞恒投资

15

1727.85

115.19

19

荔海春城

南山

京地投资

15

1126.46

75.1

20

卓弘高尔夫雅苑

龙岗

卓弘地产

14

1261.11

90.08

全市新房销售面积20强排行榜((6-17~6-23)

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

中航天逸

宝安

中航长泰投资

177

15982.1

90.29

2

特发·和平里

宝安

特发集团

112

10893.33

97.26

3

佳兆业城市广场

龙岗

宝吉工艺

104

10016.34

96.31

4

水榭春天

宝安

莱蒙地产

66

6683.93

101.27

5

和黄·懿花园

宝安

和记黄埔地产

55

4838.4

87.97

6

绿景公馆1866

宝安

正兴隆地产

65

4567.14

70.26

7

汇龙湾花园

宝安

新辉大实业

36

2779.78

77.22

8

融湖世纪花园

龙岗

鼎宏投资

32

2761.99

86.31

9

远洋新干线

龙岗

天基地产

27

2636.42

97.65

10

佳兆业龙岗大道1号

龙岗

正昌泰投资

43

2620.29

60.94

11

宏发君域

宝安

宏发地产

26

2520.79

96.95

12

中信龙盛广场

龙岗

中信华南

22

2023.51

91.98

13

万科金域缇香

龙岗

万科城市风景地产

23

1988.22

86.44

14

勤诚达22世纪

宝安

瑞恒投资

15

1727.85

115.19

15

保利上城花园

龙岗

雅豪园投资

19

1625.02

85.53

16

卓弘高尔夫雅苑

龙岗

卓弘地产

14

1261.11

90.08

17

宝中·圣拿威

宝安

广兴源投资

16

1137.53

71.1

18

荔海春城

南山

京地投资

15

1126.46

75.1

19

领航里程花园

宝安

中信航城地产

17

1052.56

61.92

20

栖游记

南山

湾厦实业

29

871.75

30.06

宝安区新房销售套数前10强((6-17~6-23)

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

中航天逸

中航长泰投资

177

15982.1

90.29

2

特发·和平里

特发集团

112

10893.33

97.26

3

水榭春天

莱蒙地产

66

6683.93

101.27

4

绿景公馆1866

正兴隆地产

65

4567.14

70.26

5

和黄·懿花园

和记黄埔地产

55

4838.4

87.97

6

汇龙湾花园

新辉大实业

36

2779.78

77.22

7

宏发君域

宏发地产

26

2520.79

96.95

8

领航里程花园

中信航城地产

17

1052.56

61.92

9

宝中·圣拿威

广兴源投资

16

1137.53

71.1

10

勤诚达22世纪

瑞恒投资

15

1727.85

115.19

宝安区新房销售面积前10强((6-17~6-23)

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

中航天逸

中航长泰投资

177

15982.1

90.29

2

特发·和平里

特发集团

112

10893.33

97.26

3

水榭春天

莱蒙地产

66

6683.93

101.27

4

和黄·懿花园

和记黄埔地产

55

4838.4

87.97

5

绿景公馆1866

正兴隆地产

65

4567.14

70.26

6

汇龙湾花园

新辉大实业

36

2779.78

77.22

7

宏发君域

宏发地产

26

2520.79

96.95

8

勤诚达22世纪

瑞恒投资

15

1727.85

115.19

9

宝中·圣拿威

广兴源投资

16

1137.53

71.1

10

领航里程花园

中信航城地产

17

1052.56

61.92

龙岗区新房销售套数前10强((6-17~6-23)

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

佳兆业城市广场

宝吉工艺

104

10016.34

96.31

2

佳兆业龙岗大道1号

正昌泰投资

43

2620.29

60.94

3

融湖世纪花园

鼎宏投资

32

2761.99

86.31

4

远洋新干线

天基地产

27

2636.42

97.65

5

万科金域缇香

万科城市风景地产

23

1988.22

86.44

6

中信龙盛广场

中信华南

22

2023.51

91.98

7

保利上城花园

雅豪园投资

19

1625.02

85.53

8

卓弘高尔夫雅苑

卓弘地产

14

1261.11

90.08

9

金地名峰

金地宝城地产

12

1070.91

89.24

10

承翰陶源花园

五联将军帽地产

12

1044.79

87.07

龙岗区新房销售面积前10强((6-17~6-23)

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

佳兆业城市广场

宝吉工艺

104

10016.34

96.31

2

融湖世纪花园

鼎宏投资

32

2761.99

86.31

3

远洋新干线

天基地产

27

2636.42

97.65

4

佳兆业龙岗大道1号

正昌泰投资

43

2620.29

60.94

5

中信龙盛广场

中信华南

22

2023.51

91.98

6

万科金域缇香

万科城市风景地产

23

1988.22

86.44

7

保利上城花园

雅豪园投资

19

1625.02

85.53

8

卓弘高尔夫雅苑

卓弘地产

14

1261.11

90.08

9

金地名峰

金地宝城地产

12

1070.91

89.24

10

承翰陶源花园

五联将军帽地产

12

1044.79

87.07

南山区重点楼盘((6-17~6-23)

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

栖游记

湾厦实业

29

871.75

30.06

2

荔海春城

京地投资

15

1126.46

75.1

3

澳城花园

澳达实业

9

800.85

88.98

4

宝能华府

宝能华府置业

4

414.82

103.71

罗湖区重点楼盘((6-17~6-23)

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

合正荣悦

教新实业

2

364.63

182.32

2

港澳8号

港丰地产

1

49.81

49.81

福田区重点楼盘((6-17~6-23)

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

兰江·山第

城盛地产

9

1096.65

121.85

2

君临天下名苑

君豪实业

8

881.06

110.13

盐田区重点楼盘((6-17~6-23)

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

泊郡

鸿泰实业

1

83.8

83.8


免责声明:
1、本文部分图片来源于网络,素材图片版权归版权所有人所有。如有侵权,烦请联系删除。
2、文中陈述内容和观点均保持中立,不对其准确性、合理性或完整性提供任何保证,且不对因信息的不准确、不合理或遗漏导致的任何损失或损害承担责任。
3、本文所采用的图片、音频、视频等资料版权均归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如有侵犯,请第一时间联系我们,以迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济损失。
4、本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,请来电告知,我们将立即删除。