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“一公里半径微商圈”:世纪大街的体验经济

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-06-25 12:48:45点击5788


导读:
     ■世纪大街强势拉升社区氛围
  ■“体验经济”的载体:蕴含巨大商机、潜力
  ■勤诚达•世纪大街:“一公里半径微商圈”崛起!
正文:

■世纪大街强势拉升社区氛围

自6月16日前海教育双铁公园大盘,勤诚达•22世纪商铺——世纪大街盛大开盘,当日首推25套20-100㎡黄金商铺,2小时内售罄,并强要加推后,项目受到市场强烈关注。

据悉,勤诚达•世纪大街咫尺灵芝站和洪浪北站双地铁口,承载全市的日均客流量高达超百万人次,不但垄断宝安超400万客流的消费格局,更毗邻灵芝公园,吸引多元业态和人群蜂拥而至,赚尽浩瀚钱潮。

项目主力户型为20-100㎡,79席金铺领头冲金前海,超值层高,买一层创享两层空间,进深比、通达度极好,可分可合,适合多元业态商用。同时项目是100%纯粹临街,方正实用,力创96%超高使用率,实现罕见黄金性价比,所持产权高达70年。

同时,国际品牌商家势必抢先进驻,其产生极强的联动效应,将实现商铺价值的相互促进。作为前海曼哈顿双地铁公园教育大盘的首发金铺,蕴藏着巨大的商机。其中,因世纪大街的打造,强势拉升社区氛围,提升区域人居价值,将在不久显现。

■“体验经济”的载体:蕴含巨大商机、潜力

对于房地产而言,社区是体验经济的基本聚集单元,社区蕴含着很大的商机及发展潜力。纵观勤诚达•世纪大街,所在公园路和创业路的交汇处,南侧紧邻灵芝公园,门前就是公园路。路荫茂密,顶端相连,形成了一条葱郁、苍翠的林荫大道,散发出强烈的生命活力和浓郁的生活气息,营造出很强的街区感。

人与路、路与建筑,建筑与周边的绿化带,交相辉映,透露出和谐、舒适的人居氛围。世纪大街就在路的一侧,项目采取了下沉式的街区打造,建筑体与道路之间保持了接近1米的落差。而这种落差,无形让建筑与室外道路既保持了区隔、减少干扰的同时,又增强了上下起伏的韵律感,赋予建筑灵动之美,同时,增强了街区的安全感。

事实上,街道生活对于城市人居极为重要。街道生活是城市人群所期待、所留恋、所想象的生活。把街道充分创意化、充满体验化,在街道美学上如做得好,人群一下就吸引过来了。

香榭丽舍大街,它就是提供城市情调和表情的会聚,提供潮流无意识的交换,由此吸引人气、创造商机,而这一切所创造的财富,即所谓的体验经济。体验经济靠场所,《美国大城市的死与生》中有句话对深圳很有启发:“如果城市没有趣味,连富人都要跑掉。”

■勤诚达•世纪大街:“一公里半径微商圈”崛起!

深圳今天的教训就是这样,真正富人的生活,高端的生活,高端商务生活、社交生活为什么会流失?深圳务实核心产业过多,忽略了街道都会生活的营造。勤诚达•世纪大街的打造,恰恰将弥补这个空缺。在空间打造上,采用围合式布局,100%纯粹临街,与周边街道保持紧密关系,方便人群到达。且方正实用,以最佳展示面,与室外进行交流。

且项目周边1公里半径内,尽享城市核心资源,可谓社区一公里生活半径微商圈。首先,片区拥有发达的交通网络,海陆空铁立体化、全方位交通枢纽体系实现一级中心化目标。沿江高速和机荷高速延伸段,构成主要对外连休通道。

内部构建“两横三纵”的快速路交通体系,三纵为广深一级公路、南沙快速路、海滨大道,两横为洲石路和宝石路。规划以轨道一号线为南北轴,对接5、6、10号地铁线,建立新安、西乡和福永—沙井三大客运交通环网,形成“一轴三环”的综合客运交通体系。

项目集商场、银行、学校、酒店、行政机关,近享5分钟一站式生活圈。广东省首批国家级示范性普通高中宝安中学,和宝安区标志性建筑之一准五星级的万悦酒店,另外,生活配套上,位于前海核心中轴之一的与创业路交织新安商业板块,集沃尔玛、海雅、国美等知名百货的宝安核心商圈。
 
同时,天虹商场、海雅百货、沃尔玛、国美等知名商家唾手可得,更有勤诚达世纪大街、25区、26区、27区、壹方中心等八大综合体环伺,辐射超百万客流,巨额利润滚滚而来,催生创业路商圈又一个鼎盛的商业中心。


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