导读：
       ■成都：财富之都，中国新未来
       ■成都置业指南：四大区域，优势发展
           一、城南：国际化中心
           二、城东：城市会客厅
           三、城北：旧城改造，看得见的未来
           四、城西：最适宜人居
       ■成都最舒适“花园墅居三房”：和黄彩郡，只为生活！
正文：

■成都：财富之都，中国新未来

第十二届《财富》全球论坛2013年6月6日—8日在四川成都举办，《财富》全球论坛被称为“把握世界经济走向最清晰和最直接的窗口”，其对举办地的选择，具有风向标意义。每一届举办地都是“全球范围内最具经济活力的地方”，这是该论坛第四次选择中国，也是首次选址中国西部城市，这也奠定了成都经济发展的潜力。

成都地处中国快速发展的西部地区的中心位置，对跨国公司而言它已成为一块充满活力的磁石，是高等教育的中心，也是从汽车、物流、技术到服务等多种行业的领跑者。作为中国西部大开发的引擎城市，成都拥有巨大的经济增长潜力和发展空间、强大的创新能力、独特的文化气质、丰富的国际会议承办经验以及优良的政务服务。

从版图上看，成都是一个环状发展的城市，从中心向四周辐射，就像“摊大饼”一样。对于成都这个平原城市来说，一条条环线有着不可替代的重要作用。成都的城市依傍着一环路发展，凭借着二环路丰满，再踏在三环路的脊背上扩张，这些环线已然是成都城市发展的主动脉。

鉴于这种环状的发展状态，大部分置业者都会根据地段和区域来选择投资的房产，这一观念在成都人民的意识里体现得最明显。在成都人民的意识里，住在哪里就可以大致判断你的身份，地域就是身份的象征。那么成都的各个区域分别象征着什么呢？

■成都置业指南：四大区域，优势发展

一、城南：国际化中心

城南在成都人民的心中就是富人的聚集地，是经济商业圈。再加上新政府的南迁和大力规划，城南具有最高端的地位。据介绍，成都市中心城不断向南发展，城南也成为了成都国家级高新技术产业开发区南部园区的所在地。

新的政府规划对新城南郑重提出了建立“城市新中心、现代化新城区”的发展总目标。未来在城南将集聚行政办公中心、创新研发中心、区域总部基地、现代服务基地以及宜居人文住区。因此，城南成为了国际化的中心，面向各种商业群体。

国际化的区域无疑是最繁华的地段，各种商业、企业集聚，那么，也就势必会造成人口的聚拢，无论交通网络覆盖如何，都会引发城市的交通瘫痪问题。这是国际化带来的集聚效应，无可避免。

二、城东：城市会客厅

城东属于成都传统的住宅区，该区域内的配套比其他区域设施比较齐全，医院、学校、建设路商业圈等配套，传统设施非常齐全。而且城东是直线距离城市中心最近的区域，交通网络方便，更加适合上班族的出行，受到一般用于居住的购房者的青睐。

据成都市对城东的发展规划显示，城东将打造成为集生活居住、商贸、科技教育、行政办公和文化服务等综合功能为一体的生态居住社区，这一定位也是城东未来发展的基调。这无疑更加提高了置业者对城东的期望。

城东以设施配套的齐全和未来的规划，是成都人民选择居住地最热门的区域，成为了成都人民心中的城市会客厅。如此之高的评价，引来了更多的购房者，因此，城东均价一万一以上的房价让大部分成都人民望而却步。
　　
三、城北：旧城改造，看得见的未来

和城东、城南、城西相比，城北成都片区中层次比较低的片区，在这里集聚了成都大部分的厂房，路上满目的都是货柜车、泥头车，主要人群大部分是外来劳工等打工群体。所以一般城市居民都不会选择城北作为自己的居住地。在火车北站附近居住多年张女士说到：“平时的生活配套十分丰富，只是感觉品质很低，除了沿街的小卖部外，稍微大点的就只有红旗超市和百佳了。”

城北片区是成都建成区形象最差、交通最堵、治安最复杂、城区面貌反差最大的区域，成都城北片区集中了成都中心城区三分之二以上旧城改造任务，成都由此提出惠泽城北老百姓的“北改”战略。

城北的旧城改造项目，让很多城北人看到了未来。经过改造的城北即将脱胎换骨， 据介绍，截止目前，成都“北改”工程已推出91个招商地块，总面积达13000余亩，签约项目30个，其中旧城改造项目12个、产业发展项目10个、基础设施建设项目8个，项目签约资金高达1048亿元。

四、城西：最适宜人居 

城西和城南一样，是成都政府重点打造的片区。温江区的大力规划更加带动了城西的发展。城西是成都上风上水之地，历来素有“西贵”之说，近年来也成为了成都市民居家生活选择的热点地区。生活在城西，繁华与宁静，近在咫尺。

虽然城西与城市中心的半径距离最长，但是一路向西的光华大道造就了便利的交通，而且通过轻轨，25分钟可抵达市中心。新城西带给成都人的生活乐趣，在温江得到了极致地呈现。与市区地域界限的极大淡化，让生活、工作、娱乐都可以随心所欲地延伸到城市的东南西北。

城西城市规模不大，尺度适宜，为生活、工作带来了更宽松的节奏。一幢幢融合现代艺术理念的建筑隐逸在苍翠之中，点缀在河水两岸。人们有更多的时间用来享受生活，而不是无休止地耗费在路程中。人与自然紧密相融的美景，令人垂涎的地方美食，齐备的生活配套……新城西的生活质量可以用“优越”和“优裕”来体现，很容易就能把生活过得有滋有味，“生活在别处”的第二住宅将变成第一居所。

温江区与成都市双流县一同进入环保部公示的14个国家生态建设示范区大名单中，拟被命名为国家生态建设示范区。城西虽然不是最繁华的，但却是最适宜的人居环境。近年来，该片区主推的都是中小户型的楼盘。但是很多置业者都想拥有更多的选择，和黄彩郡不仅首创叠墅，也提供了墅级高层，满足不同客户的需求。

■成都最舒适“花园墅居三房”：和黄彩郡，只为生活！

温江相对整个成都地域而言，拥有丰富的生态资源及优越景观。坐落于温江江安河西侧的彩叠园，更占据了区域生态资源之利好。位于项目正东直线1公里处，正规划一个2000亩的湿地公园，未来将是温江最重要的景观生态公园之一。

届时，这不仅将作为彩郡业主可近距离享受的景观配套，由于其庞大的规模体量及政府大手笔的规划投入，其更将作为温江一张生态景观名片，在成都景点中占据一席之地。和黄彩郡作为临近项目，将因此成为温江最值得关注的人流旺地。

和黄彩郡经过前期的热销，花园叠墅销售已经进入尾声，目前少量珍藏叠墅在售。下一阶段，和黄彩郡主推花园墅居三房，包括104㎡花园叠拼、139㎡花园洋房。其中，约104㎡花园叠墅享花园还配带车位，约139㎡花园洋房名为套三，实则部分客户轻松装修成四房，依然阔绰宽松，即使三代同堂也可以一人一间房互不干扰，两种房型都可私享约40余㎡阳光花园。

彩郡带来的惊喜还远不止此，除户型、配套无可挑剔外，其约139㎡花园洋房已经是现房，约104㎡花园叠墅准现房，这和一般都需要两年左右才能交房的三房相比，业主可以提前两年享受。此外，彩郡打造的墅区洋房并非让购房者“望而却步”，首付仅需14余万起即可拥享花园墅区三房，私享约40㎡阳光花园，约104㎡花园叠墅（三室两厅双卫）享花园带车位，约139㎡花园洋房（三室两厅双卫）超宽舒适空间瞰无际视野。 

 和黄彩郡墅级高层

彩郡花园墅区三房

成都各区域的发展现状