成都最大“商住刺激效应”：
南城都汇·御天下坐享传奇商街【新街里】

导读：
     ■南城都汇·御天下或因【新街里】即将呈现眼前成就又一传奇？
     ■商住“刺激效应”，入主城南接驳全球！
     ■新二环启示：高指标国际级大盘更上一筹！
     ■和黄庆“香港回归16年”，南城都汇·御天下7月回馈！
正文：

■南城都汇·御天下或因【新街里】即将呈现眼前成就又一传奇？

近期，房地内参获悉，备受瞩目的成都传奇商街【新街里】即将呈现眼前，此重磅消息一出，立引众多觊觎南城都汇的客户欣喜不已。要知道，【新街里】一旦交付，届时南城都汇所享的商业配套将全面呈现，融合购物、时尚休闲、大型超市、娱乐、美食等众多丰富的商业形态，将为南城都汇乃至全成都展示一座全新的街区商业地标，引领成都走向新一代的时尚巅峰。受此利好，房地内参猜想，作为南城都汇目前最近【新街里】的在售组团，南城都汇·御天下抑或成就继【新街里】之后的又一销售传奇？

提及【新街里】，或许没有任何人会质疑这一点：世界500强企业和记黄埔地产的【新街里】重新打开了成都商业街时代。自2012年9月底首批次推售以来，【新街里】可谓是一直备受各界追捧，从缔造的两个月卖3条街的商业奇迹，到两个月的销售成绩荣膺2012年成都楼市商业销售总冠军，【新街里】给人太多惊喜，也因此成为成都最强势的财富投资品。

从预期到实践，可以看到的是，南城都汇所在片区环境已经更趋成熟，随着【新街里】的交付，商铺，住宅，人流，信息流，物流等，都将为南城都汇带来利好性的引导趋向，为整个片区的发展带来不可磨灭的影响，而南城都汇·御天下的“商住刺激效应”也将开始步入正轨，并将快速发展成形。

■商住“刺激效应”，入主城南正当时！

所谓的商住刺激效应，房地内参曾经指出，在区域人气不断旺盛，片区配套不断完善、逐渐城市化、高端化之际，商业可以进一步带动住宅项目受市场的关注程度，而且对于同项目、同区域的住宅价格，也能起到较大的推升作用。同时，住宅的获利，亦能激发商住二者价值和价格的联动攀升。这即商住互激效应。

而今，成都第一商街【新街里】的即将呈现眼前，不仅将为南城都汇·御天下带来难以想象的价值辐射利好，就是项目所在的整个区域价值，也将面临质的飞越！可以肯定，由和记黄埔地产在城南核心地段所打造的南城都汇·御天下，随着商住价值和价格的联动攀升，必将以优越的地理位置与日渐成熟的配套环境成为成都顶级生活区域。此外，项目是世界500强旗下企业和记黄埔地产在成都所开发的全新升级新品，南城都汇·御天下将以其国际视野、顶级品质，成为成都的人居标杆性建筑。

再看项目不断演进的利好，随着财富论坛的召开，成都的名气进一步打响。不管在短期还是未来很长一段时间内，城南都将吸引大批购房者前来投资。这也造就了在业内广为流传的一句话：置业成都，一种选择是买在城南，另一种则是其他。南城都汇·御天下，身处城南传统富人区和发展迅猛的天府新城CBD交汇处，把老城南与新城联系在一起，享受着城南的顶级都会资源与桐梓林版块的繁华配套，使得市场上众多开发商只能望洋兴叹。

■新二环启示：高指标国际级大盘更上一筹！

此外，5月底，成都新二环高架桥路启动试通车，这将促使整个成都形成新的“财富通路”，并对“成都20分钟生活圈”重做定义：3分钟从2环到3环，20分钟可达成都绕城以内任意地点。房地内参认为，这些城市快速通道的投入使用，不仅改变了成都人的出行，也对成都现有的居住格局会产生直接影响，即城南将成为人口集中区域，生活居住价值也将大为上升。

相对于城南其他板块，桐梓林站南组团已是成都所公认的最成熟生活居住区，并且在天府新城的规划下，约60万就业人口、常住人口可达200万都成为桐梓林站南组团占据城南第一热点片区的利好。南城都汇作为该板块标志性的高指标国际级大盘，使得城南财富价值走向不再是一个模糊的概念，它的指向性已经变得清晰而明确。

生活上，南城都汇·御天下周边拥有凯丹、欧尚、宜家、]迪卡侬、富森美、家乐福、茂业百货等多家大型购物商场引领时尚购物浪潮；工作上，中海国际中心、拉德方斯、商鼎国际、奥克斯广场、新世纪环球中心等5A级甲级写字楼环绕，为这里带来了源源不断的财富与人气。买南城都汇·御天下事实上就是置业城南，抢占财富新机的第一要素。

■和黄庆“香港回归16年”，南城都汇·御天下7月回馈！

无论是想入住城南，抑或是投资城南，和记黄埔地产旗下的南城都汇·御天下与【新街里】成为了最优之选。世界500强的眼光，世界500强的保障，当世界为你打开了一扇大门，想要有所收获，跟随强者的脚步而行，将是最为明智的选择。

据悉，整个南城都汇位于成都桐梓林，占地约132万㎡、总建面约250万㎡，扼守传统老城南和国际新城南交汇核心地带，是市政新中心兼新兴中央商务区。地理位置优越，增值潜力无限，将成为置业新高地。而南城都汇·御天下，是目前整个南城都汇目前位置最好的，生活最便利的一期，主力户型约87-143㎡，项目两房房源占比约75%，供应量城南区域绝无仅有。

除了以上种种，房地内参还获悉，作为港企，项目将于“香港回归16年”庆期间真情回馈，届时，南城都汇·御天下将推出97套钜惠房源，总价约79万起；而且当周成交客户，周未还有机会天天赢取丰盛大奖，机会难得，不容错过。

（贵宾专线：028-8888 7888）

南城都汇实景图

新街里实景图