导读：
　　■星河国际·国际金街Ⅱ期：45-151㎡旺铺升级上市
　　■商铺投资激增，引发国际金街投资潮
　　■纯一层临街旺铺：国际金街“一铺养三代”
正文：
　　
■星河国际·国际金街Ⅱ期：45-151㎡旺铺升级上市
　　
继星河国际·国际金街Ⅰ期热销售罄之后，国际金街Ⅱ期45-151㎡旺铺即将全新升级上市，仅46席，推售数量十分有限，并且该批商铺全部为纯一层临街旺铺，有极强的封面效应，正好是人气与关注度最高的商业黄金地段，5.7米层高，空间阔绰，全系品质精装修，开门即可营业。并且，认筹将享受“3万抵10万”的优惠。
　　
星河国际·国际金街实现了现买现租，立马见效益。客户在购买了星河国际·国际金街之后，可以直接开张，最早获得投资回报，或者转租坐享租金收益。在这里，业主买的不仅是商铺，更是地段和先机。
　　
该项目地处城市腹地中心，毗邻淹城遗址公园，政府机构、商务环境等，城市相关配套相当成熟，还有BRT等交通体系贯穿。随着常州星河国际住户陆续入伙以及COCOPARK的进驻，该区域的人气与商务气息将会日益浓厚，商铺的吸金力也将日益攀升。
　　
■商铺投资激增，引发国际金街投资潮
　　
由于不受限购、限贷等政策影响，从去年年末至今，包括商铺、写字楼、公寓在内的商业地产都相当火热。在目前房地产市场,住宅投资收益率约为3%-6%左右,商铺的投资收益率一般约为7%～10%,其增值空间更大。
　　
而且，商铺不会因房龄增长而降低其投资价格。相反，好的商铺会因商圈的发展成熟而不断升值。星河国际·国际金街Ⅱ期所在片区是常州主城区的核心地段，在教育、市政、商业、办公等城市配套成熟，一批大型商业、企业的入驻，人口增加非常快，为国际金街提供了大量的潜在客户。
　　
商铺投资，地段是首位重要的。和地段同等重要的还有人流量、可视性、可达性。在国际金街周边优越的城市规划加上无缝对接常州BRT一号线、临近一号轻轨线、高铁，交通十分便利，保证了人流量、可达性。同时它又是180万㎡常州·星河国际这一常州最大体量大盘旗下的临街封面级的明星商铺，自然在可视性上面颇具优势。

■纯一层临街旺铺：国际金街“一铺养三代”
　　
俗话说：“一铺养三代”！并非绝对，不是所有的商铺都能获得高的投资回报。因此，在选择商铺时，需要经过多方面的甄选，首先，地段要好、交通要好、商业氛围要浓厚、消费人群得集中。
　　
并且临街的商铺比僻静的商铺要好；接地的一层商铺则比多层的商铺要好；并且商铺还得选好品牌开发商......只有具备了以上的条件，商铺才能产生巨大的现金流。拥有这样的商铺就拥有了一只会下蛋的母鸡。不管是转租还是自主经营，都能有很大的收益。深圳的龙头房企星河地产所打造的国际金街集以上优势于一身，是不可多得的投资项目。
　　
国际金街还有一个巨大的优势，即COCOPARK的联动效应。常州·星河国际引进了“深圳首个情景式公园版休闲购物中心”COCOPARK。这一CBD板块的商业标杆，集时尚购物、餐饮、高档休闲、娱乐多功能于一体的商业模式，深受顶级圈层、都市白领的喜爱。这无疑为国际金街拓展了客户半径，扩大了消费群体，使其关注度与知名度大增。
　　
项目本身还引进了武进机关幼儿园、湖塘中心教育集团星河国际小学双名校资源，以及顶级商业COCO PARK和国际金街组成的高端商圈。常州·星河国际形成了“双强攻势”——强学区+强商业。因为选择这里，就等于将小孩的教育问题、购物休闲问题，统统解决。据悉星河国际国3号2、3、5、6#楼房源在售，均价8400元/㎡，面积89-142㎡，优惠详询售楼处现场，2014年8月交付。

常州星河国际