导读：
       ■首席休闲商务区(RBD)
       ■游憩休闲的最高级！
       ■云端会所：元首云会之地，顶级庄园级体验！
       ■中航两江体育公园 ，或成永恒经典！
正文：

■首席休闲商务区(RBD)

最近，房地内参一行对位于中国重庆两江新区的中航两江体育公园项目给予了高度关注。在房地内参看来，从中航地产借两江新区开发之势进入重庆，到拿下渝北区龙兴组团5宗地块，建筑规模上百万平米，每种举动都颇具战略眼光，且意味深长，如今，房地内参一行理解中航龙兴项目的当下价值和未来意义，或将之定义为首席休闲商务区（RBD）开元两江新区，引领新新重庆，更为适当！
 
要理解这个真命题，房地内参认为，有必要来细细认识RBD的形成及发展要。众所周知，世界上，大都市中心区在上世纪之交由零售业—商业区演变而来，这就是所谓的CBD。不过，20世纪中后期之后，CBD逐渐演变为办公与商业功能的复合区，成为城市会议旅游休闲娱乐购物的中心区，即休闲商务区(RBD)。

RBD概念最早是在上世纪70年代由斯坦斯菲尔德（Stansfield）和里克特（Rickert）在研究旅游区的购物问题时提出，所谓RBD就是为满足涌入城市的游客的需要，城市内集中布置饭店、娱乐业、新奇物和礼品商店的街区。其主要特点是与商业设施和商业活动有着高度的产业共生性和空间共生性。

■游憩休闲的最高级！

而RBD的形成，是随着人对基本生活需要得到满足，需求层次不断提高后，对游憩休闲的精神需求，一个城市的自然、文化、交通、工商业、旅游业、金融、城市环境、社区与政府等因素都会影响RBD的发展，影响RBD发展的因素具有综合性和系统性的特点，各种因素组成了RBD发展的互动型动力系统。

总之，RBD的形成与发展，既要有持续旺盛的游憩需求，又要有持续的游憩吸引力，同时也需要有良好的城市大环境的支持、培育和引导。因此，RBD的存在是城市经济发展的重要组成部分，可创造城市游憩可持续发展和城市经济，为顶级人居带来新的价值预期。

将视角收回至项目本身，中航两江体育公园项目位于重庆两江新区的几何中心，即重庆东北部、渝北区龙兴镇西部，而两江新区，是中国的第三个国家级新区，行政上属副省级新区（另两个分别是上海浦东新区和天津滨海新区），与城区保持适中距离，周边资源丰富、绿地广阔、山水环绕，十分幽静。此外，项目还处两江新区中心，代表效率的最大化，时间的最集约，从这个方向来说，项目不仅有增值预期，还能满足RBD所具备的游憩休闲。

■云端会所：元首云会之地，顶级庄园级体验！

再看项目自身及所拥有的资源，项目内设计有小镇中心，由国际设计大师罗伯·特斯特恩亲手设计，设计概念独特，各项配套结合山地景观绿化，形成项目的标志性形象和人员集散的核心服务地带。小镇中心涵盖风情商业街，精品酒店，健康管理中心、球场会所会所及城市花房等意向建筑。

此外，项目自身带“云会所”，据悉，“云会所”由两座古宅构成，一座是三百年前古徽州浮梁府知府官宅，另一座是双面戏台五凤楼，是中航私属行商会馆、两江新区首选接待地。体育公园会所总建面约5000㎡，为现代风格。融入中国传统寺庙的理念，采用富有中国园林特色的处理手法，以采石场为中心，保持原有石材机理，使建筑最大可能得融入到自然环境中。

作为当地最高端的项目会所，其意义类同于安纳伯格庄园一般，为元首云会之地。作为两江新区首选接待地及显要居住地，深厚的历史底蕴彰显着RBD所需的地位与尊贵，此餐，另设私属行商会馆，满足商务、会客、休闲等功能，吸引高端商务人士集聚。

■中航两江体育公园 ，或成永恒经典！

此外，从配套方面来说，为配合项目定位，体现RBD需求，项目还打造了国际学校,吸引周边外企高端国际人群，营造国际化教育配套，另可引进本地名校，如巴蜀学校国际班等，占地约3.8万平米，面积约2.3万平米，九年制72班规模。

另外，项目还设云会蔬果专供农庄，有机农庄：云会蔬果专供农庄，25亩农地+7000平米鱼塘,美式儿童社会体验公园（南坪试验幼儿园洽谈中）。吸引周边外企高端国际人群，营造国际化教育配套的同时，让人享受游憩休闲的精神需求。

吉姆·英格说，两江项目有极具挑战性的地形和非常大的高差，并可见许多外露岩石，十分美丽，很适合山地形球场。毫无疑问，这个是地方最有创造性和令人兴奋的。我将会花几千个小时在疯狂设计中，因为这片土地是具有成为世界一流球场的潜力，它将会成为一个经典！

而在房地内参看来，两江新区所在片区的自然、文化、交通、工商业、旅游业、金融、城市环境、社区与政府等因素都影响\丰富着首席休闲商务区(RBD)的发展，开元两江新区，引领新新重庆，未来价值不可估量！据悉，首期产品包括 83㎡密汤户型、113㎡联排户型、和248㎡双拼户型。

两江体育公园