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土地市场
产业地产王者:深投控高新区储备300万㎡

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-07-01 13:23:50点击3339


导读:
       ■深圳市软件产业基地顶级配套公寓臻品将推
       ■深圳市软件产业基地:软件产业的明珠
       ■深投控:深圳地产界的隐形大鳄
正文:

■深圳市软件产业基地顶级配套公寓臻品将推

近日,@房地内参 获悉,深圳市软件产业基地自盛大开盘劲销20亿,研发办公楼火爆热销后,其顶级配套公寓臻品单位将全城限量发售!

据了解,项目已于今年3月28日开盘正式对外租售,研发办公用房面积从36㎡到2000㎡不等,可根据企业需求进行自由组合;租金总体均价为每月80元/㎡,每年5%递增,销售均价35000元/㎡。

其中41-104㎡一至三房可拓展公寓计划于7月入市,该产品整个园区只有1109套,兼具居住与SOHO办公的双重功能,设计时已考虑用户需求,采用少承重墙布局,可以多套自由贯通。全系高标准精装,每套均设置观景阳台,饱览园林与城市景观。

■深圳市软件产业基地:软件产业的明珠

作为深圳市“十二五”期间战略性新兴产业园区建设的重点项目、高新产业园区优化升级的标杆项目、投融资体制改革的示范项目,深圳市软件产业基地62万㎡的超大体量,研发办公、商业、公寓、餐厅等全态聚合,超过24亿元的巨大投资额,从政府的重视程度到项目的规模、业态、投资资金等都使得项目具有无比巨大的吸引力。

深圳市软件产业基地位于深圳市南山高新区填海六区,东接规划中的科技公园、西临白石路、南靠滨海大道、北至学府路、中间科园路南北穿越。同时,最方便、最奢华的还有周边的国际顶级配套,14200㎡的都市时尚商业街区,拟引时尚餐饮、品牌零售、连锁超市、书店等全面的高级配套,3800㎡的商旅餐厅,城市繁华触手可及。

从区域、交通、服务、品质等优势方面分析,深圳市软件产业基地不仅是深圳湾领衔时代新高度的新一代综合性产业园区,同时也国内软件产业走向国际化最重要的孵化、加速平台。有人说,如果把深圳软件产业比作一个商业金字塔,那么深圳市软件产业基地就是镶嵌在塔尖那颗耀眼的明珠!

■深投控:深圳地产界的隐形大鳄

而这颗闪耀的明珠的缔造者,却是一向低调的深圳市投资控股有限公司,深圳市软件产业基地是其当前入市的唯一项目。深投控拥有超千亿的总资产,是深圳最具实力国企,可以说是深圳地产界实至名归的隐形大鳄,尤其是在产业园区的开发和运营方面,不仅拥有超强的资源整合能力,亦具有丰富广阔的后续运营平台。

深投控成立于2004年10月,是在原深圳市三家国有资产经营公司的基础上组建的国有独资有限责任公司,是一家以产权管理、资本运作及投融资业务为主业的市属国有资产经营公司,注册资本56亿元人民币。

按照市政府投融资体制改革的总体部署,2011年起深投控负责开发运营深圳市软件产业基地、深圳湾科技生态园、创投大厦、31-09地块、坪山生物医药企业加速器、深投控创智天地六大项目,合计占地面积超过50万㎡,建筑面积约340万㎡,投资额逾300亿元。

上述项目中,有五个位于科技园,总建筑面积近300万㎡,深投控是实至名归的科技园区运营商。其中首屈一指的是深圳湾科技生态园,总体量约187万㎡,按照国际一流水准,拟建成深圳标志性产业园区,打造深圳质量精品,引领我市高新产业园区优化升级和产业转型升级。该项目将从今年底开始分阶段竣工并投入使用。

深圳市软件产业基地

深圳市软件基地公寓效果图


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