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业内及人事
6月榜简析:量价齐升,中航天逸夺双冠!

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-07-01 20:07:09点击2739


■整体量价齐升,新宅价3连升!

2013年6月,深圳全市商品房共成交5726套/553804㎡、均价25959.96元/㎡、总金额143.77亿元、套均总价251万元,环比上月的5603套/515377㎡、均价23407.73元/㎡,分别上升2.19%、7.45%和10.9%。整体继上月量价齐升后,本月量价齐升!其中:

新房住宅,成交5091套/475095.51㎡,占全市的88.91%和85.79%,均价23966元/㎡,总金额113.86亿元、套均总价223.6万元,环比上月的4999套/460002.5㎡,均价22135元/㎡,分别上升1.84%、3.28%和8.27%。整体继上月量价齐升后,本月量价齐升,量2连升,价3连升;

商业,成交525套/50024.09㎡,占全市的9.17%和9.03%,均价40698元/㎡,总金额20.4亿元,套均总价387.7万元;环比上月的505套/40538.68㎡,均价34375元/㎡,分别上升3.96%、23.4%和18.39%;整体继上月量价齐升后,本月量价齐升,量2连升,价3连升;

办公楼,成交62套/11945.92㎡,占全市的1.08%和2.16%,均价34990元/㎡,总金额4.18亿元,套均总价674.1万元;环比上月的62套/11589.59㎡,均价33962元/㎡,分别持平、上升3.07%和3.03%。整体继上月量升价跌后,本月量价齐升,量3连升;

其他类型,成交套48/16738.52㎡,占全市的0.84%和3.02%,均价32064元/㎡,总金额5.37亿元,套均总价1118万元;环比上月的37套/3246.05㎡,均价29142元/㎡,分别上升29.73%、4.16倍和10.03%。整体继上月量价齐跌后,本月量价齐升,量3连跌;

综上所述,深圳楼市6月份成交多以量价齐升为主,其中,成交量上,上升幅度最大的是其他类型,为29.73%,其次为商业,上升3.96%,新房住宅上升1.84%,排在第三位;均价方面,价格上升幅度最大的为商业,上升幅度为18.39%,其次为其他类型,上升10.03%,新房住宅上升8.27%;综合可见,在5月份深圳商品房市场整体成交上扬的基础上,6月份深圳楼市延续了5月的高温,成交继续保持高位。

■区域成交排名:宝安区量2连冠,南山价破5万!

新房住宅按区域成交套数排名:

宝安区,成交2599套/234871㎡,占全市的51.05%与49.44%,套均面积90.37㎡/套,均价20736.23元/㎡;环比上月的2380套/222449㎡,均价20840.71元/㎡,分别上升9.2%、5.58%和下跌0.5%,整体继上月量升价跌后,本月量升价跌;

龙岗区,成交1681套/149144㎡,占全市的33.02%与31.39%,套均面积88.72㎡/套,均价16509.25元/㎡;环比上月的1906套/166500㎡,均价16213.65元/㎡,分别下跌11.8%、10.42%和1.83%,整体继上月量价齐跌后,本月量跌价升,量2连跌;

福田区,成交518套/48011㎡,占全市的10.17%与10.11%,套均面积92.68㎡/套,均价41555.13元/㎡,环比上月的508套/50849㎡,均价42985.57元/㎡,分别上升1.97%、下跌5.58%和3.33%,整体继上月量升价跌后,本月量升价跌;

南山区,成交218套/34981㎡,占全市的4.28%与7.36%,套均面积160.46㎡/套,均价52238.88元/㎡;环比上月的113套/11803㎡,均价36487.03元/㎡,分别上升92.9%、1.96%和43.17%,整体继上月量跌价升后,本月量价齐升,价2连升;

盐田区,成交39套/2994㎡,占全市的0.77%与0.63%,套均面积76.77㎡/套,均价17115.65元/㎡。环比上月的44套/3523㎡,均价17994.16元/㎡,分别下跌12.8%、15%和4.88%,整体继上月本月量价齐升后,本月量价齐跌;

罗湖区,成交36套/5095㎡,占全市的0.71%与1.07%,套均面积141.51㎡/套,均价35304.64元/㎡;环比上月的48套/4878㎡,均价34170.30元/㎡,分别下跌25%、上升4.44%和3.32%,整体继上月量价齐跌后,本月量跌价升,量2连跌;

综上所述,随着全市成交呈现量跌价升,各区域的成交量和均价也有随之产生变化,其中宝安区2599套/234871㎡,蝉联全市新房成交套数、面积冠军宝座,龙岗区以1681套/149144㎡位列全市第二;均价方面,南山区以破5万的均价52238.88元/㎡,夺全市成交均价冠军,究其原因,应该是深圳湾1号、鲸山觐海、伍兹公寓等豪宅的高位效应所致。

■户型成交套数排名:刚需户型为成交主力

新房住宅按户型成交套数排名:

1)二房户型,成交1748套/152196.61㎡,占全市的34.34%与32.03%,套均面积87.07㎡/套,均价21972元/㎡;环比上月的1893套/164275.28㎡,均价21432元/㎡,分别下跌7.66%、7.35%和上升2.5%,整体继上月量价齐升后,本月量跌价升;

2)一房户型,排名上升1位,成交1583套/111875.34㎡;占全市的31.09%与23.55%,套均面积70.67㎡/套,均价21315元/㎡;环比上月的1022套/72096.28㎡,均价20058元/㎡,分别上升54.89%、55.18%和6.27%,整体继上月量价齐升后,本月量价齐升;

3)三房户型,排名下跌1位,成交1289套/136185.06㎡,占全市的25.32%与28.66%,套均面积105.65㎡/套,均价22712元/㎡;环比上月的1654套/164574.2㎡,均价21177元/㎡,分别下跌22.07%、17.25%和上升7.2%,整体继上月量升价跌后,本月量跌价升;

4)四房住宅,成交184套/26855.65㎡,占全市的3.61%与5.65%,套均面积145.95㎡/套,均价24696元/㎡;环比上月的250套/34585.77㎡,均价27665元/㎡,分别下跌26.4%、22.35%和10.73%,整体继上月量升价跌后,本月量价齐跌;

5)复式住宅,成交115套/28587.51㎡,占全市的2.26%与6.02%,套均面积248.59㎡/套,均价48363元/㎡;环比上月的59套/8805.61㎡,均价32422元/㎡,分别上升94.92%、2.25倍和49.17%,整体继上月量价齐升后,本月量价齐升;

6)复式,排名上升1位,成交111套/10065.64㎡,占全市的2.18%与2.12%,套均面积90.68㎡/套,均价20819元/㎡;环比上月的27套/2501.15㎡,均价18637元/㎡,分别上升3.11倍、3.02倍和11.7%,整体继上月量价齐跌后,本月量价齐升;

7)四房以上,排名下跌1位,成交49套/8603.85㎡,占全市的0.96%与1.81%,套均面积175.59㎡/套,均价34084元/㎡;环比上月的44套/8716.64㎡,均价38777元/㎡,分别上升11.36%、1.29%和下跌12.1%,整体继上月量升价跌后,本月量升价跌;

8)单身公寓,排名上升1位,成交7套/336.33㎡,占全市的0.14%与0.07%,套均面积48.05㎡/套,均价26399元/㎡;成交23套/1057.49㎡,均价26510元/㎡,分别下跌69.57%、68.21%和0.42%,整体继上月量升价跌后,本月量价齐跌;

9)其他,排名下跌1位,成交5套/389.52㎡,占全市的0.10%与0.08%,套均面积77.90㎡/套,均价17683元/㎡;环比上月的27套/2410.9㎡,均价17983元/㎡,分别下跌81.48%、83.86%和1.67%,整体继上月量价齐跌后,本月量价齐跌;

此外,单身宿舍、别墅零成交,其中别墅连续8个月零成交。

综上所述,5月深圳新房成交还是以二房户型为主,成交1748套/152196.61㎡,成交套数和面积均排在全市第一位。而二房、一房户型持续3个月排在全市第一和第二,也再次说明目前深圳楼市依然以刚需为主,因此,目前有刚需产品在售的龙光城、佳兆业城市广场等都应引起注意。

■成交户型面积排名:90㎡以下户型为成交绝对主力

新房住宅按成交户型面积排名:

1)90㎡以下户型,成交4118套/326566.64㎡,占全市的80.89%与68.74%,均价21132元/㎡;环比上月的4090套/332151.27㎡,均价20821元/㎡,分别上升0.68%、下跌1.68%和上升1.49%,整体继上月量价齐升后,本月量价齐升;

2)90~144㎡以上户型,成交604套/73341.42㎡,占全市的11.86%与15.44%,均价21773元/㎡。环比上月的664套/81067.54㎡,均价22532元/㎡,分别下跌9.04%、9.53%和3.37%,整体继上月量价齐升后,本月量价齐跌;

3)144㎡以上户型,成交369套/75187.45㎡,占全市的7.25%与15.83%,均价38416元/㎡;环比上月的245套/46783.69㎡,均价30772元/㎡,分别上升50.61%、60.71%和24.84%,整体继上月量升价跌后,本月量价齐升;

综上所述,5月份新房住宅成交户型中,90㎡以下户型成交套数超四千套,占比超8成,成为深圳新房住宅成交的绝对主力,而144㎡以上户型成交上升50.61%,以235套居第3位,说明华侨城·纯水岸、伍兹公寓等大户产品的去化速度加快。

■预售环比下降37.87%,龙岗、宝安仍为供应主力

2013年5月,深圳本月合计批准商品房预售面积 351670.81平米。上月合计批准商品房预售面566043.13平米,环比下降37.87%。其中住宅批准预售348328.62平米、4105套;商务公寓批准预售 3342.19平米、30套;批准预售宗地面积 315799.75平米。

按区域面积排名:

南山区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积103593.43平米;其中,住宅批准预售103593.43平米、982套;批准预售宗地面积27005.1平米;

宝安区,合计批准预售楼盘共3个、批准商品房预售面积196024.53平米。其中:住宅批准预售194028.47平米、2563套;商务公寓批准预售 54355.87平米、721套;商业批准预售 1996.06 平米、13套;批准预售宗地面积180610.45平米;

龙岗区,合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积52052.85平米。其中:住宅批准预售50706.72平米、560套;办公楼批准预售16522.84平米、98套;商务公寓批准预售6175.29平米、121套;商业批准预售1346.13平米、17套;批准预售宗地面积 108184.2平米;

综上所述,深圳6月份预售整体达到351670.81平米,环比下降37.87,供应类型和区域有所变化。供应类型方面,较上月减少了办公楼;区域方面,较上月减少了福田区、盐田区;而宝安区、龙岗区各有2~3个楼盘存在预售,可见目前深圳的楼市供应仍集中在宝安、龙岗两个区域!

 ■中航天逸夺全市成交套数、面积双料冠军!

新房住宅按项目成交套数、面积排名重点分析:

1)中航天逸,成交526套、48755.89㎡,皆排在全市第1位;位于龙华核心区人民路与腾龙路交汇处东侧的中航天逸,是中航地产倾注27年城市运营经验,打造的集城市高端品质住宅及大型现代购物中心于一体,复合居住、购物、休闲、娱乐、餐饮等各种城市功能的城市生活体;

2)佳兆业城市广场,成交274套、25823.4㎡,皆排在全市第4位;位于坂雪岗大道与雪岗北路交汇处的佳兆业城市广场,集住宅、五星级酒店、超甲级写字楼、商务公寓、超大型商业MALL于一身,是佳兆业史上最大单盘,也是深圳目前最大的综合体项目;

3)星河盛世,成交231套、13635.88㎡,分列全市第6位和第10位;星河盛世位于民治大道与民乐路交汇处,是集住宅、商业、商务公寓于一体的深圳中心区核心位置规模最大城市综合体物业;

4)绿景公馆1866,成交178套、13572.69㎡,分列全市第7位和第11位;位于坂雪岗大道与雪岗北路交汇处的佳兆业城市广场,集住宅、五星级酒店、超甲级写字楼、商务公寓、超大型商业MALL于一身,是佳兆业史上最大单盘,也是深圳目前最大的综合体项目;

5)幸福城,成交167套、20207.53㎡,分列全市第9位和第7位;幸福城39万平米传世精著大宅位于龙华传统繁华中心区,交通便捷,配套资源、人文资源丰富,项目整体坐北朝南,如龙椅,藏风纳气,左青龙—世纪华庭商区,右白虎-雅尊会所(龙华目前最高级的会所),前朱雀—地铁4号线清湖站(无缝连接,交通便捷),后玄武—龙华文化广场,龙华河;

6)莱蒙水榭春天,成交147套、15317.31㎡,分列全市第10位和第9位;莱蒙•水榭春天位于福田CBD中央居住区、毗邻地铁4号线红山站,距离深圳北站距离不过1400米,是龙华新城最成熟、最宜居的品牌大社区;

7)懿花园,成交133套、12193.95㎡,分列全市第13位和第12位;位于宝安区观澜街道横坑水库南侧、环观南路(即观天大道)以北,梅观高速以东的和黄懿花园,总建面约89万㎡,由珍罕低密度花园洋房及经典联排组成,是鹭湖住区目前最具代表性的高实用率的产品;

8)万科金域缇香,成交132套、11841.14㎡,皆排在全市第14位;万科•金域缇香位于坪山新区中心区中心公园旁、行政一路、行政五路和丹梓西路围合之中,是坪山住区园林最大、元素最丰富盘;

9)鲸山觐海,成交104套、28201.43㎡,分列全市第17位和第3位;鲸山觐海独立成区,且是鲸山别墅首次对外销售的项目,极为稀缺。项目位于蛇口港湾大道北侧,环境优美、国际气息浓厚的鲸山别墅区内,属于深圳半山豪宅片区。其又地处蛇口半岛的最南端,依山傍海,处于高端两翼——前海湾、太子湾国际邮轮母港的中心位置;

10)汇龙湾花园,成交122 套、10078.08㎡,分列全市第15位和第16位;位于深圳地铁4号线红山站D出口旁、临近华南最大综合交通枢纽—深圳北站的汇龙湾,是纯地铁口上盖物业,内部园林、山景双景观尊荣独享;

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会

深圳市商品住宅分项统计 (6月)

分项     区域

全市

罗湖

福田

南山

盐田

宝安

龙岗

数值

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

日均可售总套数

27696

383

1.38%

1571

5.67%

3078

11.11%

319

1.15%

8687

31.36%

13659

49.32%

可售总面积()

2683140.36

43783.21

1.63%

137678.45

5.13%

329135.80

12.27%

27631.25

1.03%

920081.17

34.29%

1224830.49

45.65%

可售套均面积()

96.88

114.25

87.64

106.94

86.72

105.92

89.67

成交套数

5091

36

0.71%

518

10.17%

218

4.28%

39

0.77%

2599

51.05%

1681

33.02%

成交面积()

475096

5095

1.07%

48011

10.11%

34981

7.36%

2994

0.63%

234871

49.44%

149144

31.39%

日均成交套数

170

1

17

7

1

87

56

成交套均面积()

93.32

141.51

92.68

160.46

76.77

90.37

88.72

成交金额()

11386168262

179859506

1.58%

1995091539

17.52%

1827375537

16.05%

51247336

0.45%

4870340227

42.77%

2462254117

21.62%

成交套均总价(/)

2236529

4996097

3851528

8382457

1314034

1873929

1464756

成交均价(/)

23966.06

35304.64

41555.13

52238.88

17115.65

20736.23

16509.25

1、按户型统计成交数据

户型

成交套数

成交面积(㎡)

成交套均面积

成交均价(元)

成交总金额

成交套均总价

可售套数

可售面积(㎡)

可售套均面积

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

一房住宅

1583

31.09%

111875.34

23.55%

70.67

21315

2384616870.51

1506390.95

7297

26.35%

503740.83

18.77%

69.03

二房住宅

1748

34.34%

152196.61

32.03%

87.07

21972

3344120815.18

1913112.59

10521

37.99%

842967.20

31.42%

80.12

三房住宅

1289

25.32%

136185.06

28.66%

105.65

22712

3093034824.68

2399561.54

5518

19.92%

640084.47

23.86%

116.01

四房住宅

184

3.61%

26855.65

5.65%

145.95

24696

663225615.88

3604487.04

1421

5.13%

223094.63

8.31%

156.99

四房以上

49

0.96%

8603.85

1.81%

175.59

34084

293250999.14

5984714.27

424

1.53%

76027.97

2.83%

179.21

单身宿舍

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

5

0.02%

452.12

0.02%

90.42

单身公寓

7

0.14%

336.33

0.07%

48.05

26399

8878627.00

1268375.29

388

1.40%

20312.64

0.76%

52.36

复式

111

2.18%

10065.64

2.12%

90.68

20819

209559764.86

1887925.81

903

3.26%

111875.31

4.17%

123.90

复式住宅

115

2.26%

28587.51

6.02%

248.59

48363

1382590064.80

12022522.30

1005

3.63%

233443.22

8.70%

232.33

别墅

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

19

0.07%

10188.20

0.38%

536.22

其他

5

0.10%

389.52

0.08%

77.90

17683

6887772.57

1377554.51

195

0.71%

20953.76

0.78%

107.31

小计

5091

475095.51

93.32

23966

11386165355

2236528.26

27696

2683140.36

96.88

2、按面积统计成交数据

户型

成交套数

成交面积(㎡)

成交均价(元)

成交金额(元)

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90平方米以下

4118

80.89%

326566.64

68.74%

21132

6900922372

60.61%

90~144平方米

604

11.86%

73341.42

15.44%

21773

1596864673

14.02%

144平方米以上

369

7.25%

75187.45

15.83%

38416

2888385093

25.37%

小计

5091

475095.51

23966

11386172138

3、按重点楼盘成交数据

全市新房销售套数20强排行榜(6月

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

中航天逸

宝安

中航长泰投资

526

48755.89

92.69

2

特发和平里

宝安

特发集团

478

46055.94

96.35

3

领航里程花园

宝安

中信航城地产

313

23939.41

76.48

4

佳兆业城市广场

龙岗

宝吉工艺品

274

25823.40

94.25

5

天御香山花园

福田

农科地产

256

23903.33

93.37

6

星河盛世

宝安

星河地产

231

13635.88

59.03

7

绿景公馆1866

宝安

正兴隆地产

178

13572.69

76.25

8

香蜜苑

福田

建合恒投资

177

16348.85

92.37

9

幸福城

宝安

永晋盈投资

167

20207.53

121.00

10

莱蒙水榭春天

宝安

莱蒙地产

147

15317.31

104.20

11

保利上城花园

龙岗

雅豪园投资

137

11766.49

85.89

12

嘉宏湾花园

龙岗

彭成地产

136

11954.88

87.90

13

懿花园

宝安

和记黄埔地产

133

12193.95

91.68

14

万科金域缇香

龙岗

万科城市风景地产

132

11841.14

89.71

15

汇龙湾花园

宝安

新辉大实业

122

10078.08

82.61

16

阅山公馆

龙岗

嘉盛城投资

105

9360.63

89.15

17

鲸山觐海

南山

招商地产

104

28201.43

271.17

18

佳兆业龙岗大道1号

龙岗

正昌泰投资

103

6419.33

62.32

19

中信龙盛广场

龙岗

中信华南集团

89

8133.17

91.38

20

融湖世纪花园

龙岗

鼎宏投资

78

7287.32

93.43

 

全市新房销售面积20强排行榜(6月

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

中航天逸

宝安

中航长泰投资

526

48755.89

92.69

2

特发和平里

宝安

特发集团

478

46055.94

96.35

3

鲸山觐海

南山

招商地产

104

28201.43

271.17

4

佳兆业城市广场

龙岗

宝吉工艺品

274

25823.4

94.25

5

领航里程花园

宝安

中信航城地产

313

23939.41

76.48

6

天御香山花园

福田

农科地产

256

23903.33

93.37

7

幸福城

宝安

永晋盈投资

167

20207.53

121

8

香蜜苑

福田

建合恒投资

177

16348.85

92.37

9

莱蒙水榭春天

宝安

莱蒙地产

147

15317.31

104.2

10

星河盛世

宝安

星河地产

231

13635.88

59.03

11

绿景公馆1866

宝安

正兴隆地产

178

13572.69

76.25

12

懿花园

宝安

和记黄埔地产

133

12193.95

91.68

13

嘉宏湾花园

龙岗

彭成地产

136

11954.88

87.9

14

万科金域缇香

龙岗

万科城市风景地产

132

11841.14

89.71

15

保利上城花园

龙岗

雅豪园投资

137

11766.49

85.89

16

汇龙湾花园

宝安

新辉大实业

122

10078.08

82.61

17

阅山公馆

龙岗

嘉盛城投资

105

9360.63

89.15

18

仁山智水花园

宝安

城市建设开发集团

57

8573.69

150.42

19

中信龙盛广场

龙岗

中信华南集团

89

8133.17

91.38

20

融湖世纪花园

龙岗

鼎宏投资

78

7287.32

93.43

宝安区新房销售套数前10强(6月

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

中航天逸

中航长泰投资

526

48755.89

92.69

2

特发和平里

特发集团

478

46055.94

96.35

3

领航里程花园

中信航城地产

313

23939.41

76.48

4

星河盛世

星河地产

231

13635.88

59.03

5

绿景公馆1866

正兴隆地产

178

13572.69

76.25

6

幸福城

永晋盈投资

167

20207.53

121.00

7

莱蒙水榭春天

莱蒙地产

147

15317.31

104.20

8

懿花园

和记黄埔地产

133

12193.95

91.68

9

汇龙湾花园

新辉大实业

122

10078.08

82.61

10

仁山智水花园

城市建设开发集团

57

8573.69

150.42

 

宝安区新房销售面积前10强(6月

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

中航天逸

中航长泰投资

526

48755.89

92.69

2

特发和平里

特发集团

478

46055.94

96.35

3

领航里程花园

中信航城地产

313

23939.41

76.48

4

幸福城

永晋盈投资

167

20207.53

121

5

莱蒙水榭春天

莱蒙地产

147

15317.31

104.2

6

星河盛世

星河地产

231

13635.88

59.03

7

绿景公馆1866

正兴隆地产

178

13572.69

76.25

8

懿花园

和记黄埔地产

133

12193.95

91.68

9

汇龙湾花园

新辉大实业

122

10078.08

82.61

10

仁山智水花园

城市建设开发集团

57

8573.69

150.42

 

龙岗区新房销售套数前10强(6月

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

佳兆业城市广场

宝吉工艺品

274

25823.40

94.25

2

保利上城花园

雅豪园投资

137

11766.49

85.89

3

嘉宏湾花园

彭成地产

136

11954.88

87.90

4

万科金域缇香

万科城市风景地产

132

11841.14

89.71

5

阅山公馆

嘉盛城投资

105

9360.63

89.15

6

佳兆业龙岗大道1号

正昌泰投资

103

6419.33

62.32

7

中信龙盛广场

中信华南集团

89

8133.17

91.38

8

融湖世纪花园

鼎宏投资

78

7287.32

93.43

9

远洋新干线荣域花园

天基地产

73

6896.83

94.48

10

金地名峰

金地宝城地产

65

5800.93

89.25

 

龙岗区新房销售面积前10强(6月

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

佳兆业城市广场

宝吉工艺品

274

25823.4

94.25

2

嘉宏湾花园

彭成地产

136

11954.88

87.9

3

万科金域缇香

万科城市风景地产

132

11841.14

89.71

4

保利上城花园

雅豪园投资

137

11766.49

85.89

5

阅山公馆

嘉盛城投资

105

9360.63

89.15

6

中信龙盛广场

中信华南集团

89

8133.17

91.38

7

融湖世纪花园

鼎宏投资

78

7287.32

93.43

8

远洋新干线荣域花园

天基地产

73

6896.83

94.48

9

佳兆业龙岗大道1号

正昌泰投资

103

6419.33

62.32

10

金地名峰

金地宝城地产

65

5800.93

89.25

 

南山区重点楼盘(6月

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

鲸山觐海

招商地产

104

28201.43

271.17

2

栖游家园

蛇口湾厦实业

58

2080.04

35.86

3

澳城花园

澳达实业

21

1870.53

89.07

4

荔海春城花园

京地投资

21

1598.05

76.10

5

宝能华府

宝能华府置业

10

1009.69

100.97

6

阳光里雅居

集泰实业

4

221.40

55.35

 

罗湖区重点楼盘(6月

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

合正荣悦府

教新实业

29

4758.17

164.07

2

港丰大厦

港丰地产

7

336.33

48.05

 

福田区重点楼盘(6月

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

天御香山花园

农科地产

256

23903.33

93.37

2

香蜜苑

建合恒投资

177

16348.85

92.37

3

兰江山第花园

城盛地产

63

5729.86

90.95

4

君临天下名苑

君豪实业

12

1145.99

95.50

5

万泽云顶尚品花园

玉龙宫实业

8

709.24

88.66

廊桥花园

皇城地产

2

173.45

86.73

 

盐田区重点楼盘(6月

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

泊郡雅苑

鸿泰实业

39

2994.18

76.77


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