■量价齐升，龙岗区面积夺冠，福田价第一
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2013年上半年，深圳全市商品房共成交30728套/2837020.93㎡，均价23197元/㎡，总金额658.09亿元，套均总价214.17万元；其中：
1）商业成交3279套/250242.29㎡，占全市的10.67%和8.82%，均价30366元/㎡，总金额75.99亿元，套均总价231.74万元；
2）其他类型成交1132套/91383.92㎡，占全市的3.68%和3.22%，均价27065元/㎡，总金额24.73亿元，套均总价218.49万元；
3）办公楼成交354套/123317.52㎡，占全市的1.15%和4.35%，均价40803元/㎡，总金额50.32亿元，套均总价1421.38万元；
4）住宅作为商品房的重要组成部分，以下将作详细分析。根据房地内参www.BANQ.cn监测，
2013年上半年，深圳全市新房住宅共成交25963套/2372077㎡，占全市的84.49%和83.61%，均价21376元/㎡，总金额507.06亿元、套均总价195.30万元；与2012年上半年成交数据（17942套、1583010.64㎡，均价17747元/㎡，总金额280.94亿元，套均总价156.58万元）相比，套数、面积、均价有所上升，其中，套数增加8021套，同比上升44.71%；面积增加789066.36㎡，同比上升49.85%；均价增加3629元/㎡，同比上升20.45%。整体量价齐升！
■各行政区方面，
1）龙岗区在信义御城、信义嘉御山、佳兆业城市广场、佳兆业龙岗大道1号等大盘带动下，以12222套、1097771㎡，占全市的47.07%与46.28%，均价16503.90元/㎡；分列全市第一位与第六位。
2）宝安区在中航天逸、绿景公馆1866、莱蒙水榭春天、和黄懿花园等的带动下，宝安区成交10307套/937875㎡，占全市的39.70%与39.54%，均价21018.41元/㎡，分列全市第二位与第四位；
3）福田区在和郑香蜜原著、兰江山第等豪宅的带动下，成交1551套/149259㎡，占全市的5.97%与6.29%，均价40875.36元/㎡分列全市第三位和第一位；
4）南山区则在伍兹公寓、鲸山觐海、纯水岸等稀缺豪宅的热销下，成交1255套/126198㎡，占全市的4.83%与5.32%，均价39814.52元/㎡，分列全市第四位和第二位；
5）而紧跟其后的罗湖区，则在合正荣悦等仅两个楼盘成交的情况下，成交362套/40082㎡，占全市的1.39%与1.69%，均价34065.59元/㎡分类全市第五位和第二位；
6）盐田区，成交266套/20891㎡，占全市的1.02%与0.88%，均价18406.81元/㎡分列全市第六位和第五位。
■按户型成交数据统计，
1）成交量最大的二房户型，成交10433套/884764.59㎡，占全市的40.18%与37.30%，均价20116元/㎡；
2）三房户型成交6304套/657120.98㎡，占全市的24.28%与27.70%，均价20851元/㎡；
3）一房户型成交6165套/439093.22㎡，占全市的23.75%与18.51%，均价19709元/㎡。
4）大户型方面，四房住宅成交1225套/172759.56㎡，占全市的4.72%与7.28%，均价24816元/㎡；
5）复式成交815套/76729.38㎡，占全市的3.14%与3.23%，均价21944元/㎡；
6）复式住宅成交396套/70785.86㎡，占全市的1.53%与2.98%，均价36754元/㎡；
7）四房以上成交201套/38575.94㎡，占全市的0.77%与1.63%，均价35659元/㎡；小户型方面，
8）其他类型成交331套/27959.02㎡，占全市的1.27%与1.18%，均价17522元/㎡；
9）单身公寓成交92套/4246.16㎡，占全市的0.35%与0.18%，均价26502元/㎡；
10）单身宿舍成交1套/42.49㎡，占全市的0.00%与0.00%，均价27657元/㎡；此外别墅零成交。
■按面积数据统计，
1）90㎡以下户型成交21382套/1711539.88㎡，占全市的82.36%与72.15%，均价19737元/㎡；
2）90~144㎡以上的户型，成交3050套/370132.56㎡，占全市的11.75%与15.60%，均价21147元/㎡；
3）144㎡以上户型成交1531套/290404.76㎡，占全市的5.90%与12.24%，均价31329元/㎡。
综合各成交户型和面积统计信息，90㎡以下的中小户型，以超八成的成交量占比证明，即使在限购限贷限价条件下，刚需仍是当下最热门的需求。
■预售308.81万㎡，中小户需求超八成
预售方面，根据房地内参www.BANQ.cn监测，2013年上半年，全市合计批准商品房预售面积3088147.27㎡。其中住宅批准预售2535499.29㎡、26956套；商业批准预售122573.87㎡、1369套；办公批准预售116859㎡、544套；研发用房批准预售100198.45㎡、164套；艺术中心批准预售9860.07㎡、1套；宿舍批准预售20928.92㎡、392套；商务中心批准预售182227.67㎡、2169套批准预售宗地面积2308067.46㎡。
福田区合计批准预售楼盘共5个、批准商品房预售面积415682.41㎡，其中，住宅批准预售 252145.92㎡、2251套；办公批准预售100336.16㎡、446套；商业批准预售2504.18㎡、36套；商务公寓批准预售60696.15㎡、509套；批准预售宗地面积105157.98㎡。
南山区合计批准预售楼盘共6个、批准商品房预售面积377587.24㎡，其中，住宅批准预售235157.88㎡、1672套；商务公寓批准预售21301.99㎡、48套；研发用房批准预售100198.45㎡、164套；宿舍批准预售 20928.92㎡、392套；批准预售宗地面积215214.99㎡。
盐田区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积52557.63㎡。其中：住宅批准预售42697.56㎡、466套；艺术中心批准预售9860.07㎡、1套；批准预售宗地面积28160.79㎡。
宝安区合计批准预售楼盘共19个、批准商品房预售面积1333349.28㎡。住宅批准预售1230279.7㎡、13706套；商业批准预售48713.71㎡、358套；商务公寓批准预售54355.87㎡、721套；批准预售宗地面积914811.58㎡。
5）龙岗区合计批准预售楼盘共19个、批准商品房预售面积908970.71㎡。其中：住宅批准预售775218.23㎡、8861套；办公批准预售16522.84㎡、98套；商业批准预售71355.98㎡、975套；商务公寓批准预售45873.66㎡、891套；批准预售宗地面积1044722.12㎡
■中航天逸夺双冠，信义御城夺双亚
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2013年上半年，深圳全市新房销售前20强排行榜单上
1、中航天逸，成交1360套、124310.3㎡，均列全市第1；位于龙华核心区人民路与腾龙路交汇处东侧的中航天逸，是中航地产倾注27年城市运营经验，打造的集城市高端品质住宅及大型现代购物中心于一体，复合居住、购物、休闲、娱乐、餐饮等各种城市功能的城市生活体；
2、信义御城，成交1300套、113962.28㎡，均列全市第2和第2；位于龙岗区横岗镇保康路与龙岗大道交汇处地铁3号线横岗地铁站B出口的信义御城，是立体化交通网络、片区级商业群配套、宜居园林及自然景观、优质教育资源，醇熟的生活配套地标级都会大城；
3、信义嘉御山，成交1207套、107031.47㎡，分列全市第3和第4；信义嘉御山是距离CBD最近、功能最完善的超大规模纯居项目，坐拥龙华新城与中央科技新城的双核配套，户型包括复式大户型和刚需小户型，可以满足不同经济阶层客户的置业需求；
4、佳兆业城市广场，成交1168套、109989.43㎡，分列全市第4和第3；位于坂雪岗大道与雪岗北路交汇处的佳兆业城市广场，集住宅、五星级酒店、超甲级写字楼、商务公寓、超大型商业MALL于一身，是佳兆业史上最大单盘，也是深圳目前最大的综合体项目；
5、绿景公馆1866，成交954套、76673.16㎡，均列全市第5；绿景公馆1866位于龙华新城居住核心区，梅陇路与民安路交汇处，是绿景集团继香颂之后的龙华第二盘，将成为空间舒适、品质高端和产品创新的龙华新城区标志性高尚住宅区；
6、星河盛世，成交740套、53755.87㎡，分列全市第6和第11；项目位于深圳市龙华拓展区内，其地理位置东邻梅观高速，西靠梅龙路，南近梅林关，北临民乐路。项目占地面积86000㎡，总建筑面积365000㎡，是交通便利与商业发达的时尚住区。
7、万科金域缇香，成交657套、57613.68㎡，分列全市第8和第9；万科•金域缇香位于坪山新区中心区中心公园旁、行政一路、行政五路和丹梓西路围合之中，是坪山住区园林最大、元素最丰富盘；
8、佳兆业龙岗大道1号，成交652套、44924.24㎡，分列全市第9和第17；龙岗大道1号位于龙岗大道起点之上，以41层高城市建筑，由此跃升为龙岗大道新地标。项目无缝接驳3号地铁木棉湾站，由全国上市房企15强佳兆业集团重金打造，集合住宅和商业的零度地铁•壹生活住区；
9、莱蒙水榭春天，成交612套、59428.2㎡，分列全市第11和第8；莱蒙•水榭春天位于福田CBD中央居住区、毗邻地铁4号线红山站，距离深圳北站距离不过1400米，是龙华新城最成熟、最宜居的品牌大社区；
10、和黄·懿花园，成交604套、54503㎡，分列全市第13和第10；项目位于横坑水库，总用地面积85184.72㎡；总建筑面积153330㎡，共1338户(其中小高层1139套、联排202套)。项目规划为地上建筑4-10层，地下2层，共47栋建筑(其中12栋小高层住宅，33栋联排别墅，2所幼儿园) ，是人文与生态并蓄的千户大社区。
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会
深圳市商品住宅分项统计 (2013年上半年)
|
分项 区域
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
30789
|
493
|
1.60%
|
2430
|
7.89%
|
2869
|
9.32%
|
409
|
1.33%
|
8142
|
26.45%
|
16445
|
53.41%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2883006.50
|
56950.59
|
1.98%
|
208075.48
|
7.22%
|
282508.72
|
9.80%
|
34797.16
|
1.21%
|
819035.65
|
28.41%
|
1481638.90
|
51.39%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
93.64
|
115.58
|
85.61
|
98.47
|
84.98
|
100.59
|
90.10
|
|
成交套数
|
25963
|
362
|
1.39%
|
1551
|
5.97%
|
1255
|
4.83%
|
266
|
1.02%
|
10307
|
39.70%
|
12222
|
47.07%
|
|
成交面积(㎡)
|
2372077
|
40082
|
1.69%
|
149259
|
6.29%
|
126198
|
5.32%
|
20891
|
0.88%
|
937875
|
39.54%
|
1097771
|
46.28%
|
|
日均成交套数
|
143
|
2
|
9
|
7
|
1
|
57
|
67
|
|
成交套均面积(㎡)
|
91.36
|
110.73
|
96.23
|
100.56
|
78.54
|
90.99
|
89.82
|
|
成交金额(元)
|
50705667085
|
1365433533
|
2.69%
|
6101015123
|
12.03%
|
5024525440
|
9.91%
|
384543156
|
0.76%
|
19712646878
|
38.88%
|
18117502955
|
35.73%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1952997
|
3771916
|
3933601
|
4003606
|
1445651
|
1912549
|
1482368
|
|
成交均价(元/㎡)
|
21376.06
|
34065.59
|
40875.36
|
39814.52
|
18406.81
|
21018.41
|
16503.90
|
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
|
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
|
一房住宅
|
6165
|
23.75%
|
439093.22
|
18.51%
|
71.22
|
19709
|
8654176387.27
|
1403759.35
|
8432
|
27.39%
|
566382.38
|
19.65%
|
67.17
|
|
二房住宅
|
10433
|
40.18%
|
884764.59
|
37.30%
|
84.80
|
20116
|
17798231009
|
1705955.24
|
11495
|
37.34%
|
931174.21
|
32.30%
|
81.01
|
|
三房住宅
|
6304
|
24.28%
|
657120.98
|
27.70%
|
104.24
|
20851
|
13701481535
|
2173458.37
|
6238
|
20.26%
|
693687.93
|
24.06%
|
111.21
|
|
四房住宅
|
1225
|
4.72%
|
172759.56
|
7.28%
|
141.03
|
24816
|
4287175022.95
|
3499734.71
|
1579
|
5.13%
|
245828.28
|
8.53%
|
155.66
|
|
四房以上
|
201
|
0.77%
|
38575.94
|
1.63%
|
191.92
|
35659
|
1375566058.96
|
6843612.23
|
425
|
1.38%
|
77341.03
|
2.68%
|
182.16
|
|
单身宿舍
|
1
|
0.00%
|
42.49
|
0.00%
|
42.49
|
27657
|
1175145.93
|
1175145.93
|
5
|
0.02%
|
457.75
|
0.02%
|
89.19
|
|
单身公寓
|
92
|
0.35%
|
4246.16
|
0.18%
|
46.15
|
26502
|
112529875.96
|
1223150.83
|
634
|
2.06%
|
33733.30
|
1.17%
|
53.23
|
|
复式
|
815
|
3.14%
|
76729.38
|
3.23%
|
94.15
|
21944
|
1683713380.93
|
2065905.99
|
867
|
2.81%
|
107597.73
|
3.73%
|
124.15
|
|
复式住宅
|
396
|
1.53%
|
70785.86
|
2.98%
|
178.75
|
36754
|
2601661744.25
|
6569852.89
|
948
|
3.08%
|
202117.77
|
7.01%
|
213.25
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.06%
|
10188.20
|
0.35%
|
536.22
|
|
其他
|
331
|
1.27%
|
27959.02
|
1.18%
|
84.47
|
17522
|
489894407.09
|
1480043.53
|
318
|
1.03%
|
30426.11
|
1.06%
|
95.59
|
|
小计
|
25963
|
2372077.2
|
91.36
|
21376
|
50705604568
|
1952994.82
|
30789
|
2883006.50
|
93.64
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
21382
|
82.36%
|
1711539.88
|
72.15%
|
19737
|
33780255541
|
66.62%
|
|
90~144平方米
|
3050
|
11.75%
|
370132.56
|
15.60%
|
21147
|
7827220873
|
15.44%
|
|
144平方米以上
|
1531
|
5.90%
|
290404.76
|
12.24%
|
31329
|
9098219852
|
17.94%
|
|
小计
|
25963
|
2372077.2
|
21376
|
50705696266
|
3、按重点楼盘成交数据
全市新房销售套数20强排行榜（2013年上半年）
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
中航天逸
|
宝安
|
中航长泰
|
1360
|
124310.3
|
91.4
|
|
2
|
信义御城
|
龙岗
|
信义地产
|
1300
|
113962.28
|
87.66
|
|
3
|
信义嘉御山
|
龙岗
|
信贤地产
|
1207
|
107031.47
|
88.68
|
|
4
|
佳兆业城市广场
|
龙岗
|
宝吉工艺
|
1168
|
109989.43
|
94.17
|
|
5
|
绿景公馆1866
|
宝安
|
正兴隆地产
|
954
|
76673.16
|
80.37
|
|
6
|
星河盛世
|
宝安
|
星河地产
|
740
|
53755.87
|
72.64
|
|
7
|
远洋新干线
|
龙岗
|
天基地产
|
725
|
64447.37
|
88.89
|
|
8
|
万科金域缇香
|
龙岗
|
万科城市风景地产
|
657
|
57613.68
|
87.69
|
|
9
|
佳兆业龙岗大道1号
|
龙岗
|
正昌泰投资
|
652
|
44924.24
|
68.9
|
|
10
|
栖游记
|
南山
|
蛇口湾厦实业
|
633
|
45827.36
|
72.4
|
|
11
|
莱蒙水榭春天
|
宝安
|
莱蒙地产
|
612
|
59428.2
|
97.1
|
|
12
|
天御香山花园
|
福田
|
农科地产
|
604
|
61279.05
|
101.46
|
|
13
|
和黄·懿花园
|
宝安
|
和记黄埔地产
|
604
|
54503
|
90.24
|
|
14
|
融湖世纪花园
|
龙岗
|
鼎宏投资
|
538
|
46898.43
|
87.17
|
|
15
|
金城大第花园
|
宝安
|
金城光明地产
|
519
|
44364.55
|
85.48
|
|
16
|
金亨利首府
|
宝安
|
金亨利实业
|
518
|
49699.9
|
95.95
|
|
17
|
汇龙湾花园
|
宝安
|
新辉大实业
|
511
|
46343.95
|
90.69
|
|
18
|
领航里程花园
|
宝安
|
中信航城地产
|
509
|
40636.47
|
79.84
|
|
19
|
特发和平里
|
宝安
|
特发集团
|
478
|
46055.94
|
96.35
|
|
20
|
合正香蜜原著
|
福田
|
建合恒投资
|
468
|
43574.45
|
93.11
|
全市新房销售面积20强排行榜(2013年上半年)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
中航天逸
|
宝安
|
中航长泰
|
1360
|
124310.3
|
91.4
|
|
2
|
信义御城
|
龙岗
|
信义地产
|
1300
|
113962.28
|
87.66
|
|
3
|
佳兆业城市广场
|
龙岗
|
宝吉工艺
|
1168
|
109989.43
|
94.17
|
|
4
|
信义嘉御山
|
龙岗
|
信贤地产
|
1207
|
107031.47
|
88.68
|
|
5
|
绿景公馆1866
|
宝安
|
正兴隆地产
|
954
|
76673.16
|
80.37
|
|
6
|
远洋新干线
|
龙岗
|
天基地产
|
725
|
64447.37
|
88.89
|
|
7
|
天御香山花园
|
福田
|
农科地产
|
604
|
61279.05
|
101.46
|
|
8
|
莱蒙水榭春天
|
宝安
|
莱蒙地产
|
612
|
59428.2
|
97.1
|
|
9
|
万科金域缇香
|
龙岗
|
万科城市风景地产
|
657
|
57613.68
|
87.69
|
|
10
|
和黄·懿花园
|
宝安
|
和记黄埔地产
|
604
|
54503
|
90.24
|
|
11
|
星河盛世
|
宝安
|
星河地产
|
740
|
53755.87
|
72.64
|
|
12
|
金亨利首府
|
宝安
|
金亨利实业
|
518
|
49699.9
|
95.95
|
|
13
|
融湖世纪花园
|
龙岗
|
鼎宏投资
|
538
|
46898.43
|
87.17
|
|
14
|
汇龙湾花园
|
宝安
|
新辉大实业
|
511
|
46343.95
|
90.69
|
|
15
|
特发和平里
|
宝安
|
特发集团
|
478
|
46055.94
|
96.35
|
|
16
|
栖游记
|
南山
|
蛇口湾厦实业
|
633
|
45827.36
|
72.4
|
|
17
|
佳兆业龙岗大道1号
|
龙岗
|
正昌泰投资
|
652
|
44924.24
|
68.9
|
|
18
|
金城大第花园
|
宝安
|
金城光明地产
|
519
|
44364.55
|
85.48
|
|
19
|
合正香蜜原著
|
福田
|
建合恒投资
|
468
|
43574.45
|
93.11
|
|
20
|
领航里程花园
|
宝安
|
中信航城地产
|
509
|
40636.47
|
79.84
|
宝安区新房销售套数前10强(2013年上半年)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
中航天逸
|
中航长泰
|
1360
|
124310.3
|
91.4
|
|
2
|
绿景公馆1866
|
正兴隆地产
|
954
|
76673.16
|
80.37
|
|
3
|
星河盛世
|
星河地产
|
740
|
53755.87
|
72.64
|
|
4
|
莱蒙水榭春天
|
莱蒙地产
|
612
|
59428.2
|
97.1
|
|
5
|
和黄·懿花园
|
和记黄埔地产
|
604
|
54503
|
90.24
|
|
6
|
金城大第花园
|
金城光明地产
|
519
|
44364.55
|
85.48
|
|
7
|
金亨利首府
|
金亨利实业
|
518
|
49699.9
|
95.95
|
|
8
|
汇龙湾花园
|
新辉大实业
|
511
|
46343.95
|
90.69
|
|
9
|
领航里程花园
|
中信航城地产
|
509
|
40636.47
|
79.84
|
|
10
|
特发和平里
|
特发集团
|
478
|
46055.94
|
96.35
|
宝安区新房销售面积前10强(2013年上半年)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
中航天逸
|
中航长泰
|
1360
|
124310.3
|
91.4
|
|
2
|
绿景公馆1866
|
正兴隆地产
|
954
|
76673.16
|
80.37
|
|
3
|
莱蒙水榭春天
|
莱蒙地产
|
612
|
59428.2
|
97.1
|
|
4
|
和黄·懿花园
|
和记黄埔地产
|
604
|
54503
|
90.24
|
|
5
|
星河盛世
|
星河地产
|
740
|
53755.87
|
72.64
|
|
6
|
金亨利首府
|
金亨利实业
|
518
|
49699.9
|
95.95
|
|
7
|
汇龙湾花园
|
新辉大实业
|
511
|
46343.95
|
90.69
|
|
8
|
特发和平里
|
特发集团
|
478
|
46055.94
|
96.35
|
|
9
|
金城大第花园
|
金城光明地产
|
519
|
44364.55
|
85.48
|
|
10
|
领航里程花园
|
中信航城地产
|
509
|
40636.47
|
79.84
|
龙岗区新房销售套数前10强(2013年上半年)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
信义御城
|
信义地产
|
1300
|
113962.28
|
87.66
|
|
2
|
信义嘉御山
|
信贤地产
|
1207
|
107031.47
|
88.68
|
|
3
|
佳兆业城市广场
|
宝吉工艺
|
1168
|
109989.43
|
94.17
|
|
4
|
远洋新干线
|
天基地产
|
725
|
64447.37
|
88.89
|
|
5
|
万科金域缇香
|
万科城市风景地产
|
657
|
57613.68
|
87.69
|
|
6
|
佳兆业龙岗大道1号
|
正昌泰投资
|
652
|
44924.24
|
68.9
|
|
7
|
融湖世纪花园
|
鼎宏投资
|
538
|
46898.43
|
87.17
|
|
8
|
全盛御景湾花园
|
维百盛地产
|
418
|
38873.95
|
93
|
|
9
|
和成世纪
|
金安业地产
|
416
|
38416.97
|
92.35
|
|
10
|
THE TOWN 乐城
|
荷康城地产
|
409
|
31858.23
|
77.89
|
龙岗区新房销售面积前10强(2013年上半年)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
信义御城
|
信义地产
|
1300
|
113962.28
|
87.66
|
|
2
|
佳兆业城市广场
|
宝吉工艺
|
1168
|
109989.43
|
94.17
|
|
3
|
信义嘉御山
|
信贤地产
|
1207
|
107031.47
|
88.68
|
|
4
|
远洋新干线
|
天基地产
|
725
|
64447.37
|
88.89
|
|
5
|
万科金域缇香
|
万科城市风景地产
|
657
|
57613.68
|
87.69
|
|
6
|
融湖世纪花园
|
鼎宏投资
|
538
|
46898.43
|
87.17
|
|
7
|
佳兆业龙岗大道1号
|
正昌泰投资
|
652
|
44924.24
|
68.9
|
|
8
|
全盛御景湾花园
|
维百盛地产
|
418
|
38873.95
|
93
|
|
9
|
和成世纪
|
金安业地产
|
416
|
38416.97
|
92.35
|
|
10
|
THE TOWN 乐城
|
荷康城地产
|
409
|
31858.23
|
77.89
|
南山区重点楼盘(2013年上半年)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
栖游记
|
蛇口湾厦实业
|
633
|
45827.36
|
72.40
|
|
2
|
宝能华府
|
宝能华府置业
|
207
|
19642.98
|
94.89
|
|
3
|
阳光里雅居
|
集泰实业
|
159
|
7956.34
|
50.04
|
|
4
|
鲸山觐海
|
招商地产
|
111
|
30596.5
|
275.64
|
|
5
|
澳城花园
|
澳达实业
|
54
|
4809.73
|
89.07
|
|
6
|
伍兹公寓
|
招商地产
|
38
|
6712.85
|
176.65
|
|
7
|
纯水岸
|
华侨城地产
|
28
|
8589.41
|
306.76
|
|
8
|
荔海春城
|
京地投资
|
21
|
1598.05
|
76.10
|
|
9
|
湾厦海境界
|
蛇口湾厦实业
|
4
|
465.09
|
116.27
|
罗湖区重点楼盘(2013年上半年)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
合正荣悦
|
教新实业
|
269
|
35793.84
|
133.06
|
|
2
|
港澳8号
|
港丰地产
|
93
|
4288.65
|
46.11
|
福田区新房销售套数前10强(2013年上半年)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
天御香山花园
|
农科地产
|
604
|
61279.05
|
101.46
|
|
2
|
合正香蜜原著
|
建合恒投资
|
468
|
43574.45
|
93.11
|
|
3
|
兰江山第花园
|
城盛地产
|
289
|
27326.99
|
94.56
|
|
4
|
廊桥花园
|
皇城地产
|
81
|
7246.56
|
89.46
|
|
5
|
嘉洲富苑
|
福城投资
|
46
|
4110.35
|
89.36
|
|
6
|
君临天下名苑
|
君豪实业
|
34
|
3203.73
|
94.23
|
|
7
|
万泽云顶尚品花园
|
玉龙宫实业
|
12
|
1417.66
|
118.14
|
|
8
|
水畔紫云阁
|
万年青投资
|
12
|
713.93
|
59.49
|
|
9
|
深物业彩天怡色家园
|
国贸汽车实业
|
8
|
788.47
|
98.56
|
|
10
|
锦龙花园
|
心海投资
|
1
|
113.8
|
113.80
|
福田区新房销售面积前10强(2013年上半年)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
天御香山花园
|
农科地产
|
604
|
61279.05
|
101.46
|
|
2
|
合正香蜜原著
|
建合恒投资
|
468
|
43574.45
|
93.11
|
|
3
|
兰江山第花园
|
城盛地产
|
289
|
27326.99
|
94.56
|
|
4
|
廊桥花园
|
皇城地产
|
81
|
7246.56
|
89.46
|
|
5
|
嘉洲富苑
|
福城投资
|
46
|
4110.35
|
89.36
|
|
6
|
君临天下名苑
|
君豪实业
|
34
|
3203.73
|
94.23
|
|
7
|
万泽云顶尚品花园
|
玉龙宫实业
|
12
|
1417.66
|
118.14
|
|
8
|
深物业彩天怡色家园
|
国贸汽车实业
|
8
|
788.47
|
98.56
|
|
9
|
水畔紫云阁
|
万年青投资
|
12
|
713.93
|
59.49
|
|
10
|
锦龙花园
|
心海投资
|
1
|
113.8
|
113.8
|
盐田区重点楼盘(2013年上半年)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
泊郡
|
鸿泰实业
|
228
|
17312.08
|
75.93
|
|
2
|
嘉信蓝海华府
|
中银信置业
|
38
|
3579.27
|
94.19
|