导读：
       ■100万到2298亿的核裂变！
       ■中海国际化：地产价值链全程品牌
       ■传承全球最大住宅建造商优良血统
       ■扼守南昌心脏，打造南昌都市大型中央别墅区
       ■90亿巨资，为南昌树人居新标杆！
正文：

■100万到2298亿的核裂变！

“南昌首次拥有华人社会生活范本”，这是亮相于南昌的中海项目给人的第一感觉，或许也是南昌市民对中海地产这个世界房企大鳄的第一印象，34年的房地产开发历史，布局全国40个城市，中海地产在全国房地产开发企业中已进入领导梯队，据了解，2012年底，公司总资产达2298亿港元。2012年，累计实现房地产销售额1115.2亿港元（约合893.39亿人民币 ），净利润187.22亿港元（约合人民币149亿），经营效益稳居行业第一。

从成立初期到如今，可以说，中海的快速发展一致被业界所推崇，但是，神秘的中海是如何从一个注册资金仅100万港元(合计人民币79.64万)的小企业发展成为如今总资产达2298亿港元（合计约人民币1830亿）的国际化世界500强企业？作为一个标杆房企，首次进驻南昌，秉承精品理念开发的中海地产将在南昌呈现什么样的产品？中海·朝阳郡又会给南昌市民带来怎样的不同产品体验？

关于神秘的中海，外界对于其诠释太多，疑问太多，要回答的问题也太多，一路走来，从品牌价值的构筑到大陆房企赚钱王，到缔造区域顶级项目的豪宅专家，再到中海·朝阳郡布局南昌成为华人生活的范本。中海走过的过程令人惊叹！要回答以上这些宏大的真命题，笔者认为要对中海本身构筑的品牌体系、从成立到发展、一脉相承的优良血统等所塑造的种种奇迹谈起。追根溯源，掘其本质，才能将真命题本身看得透彻、清晰，也就有了所谓的市场客观、正确、不失偏颇的信服力。

■中海国际化：地产价值链全程品牌

1979年，中海集团有限公司在香港成立，于1992年8年以中国海外发展有限公司名义在香港联合交易所上市，成为首家直接在港上市的中资企业，在成立的短短时间内，仅对香港而言，每19人中就有1人住在中海建造的房子里！不容置疑的是，那时候的中海，就已发展成为香港建筑行业的排头兵，在内地房地产开发市场也取得了骄人业绩。

其后，中海迅速开始在大陆内地市场如北京、广州、深圳、上海、成都等一系列一线城市设立子公司，中海怡翠山庄、中海锦城花园、中海雅园、中海紫金苑、中海名都、海华花园、海丽花园、中海馨园等一大批品牌物业，多数项目都出现过消费者提前排队订购的“追星”效应。

而纵看如今的中海，形成了以港澳地区、长三角、珠三角、环渤海、东北、中西部为重点区域的全国性均衡布局，先后在香港、澳门、深圳、广州、北京、上海、苏州、长春、沈阳、成都、西安、济南、长沙、南昌、武汉、厦门等30余个经济活跃城市展开房地产开发与物业管理服务外，其商业版图也在不断拓展，版图与足迹遍布新加坡，越南、印度、越南、其国际品牌实力正在以傲人的资态雄起。

■传承全球最大住宅建造商优良血统

“这是一支历尽苦难、攻强胜顽的雄狮铁军！这是一支脱俗独行、所向披靡的王牌劲旅……”，有知名业内人士曾这样评价过中海。在外界看来，这或许是一种赞誉，而在业界看来，这并非对中海的赞誉，而是一种一脉相承的优良血统的客观认可。众所周知，中国海外集团共有地产、承建、实业投资三大业务主线。其中房地产业务主要通过中国海外发展及中国海外宏洋集团进行运营，而中国建筑，实为其母系！

“大海一样深邃的蓝色，展示中国建筑宽广的胸怀，描绘出充满希望与活力的美好未来…”，这是对中海母系中国建筑企业LOGO的描述，追根溯源，我们可以看到中海母系中建流淌的是怎样一种血液：中国专业化经营历史最久、市场化经营最早、一体化程度最高的建筑房地产企业集团之一，是中国建筑业唯一拥有房建、市政、公路三类特级总承包资质的企业。

同时，中建连续25年保持为中国最大建筑房地产综合企业和中国最大国际承包商。30年来，“中国建筑”承建房屋建筑近4亿平方米。截止目前，共获得国家级科技进步及发明奖51项，各类省部级科技进步与成果奖617项，获得中国建筑业最高奖——鲁班奖127项，同时还获得115项鲁班工程参建奖。1984年，在深圳国贸大厦滑模施工中创造三天一层楼的“深圳速度”，后成为改革开放的代名词。

■扼守南昌心脏，打造南昌都市大型中央别墅区

“一个楼盘的诞生，便是一种价值和理念的落地”——这是中海地产的自我要求，也是中海地产每一次倾力打造的使命。可以预见的是，当优良血统一脉相承时，其制造的裂变是惊人的，这一点，已可从事实当中得到论证。中海从设计、开发、施工到后期物业管理等的开发全过程中倾力倾为，成就了中海区别于其它房企品牌的核心竞争力，使之成为一个城市房地产建造的标准。

如今的中海首次落子、进驻南昌，它承载着中海的品牌及南昌战略开篇的责任。据悉，项目位于朝阳新城桃花南路东、西侧和云锦路以南、云飞路以北，由“观园”、“铂宫”、“熙岸”三个组团组成，总占地面积约17.6万㎡，总建筑面积超50万㎡，总体容积率2.00，绿化率约35%。

此外，从地段来看，中海·朝阳郡雄踞朝阳新城的中心，地段具有不可复制性。项目所在的朝阳新城片区被誉为“南昌最后一块璞玉”，是南昌按世界级标准打造的城市新区，面积大约相当于曼哈顿市区，将成为自由贸易和国际商务中心。其西面是赣江，东边是象湖，一条桃花河横贯南北，使朝阳新城滨水空间极有发展潜力。

■90亿巨资，为南昌树人居新标杆！

这与中海地产的“主流”理论有关。中海地产从最早在香港开发项目，再到布局内地，一直遵循着这样一个开发理念，那就是选择主流地段、针对主流人群、开发主流产品，它贯穿于中海地产整个发展战略中。房地产开发项目，地理位置是关键，中海通常是针对高端人群进行项目开发，良好的生活环境、优越的居住理念很重要。基于这样的基础，项目的选址就不能脱离“地段”。

作为政府重点打造的南昌未来的CLD，朝阳新城定位为以高品质的生活居住为主，融商务办公、商业服务、文化体育、休闲娱乐等为一体的、设施完善的人居典范新城，营造滨江、滨湖、滨河多样化的滨水特色之城。如今已成为南昌楼市炙手可热的板块，龙头房企纷纷“抢滩登陆”。中海朝阳郡位于此，其未来潜力价值无限。

中海地产看到了该片区的区域价值，对于南昌这个城区来说，从以往的经验看，或将结合区域历史性、人文性的基础上去进行项目开发，以便能让城市、历史、人文的元素与新兴建筑更好地进行对接。因为中海做产品的重点在于整个地段的识别、产品的规划、优越居住理念的体验上。

此外，除了独特的地理区位，还在其完善的配套上。交通方面，位于朝阳新城桃花南路东、西侧和云锦路以南、云飞路以北，多条城市道路在此交汇，紧邻建设西路口站，8、241、202、206路等公交方便业主出行，中海朝阳郡更是投入90亿巨资，规划建45条道路。日益成熟的交通网将极大方便人们出行，畅享都市快捷生活。

中海朝阳郡