■赤湾山文天祥纪念公园规划方案已公示

近期，@房地内参 获悉两则消息，南山区赤湾山文天祥纪念公园规划方案已公示。赤湾山文天祥纪念公园地处深圳市南山区，东临深圳湾，西频珠江口，北靠大南山，南临内伶仃岛与香港元朗隔海相望。在片区周围有左炮台、林则徐像，天后宫、宋少帝陵、大小南山等景点，人口众多，涵盖各年龄段人群，是一个生活氛围浓厚、景点聚集的区域。

赤湾山文天祥纪念公园规划总面积417912.95㎡，公园服务用房占地面积801㎡；停车位97个。设计尊循自然条件和文化脉络，把新建景观融入自然景观中，尽可能减少对地貌的破坏，尊重当地原生态植被和地形特征，并且保护景观特征及其可延续性，将休闲、健身、历史文化有机地融为一体，在创造出自然景观的同时，也建成多种休闲体验空间。旨在为市民提供一个以生态休闲为主并具历史文化内涵的纪念性公园。

赤湾山文天祥纪念公园的规建，将大幅度改善区域的居住环境、人居氛围，对于其东北侧直线相距500米的鲸山觐海无疑将是一大利好。

■赤湾村一期改造实施主体变更已公示

而另一则消息，关于深圳市南山区赤湾村一期改造项目实施主体变更的公示：赤湾股份公司注册成立的独资公司深圳市赤湾投资发展有限公司申请变更成为赤湾村（一期）改造项目的实施主体。预示着赤湾村旧改项目即将启动，这将进一步完善赤湾村以及周边居民居住条件和生活环境，同时提升片区的商业、公共服务设施等配套。这对位于其附近的鲸山觐海又将是另一大利好。

鲸山觐海位于蛇口半岛的最南端，依山傍海，并处于高端两翼——前海湾、太子湾国际邮轮母港的中心位置。前海湾片区，政府将投资400亿，规划为深港现代服务合作区，辐射区包括蛇口半岛、后海中心区等海陆域片区，是未来大珠三角的“曼哈顿”，是国际资本进入中国内地的桥头堡和国内企业走向世界的跳板，外溢经济价值无可估量。而鲸山觐海正好位于其经济腹地的中心地带，因此，将吸引前海的高端人群入住。

鲸山觐海别墅是南中国最大的国际化别墅区，项目共有四种主力户型，其中高层住宅分为28层和22层两种。住宅为一梯两户复式设计，每户300㎡；一梯三户，180㎡～200㎡，备有入户花园，中空客厅，两厨等。2栋悬崖住宅位于最高的54平台上，户均740㎡，为五房三厅超豪华设置，超居室、独立的会客厅，双主卧套房。

鲸山觐海现正热销中，价格每平米约6万-10万，预计2014年12月可以入伙，产品主推280-380㎡别墅及300㎡复式。详情请咨询售楼部。

深圳市南山区赤湾山文天祥纪念公园

赤湾山文天祥纪念公园主入口鸟瞰图

赤湾村一期区位图

鲸山觐海