导读：
       ■东部过境高速公路建设，淘金山进入香港微半径
       ■镜鉴西部通道，淘金山坐享“房价直升机”
       ■淘金山：山湖绿肺，养生大盘
正文：

■东部过境高速公路建设，淘金山进入香港微半径

政府规划总能带动周边经济发展，因此业内经常说“投资要跟着政府走”。近日，@房地内参 获悉，6月28日深圳市交通运输委员会申请东部过境高速公路连接线建设项目选址，拟选址用地位于罗湖区翠竹、东湖、黄贝街道，占地面积约512462㎡，该拟建道路西段约315米、南段约215米用地位于地上，其余路段位于地下。

东部过境高速公路有利于缓解深圳东部地区交通压力，对促进区域经济建设和城市发展具有重大意义。届时，位于同片区的淘金山将获得交通的极大改善。东部过境高速公路的建成，将缩短淘金山与香港的空间距离，减少过港时间。建成后，可通过“规划中的莲塘（东部）口岸”与香港规划中的东部通道相连，成为衔接香港与内地的又一重要交通通道。

届时，经此通道香港至深圳东部之间的车程将缩短至半小时以内，通勤效率大大提升，基本实现深港过境交通“西进西出、东进东出”的格局，由此即意味着淘金山进入香港微半径。

■镜鉴西部通道，淘金山坐享“房价直升机”

深圳和香港两地的经济繁荣已逐步形成“唇齿相依”的关系，今后经济合作将进一步深化，实现深港经济的衔接，开创深港经济合作的新格局。因此，深港两地的连接必定会促进经济进一步发展。

深圳湾公路大桥把南山和香港连接起来，大大缩短了到达香港的时间，影响了南山的经济发展和地域价值。深圳湾公路大桥的建成，缓解了公路口岸交通压力，优化了口岸交通分布，有利于城市发展规划，促进香港及珠江三角洲地区经济的稳定发展。

尤其对房价的拉动，更是显而易见的。上周数据统计，南山某楼盘房价已突破五万，领军全市。镜鉴深圳湾大桥对南山房价的影响，可以想象东部过境公路的建成对淘金山的价值推动。

东部过境公路的建成将缩短深港往来的时间，淘金山等项目价值将扩大辐射范围，进入香港半径圈，成为链接深港的利好楼盘。资源配置齐聚的淘金山本来就是大热楼盘，再加上香港地域的辐射，也将吸引更多香港人士置业于此。

■淘金山：山湖绿肺，养生大盘

淘金山位于深圳东湖水库居住区，沙湾路、东湖水库右侧，地处罗湖城市中央，三面环山，一面环水，项目坐北三面环山，朝南面向深港生命水源300万㎡东湖水库，拥享求山水公园、东湖公园、东晓公园、布心郊野公园、仙湖植物园等五大生态绿肺，眺望梧桐山，紧邻城市中央重点保护的水源生态保护区，纯净环境，养生之道不言而喻。

淘金山是人文与自然和谐共生的高端社区，是城市中央绝无仅有的东湖生态半山住区，城市中央难得的山水大盘，礼遇千米私家林荫大道，让城市繁嚣与生活的宁静在转身间变换。如果说：以香蜜湖1号、华侨城•波托菲诺、等为代表的城市湖居，和以蛇口半山区的鲸山别墅、兰溪谷等为代表的城市山宅，树立了深圳城市豪宅的价值高地地位，是深圳城市豪宅的标杆。那么超越了湖居豪宅与城市山宅的淘金山，岂不是标杆中的标杆了？

据了解，淘金山二期占地面积约10万㎡，建筑面积约23万㎡，由7栋高层和30席联排别墅组成，二期主力户型面积段为150-260㎡的大宅，楼王单位则是五梯两户的330㎡板式墅级产品，联排别墅面积段在280-360㎡。目前已开放的150㎡、250㎡两种户型样板房，皆享有方正空间、阔景客厅，主卧套间奢华，彰显生活气度，更有步入式全景凸窗，享园林湖景，让山湖景致尽纳视界。

东部过境公路效果图

淘金山鸟瞰图

淘金山社区园林