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投资分析
众星捧月是最好区域结构:曦城做主角

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-07-04 18:30:22点击3351


导读:
       ■龙头房企聚首,尖岗山片区豪宅开发成行成市
       ■曦城:尖岗山“地主”,坐享“众星捧月”格局
       ■前海后半山,曦城大器已成,山顶别墅在售
正文:

■龙头房企聚首,尖岗山片区豪宅开发成行成市

2012年11月18日,中海以20亿元竞得宝安尖岗山A122-0341宗地土地的使用权,成功入主尖岗山!2013年开年,香港新世界即通过收购专项公司拓万地产获得尖岗山片区的A012-0091宗地,规划将于2013年推出“港产”顶级别墅。此外,佳兆业旧改项目以及中熙地产等,都已经开始布局尖岗山片区及其周边。

至此,尖岗山片区汇集了包括招商、华侨城、中海、新世界、佳兆业在内的众多龙头开发商,而尖岗山片区也将由原本的招华·曦城一枝独秀,变成现在的百花齐放!其中招华·曦城作为尖岗山片区的老牌正主,以海拔202米的尖岗山为中心打造,可以说拥有“众星捧月”般的区域地位!

尖岗山片区房地产开发的成行成市,对目前已经进驻曦城的业主来说,可以说是物业价值提升的一次重大契机。作为具有国内国际影响力的一线品牌房企,招商、华侨城、中海、新世界、佳兆业等房企打造的产品,规划、品质都是处于行业领先地位,而大批豪宅在此云集,无疑将使得尖岗山豪宅片区更加名副其实。

■曦城:尖岗山“地主”,坐享“众星捧月”格局

随着尖岗山片区豪宅建设的兴起,招商华侨城、中海、新世界、佳兆业等房企之间可以说已经形成竞争之势,除了项目规划、产品品质之间的竞争以外,配套建设的完善与否,也将成为决定客户是否购买的重要因素。而龙头房企之间在规划、品质、配套上的你追我赶,受益最大的无疑购房者。

其中占据了尖岗山半壁江山的招华·曦城,历经九年臻熟打造,已是深圳顶级别墅区的大成之作。尖岗山最中心优势地理位置,以及中海、新世界的进驻,使得招华·曦城享受了“众星捧月”般的区域地位,业主居住于此,尊崇感的倍添同时,领袖气质也更浓厚。

在尖岗山,招华·曦城可以说是“占山为王”,2.3平方公里的占地,昭示着该项目对尖岗山拥有着绝对的“霸权”,而九年的潜心开发以及只专注于顶级别墅产品供应的价值坚守,引领尖岗山片区整体的人居氛围趋于醇熟,堪称尖岗山豪宅区当之无愧的老牌正主!

■前海后半山,曦城大器已成,山顶别墅在售

此外,在区位和资源上,曦城位居深圳西部、前海后方,因紧靠区域北侧高峰尖岗山,可视为“前海后半山”之位。以海拔202.90米的尖岗山为中心据点,由东抵达福田CBD,与向西至深圳宝安国际机场,铁仔山公园、平峦山公园、铁岗水库、宝安公园等丰富山水资源,都处于招华·曦城的领袖级势力范围内。

项目所在的西部地域汇聚了海、陆、空、铁四维立体交通资源,是深圳所有片区中,交通配套最齐全的区域。而曦城正位于西至深圳机场,东至福田CBD连接线的中心点位置。从项目由东抵达福田CBD,与向西至机场的路程相当,保持在10-25分钟之间,是最适中的人居出行半径。除距离宝安国际机场只需10分钟车程外,从曦城通过深圳湾口岸过境,半小时即可抵达香港国际机场。

除了完善的立体交通网络以外,曦城所在地域被丰富的水域、绿地资源包围,身处在多处公园的绿地环绕之中。细数项目周边,东靠尖岗山,西临铁仔山公园、平峦山公园,北贴铁岗水库,南望宝安公园,因此,曦城可以说是整个前海地块中,占有水域、绿地面积最大的别墅区。

在经历了9年的悉心沉淀之后,目前曦城1、2期单位已入住,占据尖岗山最高地势的山顶别墅在售,深圳唯一山顶会所崭露头角,曦城商业中心已全面开业,深圳最顶级的小区国际学校——香港曦城协同学校也已经于2011年9月正式开学······散发着浓郁居住气息、独到生活方式的人居环境已在小镇生根发芽、繁茂生长。


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