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香港楼市信息汇总(07-05)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-07-05 15:25:46点击2135


《明报》报道,新界东北发展计划最终规划出炉,政府昨日宣布斥资1200亿元开拓古洞北和粉岭北新市镇,暂搁置最争议的「坪輋/打鼓岭」发展,并会增加住宅密度,兴建6万个住宅,六成为公屋或居屋。发展局长陈茂波为加快发展,决定以公私合营方式开发市镇,以粉岭北大地主之一的恒基地产及新世界发展为例,估计会分别被征地,用作兴建公营房屋及小区设施,不过,两大发展商可保留余下私地,经补地价后兴建私宅,基建配套则由政府包底负责。而收地赔偿达300亿元。

《星岛日报》报道,新例后一手市况回暖,市场红盘土瓜湾港图湾作第二轮开售,昨单日沽出30伙,并录豪客大手成交,斥逾4700多万元连扫3伙,市场消息指,该大手买家为内地客,须支付BSD(买家印花税)等双辣税逾千万元,项目迄今累售过百伙,跃升为新例后销情最热新盘,发展商马不停蹄,趁势部署加推尚余户型单位,为全盘沽清进行冲刺。

《苹果日报》报道,在新界粉岭北及古洞北共拥有逾300万平方呎土地的恒地(0012),本周便接连受政府派柠檬及冷待。政府日前不但拒绝主席李兆基(四叔)捐地,昨日公布新修订的东北发展区计划,更将向恒地大量抢地,收地最少逾百万方呎,相信是众多发展商中损失最大,而新世界(0017)有机会最受惠今次东北新发展。

《香港经济日报》报道,政府将投资1200亿元,开发古洞北及粉岭北为新界东北新发展区,并改以「加强版」模式发展,容许发展商符合4条件下可原址换地,包括须于2016年初完成补地价。项目提供6万伙,首批单位可于2022年入伙。

《文汇报》报道,以贴市价及提供不少付款优惠的马头角港图湾昨日早上加推42伙中高层单位,反应持续热烈,根据一手住宅物业销售信息网页显示,昨日售出30伙,并录大手扫货。港图湾至今已推出122伙,合共售出103伙,套现逾12亿元。另一方面,市场楼蟹哀歌仍在,天水围嘉湖山庄6期(美湖居)录得97盘账面亏蚀47.6万元个案。


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