全市周度商品住宅销售监测（07-01~07-07）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-07-08 19:49:54点击1986次
全市周度商品住宅销售监测
2013年第27期 总第571期
2013年（07月01日~07月07日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
27385
|
358
|
1.31%
|
1158
|
4.23%
|
3674
|
13.42%
|
296
|
1.08%
|
7992
|
29.18%
|
13906
|
50.78%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2701178.87
|
42138.60
|
1.56%
|
109681.23
|
4.06%
|
377698.20
|
13.98%
|
25862.77
|
0.96%
|
897414.68
|
33.22%
|
1248383.38
|
46.22%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
98.64
|
117.56
|
94.69
|
102.80
|
87.37
|
112.29
|
89.77
|
|
成交套数
|
884
|
0
|
0.00%
|
4
|
0.45%
|
33
|
3.73%
|
8
|
0.90%
|
433
|
48.98%
|
406
|
45.93%
|
|
成交面积(㎡)
|
81484
|
0
|
0.00%
|
307
|
0.38%
|
2344
|
2.88%
|
627
|
0.77%
|
40593
|
49.82%
|
37613
|
46.16%
|
|
日均成交套数
|
126
|
0
|
1
|
5
|
1
|
62
|
58
|
|
成交套均面积(㎡)
|
92.18
|
0
|
76.83
|
71.02
|
78.37
|
93.75
|
92.64
|
|
成交金额(元)
|
1598862134
|
0
|
0.00%
|
11947065
|
0.75%
|
93989641
|
5.88%
|
10583037
|
0.66%
|
840103374
|
52.54%
|
642239017
|
40.17%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1808668
|
0
|
2986766
|
2848171
|
1322880
|
1940193
|
1581870
|
|
成交均价(元/㎡)
|
19621.80
|
0
|
38875.00
|
40105.16
|
16881.00
|
20695.54
|
17075.07
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
204
|
23.08%
|
12641.68
|
15.51%
|
61.97
|
19135
|
241897021.75
|
1185769.71
|
7424
|
27.11%
|
519813.72
|
19.24%
|
70.02
|
|
二房住宅
|
369
|
41.74%
|
30997.76
|
38.04%
|
84.00
|
18775
|
581971354.19
|
1577158.14
|
10387
|
37.93%
|
843157.04
|
31.21%
|
81.18
|
|
三房住宅
|
237
|
26.81%
|
26846.12
|
32.95%
|
113.27
|
18169
|
487774745.63
|
2058121.29
|
5540
|
20.23%
|
648480.37
|
24.01%
|
117.06
|
|
四房住宅
|
49
|
5.54%
|
6720.43
|
8.25%
|
137.15
|
25253
|
169707899.65
|
3463426.52
|
1485
|
5.42%
|
234569.37
|
8.68%
|
157.93
|
|
四房以上
|
11
|
1.24%
|
1801.26
|
2.21%
|
163.75
|
15528
|
27970559.15
|
2542778.10
|
534
|
1.95%
|
96623.53
|
3.58%
|
180.89
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.02%
|
452.12
|
0.02%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
41
|
0.15%
|
1401.07
|
0.05%
|
34.17
|
|
复式
|
5
|
0.57%
|
425.04
|
0.52%
|
85.01
|
18594
|
7903391.96
|
1580678.39
|
746
|
2.72%
|
99557.54
|
3.69%
|
133.51
|
|
复式住宅
|
9
|
1.02%
|
2051.67
|
2.52%
|
227.96
|
39784
|
81623092.27
|
9069232.47
|
1065
|
3.89%
|
230247.63
|
8.52%
|
216.11
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.38%
|
536.22
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
139
|
0.51%
|
16688.28
|
0.62%
|
120.06
|
|
小计
|
884
|
81484
|
92.18
|
19622
|
1598848064.60
|
1808651.66
|
27385
|
2701178.87
|
98.64
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
665
|
75.23%
|
51213.59
|
62.85%
|
18788
|
962180184
|
60.18%
|
|
90~144平方米
|
164
|
18.55%
|
20270.61
|
24.88%
|
19477
|
394815809
|
24.69%
|
|
144平方米以上
|
55
|
6.22%
|
9999.76
|
12.27%
|
24186
|
241858283
|
15.13%
|
|
小计
|
884
|
81483.96
|
19622
|
1598854276
|
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