■整体量价齐跌,新宅量跌超三成!
2013年第27周(7-1~7-7),深圳全市商品房共成交1018套/93195㎡,均价21460.64元/㎡、总金额20亿元,套均总价196.47万元。较上周的1485套/139303.4㎡,均价21783元/㎡,分别下跌31.45%、33.1%和1.48%,整体继上周量升价跌后,本周量价齐跌!其中:
新房住宅,成交884套/81483.96㎡,分别占全市的86.84%和87.43%,均价19622元/㎡,总金额15.99亿元、套均总价180.87万元,较上周成交1301套/122375.86㎡,均价19701元/㎡,分别跌32.1%、33.42%和0.4%,整体继上周量升价跌后,本周量价齐跌;
商业,成交122套/9109.28㎡,占全市的11.98%和9.77%,均价34284元/㎡,总金额3.12亿元,套均总价255.99万元;较上周成交164套/14291.32㎡,均价37966元/㎡,分别下跌25.61%、36.26%和9.7%,整体继上周量升价跌后,本周量价齐跌;
办公楼,成交10套/2542.43㎡,占全市的0.98%和2.73%,均价34576元/㎡,总金额8790.8万元,套均总价879.18万元。较上周成交15套/2419.42㎡,均价31988元/㎡,成交套数下跌33.33%,成交面积上升1.36%,成交均价上升8.1%,整体继上周量价齐跌后,本周量跌价升;
其他,成交2套/59.09㎡,占全市的0.20%和0.06%,均价16183元/㎡,总金额95.63万元,套均总价47.81万元;较上周成交5套/216.80㎡,均价16867元/㎡,分别下跌60%、72.74%和价跌4.16%,整体继上周量价齐跌后,本周继续量价齐跌;
综上所述,2013年第27周,深圳楼市商品房整体成交以量价齐跌为主;其中成交数量上,下跌幅度最大的是其他,跌60%;其次是办公楼,跌33.33%;而成交均价方面,下跌幅度最大的是商业,下跌9.7%,其次是其他,下跌4.16%。本周无论是新房住宅还是商业均是量价齐跌,反映了近期“钱荒”扰乱市场,房贷利率上升的压力明显,促使成交量与成交均价双双下跌。
■区域成交排名:宝安量八连冠,南山价夺冠
新房住宅按区域成交套数排名:
1)宝安区,成交433套/40593㎡,分别占全市的48.98%和49.82%。套均面积93.75㎡,均价20695.54元/㎡;较上周的成交682套/66408㎡,均价20981.60元/㎡,分别下跌36.51%、38.87%,价跌1.36%,整体继上周量价齐升后,本周量价齐跌;
2)龙岗区,成交406套/37613㎡,成交数量和面积分别占全市的45.93%和46.16% ,套均面积92.64㎡,均价17075.07元/㎡;较上周成交575套/51883㎡,均价16695.91元/㎡,分别下跌29.4%、27.50%和价升2.27%,整体继上周量升价跌后,本周量跌价升;
3)南山区,成交33套/2344㎡,占全市的3.73%和2.88%,套均面积71.02㎡,均价40105.16元/㎡;较上周成交10套/832㎡,均价37590.40元/㎡,分别上升230%、61.54%、价升6.69%,整体继上周量跌价升后,本周量价齐升;
4)盐田区,成交8套/627㎡,占全市的0.90%和0.77%,套均面积78.37㎡,均价16881.00元/㎡,较上周成交2套/144㎡,均价17287.00元/㎡;分别上升300%、335.42%、价跌2.35%,整体继上周量升价跌后,本周量升价跌;
5)福田区,成交4套/307㎡,占全市的0.45%和0.38%,套均面积76.83㎡,均价38875.00元/㎡;较上周成交20套/1841㎡,均价39475.02元/㎡,分别下跌80%、83.32%和价跌1.52%,整体继上周量价齐升后,本周量价齐跌;
综上所述,在成交数量上,宝安区以433套/40593㎡,连续8周蝉联深圳全市商品住宅成交量冠军之位!龙岗区以406套/37613㎡,位居全市第2位;在均价方面,本周南山区以40105.16元/㎡取代上周均价冠军福田区,夺全市成交均价冠军;亚军福田区均价为38875.00元/㎡;宝安区以20695.54元/㎡成为季军;这一现象出现的主要原因在于南山区华侨城纯水岸、燕晗山居、招商伍兹公寓、鲸山觐海等豪宅项目持续拉高均价,而深圳中心等项目正引发关注。
■户型成交套数排名:刚需户型仍为成交主力!
新房住宅按户型成交套数排名:
1)二房户型,继续稳坐第1位!成交369套/30997.76㎡,占全市的41.74%与38.04%,套均面积84.00㎡,均价18775元/㎡;较上周成交535套/46768.73㎡,均价17447元/㎡;分别下跌31.03%、33.72%和价升7.61%,整体继上周量升价跌后,本周量跌价升;
2)三房户型,成交237套/26846.12㎡,占全市的26.81%与32.95%,套均面积113.27㎡,均价18169元/㎡;较上周的成交352套/35936.45㎡,均价20169元/㎡,分别下跌32.67%、25.30%和9.92%,整体继上周量价齐升后,本周量价齐跌;
3)一房户型,成交204套/12641.68㎡,占全市的23.08%与15.51%,套均面积61.97㎡,均价19135元/㎡;较上周成交273套/20622.46㎡,均价20656元/㎡;分别下跌25.27%、38.70%和7.36%,整体继上周量价齐跌后,本周继续量价齐跌;
4)四房住宅,成交49套/6720.43㎡,占全市的5.54%与8.25%,套均面积137.15㎡,均价25253元/㎡;较上周成交62套/9684.17㎡,均价22289元/㎡,分别下跌20.97%、30.60%和价升13.30%,整体继上周量升价跌后,本周量跌价升;
5)四房以上,排名上升3位!成交11套/1801.26㎡,占全市的1.24%与2.21%,套均面积163.75㎡,均价15528元/㎡;较上周成交2套/302.9㎡,均价23875元/㎡;分别上升450%、494.67%和价跌34.96%,整体继上周量价齐跌后,本周量升价跌;
6)复式住宅,成交9套/2051.67㎡,占全市的1.02%与2.52%,套均面积227.96㎡,均价39784元/㎡;较上周成交24套/4611.15㎡,均价26723元/㎡;分别下跌62.50%、55.51%和价升48.88%,整体继上周量价齐升后,本周量跌价升;
7)复式,排名下跌2位!成交5套/425.04㎡,占全市的0.57%与0.52%,套均面积85.01㎡,均价18594元/㎡;较上周成交47套/4124.04㎡,均价21825元/㎡,分别下跌89.36%、89.69%和14.80%,整体继上周量价齐升后,本周量价齐跌; 此外,单身宿舍、单身公寓、别墅、其他本周零成交!
综上所述,二房户型,成交369套/30997.76㎡,继续排在首位;三房户型,成交237套/26846.12㎡,位居第二。整体上,二房户型和三房户型占全市户型成交量的68.55%,说明上周深圳商品住房市场中大户型成交火热。
■成交户型面积排名:90㎡以下户型占比超7成
新房住宅按成交户型面积排名:
1)90㎡以下户型,成交665套/51213.59㎡,占全市的75.23%与62.85%,均价18788元/㎡;较上周成交1044套/85866.87㎡,均价18592元/㎡,分别下跌36.30%、40.36%和价升1.05%,整体继上周量升价跌后,本周量跌价升;
2)90~144㎡以上户型,成交164套/20270.61㎡,占全市的18.55%与24.88%,均价19477元/㎡;较上周成交183套/22488.18㎡,均价20598元/㎡,分别下跌10.38%、9.86%和5.44%,整体继上周量价齐升后,本周量价齐跌;
3)144㎡以上户型,成交55套/9999.76㎡,占全市的6.22%与12.27%,均价24186元/㎡;较上周成交74套/14020.81㎡,均价25049元/㎡;分别下跌25.68%、28.68%和3.45%,整体继上周量价齐升后,本周量价齐跌;
综上所述,90~144㎡以上户型及144㎡以上户型均量价齐跌,唯有90㎡以下户型量跌价升,且价格上涨也不明显,表明在“钱荒”等影响下,市场活力稍微比上周减弱。
■预售环比下降61.38%,唯龙岗区存在预售
2013年第27周(7-1~7-7),深圳全市只在龙岗区有1个楼盘,存在预售的情况下,本周合计批准商品房预售面积70122.59平米。上周合计批准商品房预售面积181550.42平米,环比下降61.38%。本月截至本周批准预售面积70122.59平米。其中:住宅批准预售70122.59平米、778套;批准预售宗地面积20363.48㎡。综上所述,深圳第27周预售类型只有住宅一种类型;本周的预售面积环比下降61.38%,预售分布区域由上周的南山区与龙岗区缩减为龙岗区。
■佳兆业城市广场夺成交套数、面积双料季军!
新房住宅按项目成交套数、面积排名重点分析:
1、佳兆业城市广场,成交74套、7534.6㎡,皆排在全市第3位;位于坂雪岗大道与雪岗北路交汇处的佳兆业城市广场,集住宅、五星级酒店、超甲级写字楼、商务公寓、超大型商业MALL于一身,是佳兆业史上最大单盘,也是深圳目前最大的综合体项目;
2、星河盛世,成交66套、4013.03㎡,分列全市第4位和第6位;星河盛世位于民治大道与民乐路交汇处,是集住宅、商业、商务公寓于一体的深圳中心区核心位置规模最大城市综合体物业;
3、佳兆业龙岗大道1号,成交32套、2675.46㎡,皆排在全市第7位;龙岗大道1号位于龙岗大道起点之上,以41层高城市建筑,由此跃升为龙岗大道新地标。项目无缝接驳3号地铁木棉湾站,由全国上市房企15强佳兆业集团重金打造,集合住宅和商业的零度地铁•壹生活住区;
4、中航天逸,成交28套、2538.98㎡,分列全市第8位和第9位;位于龙华核心区人民路与腾龙路交汇处东侧的中航天逸,是中航地产倾注27年城市运营经验,打造的集城市高端品质住宅及大型现代购物中心于一体,复合居住、购物、休闲、娱乐、餐饮等各种城市功能的城市生活体;
5、莱蒙水榭春天,成交24套、2596.83㎡,分列全市第11位和第8位;莱蒙•水榭春天位于福田CBD中央居住区、毗邻地铁4号线红山站,距离深圳北站距离不过1400米,是龙华新城最成熟、最宜居的品牌大社区;
6、THE TOWN乐城,成交21套、2091.42㎡,分列全市第12位和第11位;位于大运新区荷坳路与深惠路交接处的THE TOWN乐城,无缝接驳地铁3号线荷坳站,属于真正的纯地铁上盖物业,项目实现了“地铁+名校+商业+住宅+山体+公园”的多重复合,还可享龙岗中心城与大运新城生态居住区的双重顶级配套;
7、汇龙湾,成交16套、1295.86㎡,皆排在全市第15位;位于深圳地铁4号线红山站D出口旁、临近华南最大综合交通枢纽—深圳北站的汇龙湾,是纯地铁口上盖物业,内部园林、山景双景观尊荣独享;
注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会
深圳市商品住宅分项统计(7-1~7-7)
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
可售总套数
|
27385
|
358
|
1.31%
|
1158
|
4.23%
|
3674
|
13.42%
|
296
|
1.08%
|
7992
|
29.18%
|
13906
|
50.78%
|
可售总面积(㎡)
|
2701178.87
|
42138.60
|
1.56%
|
109681.23
|
4.06%
|
377698.20
|
13.98%
|
25862.77
|
0.96%
|
897414.68
|
33.22%
|
1248383.38
|
46.22%
|
可售套均面积(㎡)
|
98.64
|
117.56
|
94.69
|
102.80
|
87.37
|
112.29
|
89.77
|
成交套数
|
884
|
0
|
0.00%
|
4
|
0.45%
|
33
|
3.73%
|
8
|
0.90%
|
433
|
48.98%
|
406
|
45.93%
|
成交面积(㎡)
|
81484
|
0
|
0.00%
|
307
|
0.38%
|
2344
|
2.88%
|
627
|
0.77%
|
40593
|
49.82%
|
37613
|
46.16%
|
日均成交套数
|
126
|
0
|
1
|
5
|
1
|
62
|
58
|
成交套均面积(㎡)
|
92.18
|
0
|
76.83
|
71.02
|
78.37
|
93.75
|
92.64
|
成交金额(元)
|
1598862134
|
0
|
0.00%
|
11947065
|
0.75%
|
93989641
|
5.88%
|
10583037
|
0.66%
|
840103374
|
52.54%
|
642239017
|
40.17%
|
成交套均总价(元/套)
|
1808668
|
0
|
2986766
|
2848171
|
1322880
|
1940193
|
1581870
|
成交均价(元/㎡)
|
19621.80
|
0
|
38875.00
|
40105.16
|
16881.00
|
20695.54
|
17075.07
|
1、按户型统计成交数据
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
|
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
204
|
23.08%
|
12641.68
|
15.51%
|
61.97
|
19135
|
241897021.75
|
1185769.71
|
7424
|
27.11%
|
519813.72
|
19.24%
|
70.02
|
二房住宅
|
369
|
41.74%
|
30997.76
|
38.04%
|
84.00
|
18775
|
581971354.19
|
1577158.14
|
10387
|
37.93%
|
843157.04
|
31.21%
|
81.18
|
三房住宅
|
237
|
26.81%
|
26846.12
|
32.95%
|
113.27
|
18169
|
487774745.63
|
2058121.29
|
5540
|
20.23%
|
648480.37
|
24.01%
|
117.06
|
四房住宅
|
49
|
5.54%
|
6720.43
|
8.25%
|
137.15
|
25253
|
169707899.65
|
3463426.52
|
1485
|
5.42%
|
234569.37
|
8.68%
|
157.93
|
四房以上
|
11
|
1.24%
|
1801.26
|
2.21%
|
163.75
|
15528
|
27970559.15
|
2542778.10
|
534
|
1.95%
|
96623.53
|
3.58%
|
180.89
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.02%
|
452.12
|
0.02%
|
90.42
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
41
|
0.15%
|
1401.07
|
0.05%
|
34.17
|
复式
|
5
|
0.57%
|
425.04
|
0.52%
|
85.01
|
18594
|
7903391.96
|
1580678.39
|
746
|
2.72%
|
99557.54
|
3.69%
|
133.51
|
复式住宅
|
9
|
1.02%
|
2051.67
|
2.52%
|
227.96
|
39784
|
81623092.27
|
9069232.47
|
1065
|
3.89%
|
230247.63
|
8.52%
|
216.11
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.38%
|
536.22
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
139
|
0.51%
|
16688.28
|
0.62%
|
120.06
|
小计
|
884
|
81484
|
92.18
|
19622
|
1598848064.60
|
1808651.66
|
27385
|
2701178.87
|
98.64
|
2、按面积统计成交数据
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
数值
|
占全市份额
|
90平方米以下
|
665
|
75.23%
|
51213.59
|
62.85%
|
18788
|
962180184
|
60.18%
|
90~144平方米
|
164
|
18.55%
|
20270.61
|
24.88%
|
19477
|
394815809
|
24.69%
|
144平方米以上
|
55
|
6.22%
|
9999.76
|
12.27%
|
24186
|
241858283
|
15.13%
|
小计
|
884
|
81483.96
|
19622
|
1598854276
|
3、按重点楼盘成交数据
全市新房销售套数20强排行榜(7-1~7-7)
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
1
|
中熙香缤山
|
宝安
|
中熙地产
|
129
|
11037.32
|
85.56
|
2
|
领航里程花园
|
宝安
|
中信航城地产
|
104
|
12242.23
|
117.71
|
3
|
佳兆业城市广场
|
龙岗
|
宝吉工艺品
|
74
|
7534.6
|
101.82
|
4
|
星河盛世
|
宝安
|
星河地产
|
66
|
4013.03
|
60.80
|
5
|
嘉宏湾花园
|
龙岗
|
彭成地产
|
65
|
5438.15
|
83.66
|
6
|
中信龙盛广场
|
龙岗
|
中信华南
|
50
|
4244.74
|
84.89
|
7
|
佳兆业龙岗大道1号
|
龙岗
|
正昌泰投资
|
32
|
2675.46
|
83.61
|
8
|
中航天逸
|
宝安
|
中航长泰投资
|
28
|
2538.98
|
90.68
|
9
|
保利上城花园
|
龙岗
|
雅豪园投资
|
28
|
2389.86
|
85.35
|
10
|
融湖世纪花园
|
龙岗
|
鼎宏投资
|
25
|
1970.9
|
78.84
|
11
|
莱蒙水榭春天
|
宝安
|
莱蒙地产
|
24
|
2596.83
|
108.20
|
12
|
THE TOWN乐城
|
龙岗
|
荷康城地产
|
21
|
2091.42
|
99.59
|
13
|
栖游记
|
南山
|
蛇口湾厦实业
|
21
|
969.76
|
46.18
|
14
|
承翰陶源花园
|
龙岗
|
五联将军帽地产
|
18
|
1569.13
|
87.17
|
15
|
汇龙湾
|
宝安
|
新辉大实业
|
16
|
1295.86
|
80.99
|
16
|
文峰华庭
|
龙岗
|
南岭华业投资
|
15
|
1203.26
|
80.22
|
17
|
阅山公馆
|
龙岗
|
嘉盛城投资
|
14
|
1215.01
|
86.79
|
18
|
仁山智水花园
|
宝安
|
城市建设开发
|
11
|
1638.52
|
148.96
|
19
|
深房传麒山
|
宝安
|
深圳经济特区地产
|
11
|
1045.4
|
95.04
|
20
|
金地名峰
|
龙岗
|
金地宝城地产
|
10
|
892.65
|
89.27
|
全市新房销售面积20强排行榜(7-1~7-7)
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
1
|
领航里程花园
|
宝安
|
中信航城地产
|
104
|
12242.23
|
117.71
|
2
|
中熙香缤山
|
宝安
|
中熙地产
|
129
|
11037.32
|
85.56
|
3
|
佳兆业城市广场
|
龙岗
|
宝吉工艺品
|
74
|
7534.6
|
101.82
|
4
|
嘉宏湾花园
|
龙岗
|
彭成地产
|
65
|
5438.15
|
83.66
|
5
|
中信龙盛广场
|
龙岗
|
中信华南
|
50
|
4244.74
|
84.89
|
6
|
星河盛世
|
宝安
|
星河地产
|
66
|
4013.03
|
60.8
|
7
|
佳兆业龙岗大道1号
|
龙岗
|
正昌泰投资
|
32
|
2675.46
|
83.61
|
8
|
莱蒙水榭春天
|
宝安
|
莱蒙地产
|
24
|
2596.83
|
108.2
|
9
|
中航天逸
|
宝安
|
中航长泰投资
|
28
|
2538.98
|
90.68
|
10
|
保利上城花园
|
龙岗
|
雅豪园投资
|
28
|
2389.86
|
85.35
|
11
|
THE TOWN乐城
|
龙岗
|
荷康城地产
|
21
|
2091.42
|
99.59
|
12
|
融湖世纪花园
|
龙岗
|
鼎宏投资
|
25
|
1970.9
|
78.84
|
13
|
仁山智水花园
|
宝安
|
城市建设开发
|
11
|
1638.52
|
148.96
|
14
|
承翰陶源花园
|
龙岗
|
五联将军帽地产
|
18
|
1569.13
|
87.17
|
15
|
汇龙湾
|
宝安
|
新辉大实业
|
16
|
1295.86
|
80.99
|
16
|
阅山公馆
|
龙岗
|
嘉盛城投资
|
14
|
1215.01
|
86.79
|
17
|
文峰华庭
|
龙岗
|
南岭华业投资
|
15
|
1203.26
|
80.22
|
18
|
万科金域缇香花园
|
龙岗
|
万科城市风景地产
|
8
|
1176.1
|
147.01
|
19
|
振业城
|
龙岗
|
振业(集团)
|
6
|
1132.56
|
188.76
|
20
|
深房传麒山
|
宝安
|
深圳经济特区地产
|
11
|
1045.4
|
95.04
|
宝安区新房销售套数前10强(7-1~7-7)
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
1
|
中熙香缤山
|
中熙地产
|
129
|
11037.32
|
85.56
|
2
|
领航里程花园
|
中信航城地产
|
104
|
12242.23
|
117.71
|
3
|
星河盛世
|
星河地产
|
66
|
4013.03
|
60.80
|
4
|
中航天逸
|
中航长泰投资
|
28
|
2538.98
|
90.68
|
5
|
莱蒙水榭春天
|
莱蒙地产
|
24
|
2596.83
|
108.20
|
6
|
汇龙湾
|
新辉大实业
|
16
|
1295.86
|
80.99
|
7
|
仁山智水花园
|
城市建设开发
|
11
|
1638.52
|
148.96
|
8
|
深房传麒山
|
深圳经济特区地产
|
11
|
1045.4
|
95.04
|
9
|
绿景公馆1866
|
正兴隆地产
|
8
|
580.03
|
72.50
|
10
|
芷峪澜湾花园
|
联路投资
|
8
|
538.22
|
67.28
|
宝安区新房销售面积前10强(7-1~7-7)
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
1
|
领航里程花园
|
中信航城地产
|
104
|
12242.23
|
117.71
|
2
|
中熙香缤山
|
中熙地产
|
129
|
11037.32
|
85.56
|
3
|
星河盛世
|
星河地产
|
66
|
4013.03
|
60.8
|
4
|
莱蒙水榭春天
|
莱蒙地产
|
24
|
2596.83
|
108.2
|
5
|
中航天逸
|
中航长泰投资
|
28
|
2538.98
|
90.68
|
6
|
仁山智水花园
|
城市建设开发
|
11
|
1638.52
|
148.96
|
7
|
汇龙湾
|
新辉大实业
|
16
|
1295.86
|
80.99
|
8
|
深房传麒山
|
深圳经济特区地产
|
11
|
1045.4
|
95.04
|
9
|
天御豪庭
|
榕江实业
|
4
|
934.77
|
233.69
|
10
|
绿景公馆1866
|
正兴隆地产
|
8
|
580.03
|
72.5
|
龙岗区新房销售套数前10强(7-1~7-7)
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
1
|
佳兆业城市广场
|
宝吉工艺品
|
74
|
7534.6
|
101.82
|
2
|
嘉宏湾花园
|
彭成地产
|
65
|
5438.15
|
83.66
|
3
|
中信龙盛广场
|
中信华南
|
50
|
4244.74
|
84.89
|
4
|
佳兆业龙岗大道1号
|
正昌泰投资
|
32
|
2675.46
|
83.61
|
5
|
保利上城花园
|
雅豪园投资
|
28
|
2389.86
|
85.35
|
6
|
融湖世纪花园
|
鼎宏投资
|
25
|
1970.9
|
78.84
|
7
|
THE TOWN乐城
|
荷康城地产
|
21
|
2091.42
|
99.59
|
8
|
承翰陶源花园
|
五联将军帽地产
|
18
|
1569.13
|
87.17
|
9
|
文峰华庭
|
南岭华业投资
|
15
|
1203.26
|
80.22
|
10
|
阅山公馆
|
嘉盛城投资
|
14
|
1215.01
|
86.79
|
龙岗区新房销售面积前10强(7-1~7-7)
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
1
|
佳兆业城市广场
|
宝吉工艺品
|
74
|
7534.6
|
101.82
|
2
|
嘉宏湾花园
|
彭成地产
|
65
|
5438.15
|
83.66
|
3
|
中信龙盛广场
|
中信华南
|
50
|
4244.74
|
84.89
|
4
|
佳兆业龙岗大道1号
|
正昌泰投资
|
32
|
2675.46
|
83.61
|
5
|
保利上城花园
|
雅豪园投资
|
28
|
2389.86
|
85.35
|
6
|
THE TOWN乐城
|
荷康城地产
|
21
|
2091.42
|
99.59
|
7
|
融湖世纪花园
|
鼎宏投资
|
25
|
1970.9
|
78.84
|
8
|
承翰陶源花园
|
五联将军帽地产
|
18
|
1569.13
|
87.17
|
9
|
阅山公馆
|
嘉盛城投资
|
14
|
1215.01
|
86.79
|
10
|
文峰华庭
|
南岭华业投资
|
15
|
1203.26
|
80.22
|
南山区重点楼盘(7-1~7-7)
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
1
|
栖游记
|
蛇口湾厦实业
|
21
|
969.76
|
46.18
|
2
|
澳城花园
|
澳达实业
|
8
|
705.16
|
88.15
|
3
|
鲸山花园
|
招商地产
|
2
|
573.56
|
286.78
|
4
|
阳光里雅居
|
集泰实业
|
2
|
95.1
|
47.55
|
福田区重点楼盘(7-1~7-7)
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
1
|
天御香山花园
|
农科地产
|
4
|
307.32
|
76.83
|
盐田区重点楼盘(7-1~7-7)
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
1
|
泊郡雅苑
|
鸿泰实业
|
8
|
626.92
|
78.37
|