导读：
      ■270万㎡，总投资超180亿打造“广东第一湾”
      ■坐拥一线核心海景资源，引领高端滨海度假生活
      ■背依港深世界第三大都会圈，畅达全国
      ■有责任心的开发商，为您打造“东方夏威夷”
      ■华润小径湾展示区将于7月13日开放
正文：

■270万㎡，总投资超180亿打造“广东第一湾”

华润小径湾位于霞涌小径湾，国民旅游休闲示范市——惠州市区南部，惠深沿海高速小径湾出口。华润小径湾一期产品占地面积约177万㎡，建筑面积约270万㎡，总投资超180亿元，分七期开发。

一期产品位于项目最好的地块，拥有一线核心海景资源。一期产品由6栋板式高层、4栋点式高层、9栋多层洋房组成，几乎户户朝南、户户面海。户型从单房到四房，面积段为55—240㎡，能够满足不同客户的居住需求。其中，约55㎡的明星户型拥有4.5米的超大面宽，属于湾区同类产品的最大面宽。

华润小径湾是华润置地进入旅游地产的首个项目，非常值得期待，特别是一期首开产品是位于整个项目最好的位置，牢牢占据一线核心海景资源，价值极高，是名符其实的滨海大盘，是惠东滨海沿线第三大盘。

据悉，项目将建设成为集高尚住宅、万象海会所、国际五星艾美酒店、华润大学、国际学校、滨海商业街于一体的高品质滨海度假型第二居所，力争成为“广东第一湾”。

■坐拥一线核心海景资源，引领高端滨海度假生活

华润小径湾一期产品坐拥一线核心海景资源，在建设过程中主动退让，远离用地红线，留出大片沙滩空间。一期产品几乎户户朝南，其中逾90%拥有一线海景。点式楼栋间东西间距更是达到极为罕见的140米，远优于国家建筑标准。

华润集团将城市精粹融入滨海环境、以高达180亿元的成本投入构筑湾区生活，以多元业态组合叠加的模式，创造出270万㎡滨海综合体。华润小径湾南临碧海、西赏乌山、北揽内湾，将以最优质的自然资源，礼献都市人群全新的度假生活方式。

华润小径湾，传承华润城市综合体的气质与价值，用高尚住宅、万象海会所、国际五星艾美酒店、华润大学、国际学校、滨海商业街、特色社区配套等高品质业态，引领深圳东海岸线上高端滨海度假生活。

其中，万象海会所由世界排名前五、有“设计界法拉利”之称英国福斯特建筑事务所(Foster and Partners)倾力设计。会所总投资1亿元，四面采用4.5米的超大定制玻璃幕墙。同时，会所还配有一线海景健身房、儿童乐园、篮球场、棋牌室、乒乓球室、桌球室等诸多配套，给业主提供最完善的滨海生活体验。

目前，香港最大的咖啡连锁品牌之一的太平洋咖啡、高端粤菜品牌——驹鲍私房菜、还有华润集团旗下的华润万家超市已经进驻会所。此外，在万象海会所外部，还配有两个标准的无边际泳池，为度假生活增添更多水上乐趣。

■背依港深世界第三大都会圈，畅达全国

项目背依港深世界第三大都会圈，与深圳相距约1小时车程，深汕高速、广惠高速延长线、东部沿海高速为其创造1.5小时的繁盛生活。开通的广深港高铁与武广高铁在深圳北站直接相连，届时深厦高铁、广深港、武广高铁接驳的深圳，中南、华南地区将快速连成一片。

同时，项目周边发达的空港体系（广州、深圳、香港、澳门、珠海、佛山、惠州7大空港），3小时内可以覆盖中国绝大部分的省会城市，让全国度假人士轻松到达堪称世外桃源的滨海国度。

从深圳出发约一小时车程，于惠深沿海高速小径湾出口，第一时间到达惠东黄金海岸旅游区与华润小径湾偶遇，度假生活由此开始。由4500㎡主入口步入长达3公里的景观大道，一路欣赏包含缓坡、树林等景观的巨型水景，感受39.5%绿化率，1.33超低容积率的好处，见证在自然中生长的建筑魅力。让度假从海滩嬉戏延伸至园林漫步，不觉所起，不觉所止。

华润小径湾继知名项目——幸福里之后，华润深圳公司又一高端作品。华润的品质追求是大家有目共睹的。华润小径湾以高端品质为要求，从一定意义上来说，华润小径湾的进驻能够提升深圳东旅游地产整体的档次与品质。

■有责任心的开发商，为您打造“东方夏威夷”

小径湾作为“广东第一湾”，素有“东方夏威夷”之称，水质纯净，淤积少、风浪小，沙滩杂质少。项目依山傍海，风光旖旎，是一处养生的绝佳居所，适合全年度假休闲，拥有2公里一线海景沙滩，集合了湾区、礁石、原生大山以及近百个风格迥异的大小岛屿。

位于北纬22°华润小径湾（同纬度的国际著名度假区有夏威夷群岛、非洲的加勒比海、印尼的巴厘岛、墨西哥的坎昆、阿联酋的迪拜等），属于典型的亚热带海洋性气候 ，受南海暖流影响，雨量充沛，阳光充足，基本无霜冻，年平均气温 22.3 ℃，年平均降水量达 1,984.4 mm，年平均相对湿度 82 % ，无霜期359.2天，适合度假休闲。

此外，项目片区的铁炉嶂森林公园是惠州市级森林公园，最大优势和特点是临海，是大亚湾名副其实的“后花园”。铁炉嶂森林公园共有植物201科644属1127种，其中有金毛狗、樟树、格木、花榈木和土沉香等5种国家二级保护植物。其它珍稀的植物有白桂木、巴戟天等。海域生境多样、生物资源丰富，是我国最重要的亚热带水产种质资源宝库之一。

据悉，为了有效地提高居住社区的舒适空间，提供给业主最为舒适的度假体验，项目主动将容积率由规划局规划的2降低为1.33，就是说，华润宁愿少建一些房子，也要给业主最舒适的居住感受。华润置地是以设计为龙头的房地产企业，对待规划设计精益求精，更体现了一家负责任开发商的风范。

■华润小径湾展示区将于7月13日开放

华润物业执行领衔行业的100个服务细节，在国际知名的盖洛普公司的客户满意度调查中排名国内前三，代表国内物业最高水平。无微不至的服务理念，与“华润万象城”、“华润幸福里”物管体系一脉相承。

华润小径湾一期产品坐拥一线核心海景资源，共计19栋高层板式、高层点式、和多层洋房。据悉，华润小径湾展示区将于7月13日开放，样板房有国际新锐设计师香港danny cheng亲自操刀。

样板房以白色作主旨，配合天然木材的温暖色调作平衡，并以深、中、浅的木色带出不一样的气氛。设计上追求与大自然的结合和互相呼应，带出度假气氛。空间以舒适、温暖、自然和简约的风格为本，令生活井然有序，调剂节奏急速的人生，令繁忙的生活截然不同。同时，在设计上提倡人与大海的对话，在居住者在室内就能感受到大海的沿海的美丽景致。

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华润小径湾鸟瞰图

华润小径湾效果图