导读：
　　■“眼球经济”：越劲爆，越吸引……
　　■欠发达区域，对吃越看重
　　■富裕之地，愿为眼球买单
　　■“姿”本主义时代已到！
　　■香格名苑：不为别的，只为山海园林！
正文：

■“眼球经济”：越劲爆，越吸引……

近期，郭美美再次成为媒体焦点，而与以往人们讨论其与红十字会的纠葛关系不同的是，此次一张美艳照片引起关注，而人们的焦点放在肥胖与否、相片PS与否、三围多少……事实上，你会发现，网络上80%的关注点都是那些劲爆的图片、画面，越露骨，越火爆，越吸引人。

从古至今，人们对美的追求从未改变。而最直接的体现，就是在美的观感上，所谓“眼球经济”，就是指吸引公众注意力以提升关注的一种经济活动。然而，“眼球经济”有恶俗的噱头，如车展的裸体人模，热辣的美女代言等，但还有一种“眼球经济”即所谓的美景、美图，为精神视觉买单。

近期，身边有一朋友咨询买房事宜，其余条件都好说，但唯一要求，就是能看山海，且最好临近公园，景观要好。最后盘算下来，若说山海资源优越，不远离城市，生活方便，且临近公园、产品档次高的项目，目前在深圳已不多，身处前海、直居大南山腹地的香格名苑可算其一。

■欠发达区域，对吃越看重

在美国等发达城市，为景观、为一幅画，付出高昂代价的例子，屡见不鲜。事实上，从人的感官系统上讨论，视觉和味觉是最直接的人体刺激，但刺激阶段有所不同。例如，身体发出饿的信号，那么最直接的反应就是吃东西，这即是给予身体最大的回馈与刺激，以此能获得强烈满足感。

就如压力大，心情烦闷时，为何人们第一时间想到的就是吃东西，这就是口腹之欲，最直接的刺激，能让身体迅速接收信号，以获得平衡。对于贫困区域而言，或经常受到食物威胁的群体而言，他们感受最直接、最敏感的刺激，就是食物，因此这些区域往往十分重视食物，进行各种变化。

看中国人对饮食的讲究，就能略知一二，无论是各种菜式还是品种，变幻无穷。中国历来就是个“好吃”的名族，各种山珍海味，酸甜苦辣，样样俱全。这其中，正体现了国人对味觉刺激的依赖。其中，越是经济欠发达的地区，对食物越关注，把自己的胃照顾的越好。

■富裕之地，愿为眼球买单

相反，富裕之地，经济发达的区域，相比味觉的初级刺激，更重视视觉、听觉等感官刺激。试想，当国人还在处于战乱、吃不饱穿不暖时，美国人已在进行新文化运动，品咖啡、看戏剧，事实上中国在食物的刺激已过于发达，口味重，种类多。这有直接的历史根源。中国人经历了太长一段“饿肚子的阶段”，因此对食物对胃的刺激，自当放在首位。

而当人们已经走向富裕，物质过于富足后，对精神的需求开始不断加大。从前对于人们最大的生活消遣，可能是饱腹一顿，豪饮一餐。如今，都市人或许更愿意为一场电影、一场话剧、一个摄影展、艺术展、文化沙龙而买单，花费更多时间。这即是刺激阶段的不同，导致需求的不同。

不少人说，中国人已过着资本主义的生活，换句话说，应该是“姿”本主义，即更注重你眼前呈现的一切，愿为眼睛买单。之前在业界曾有过一个事例，某投资客选中了海边的一套别墅，由于该单位前仍坐落有一套别墅，虽是错落式布局，不至完全遮挡，但为了享受更好的景观视野，他将另一套一并买入，并重现建造，最终对着大海，一览无遗。

■“姿”本主义时代已到！

在全球范围内，这种例子不胜枚举。海德公园1号之所以成为全球最贵公寓，并不在于其档次有多高端，打造有多精致，而其最大的价值，就是其拥有180°饱览海德公园的“无敌海景”，从而实现价值最大化。如今，对于深圳这座城市而言，已走完初级城市化阶段，正向深度城市化阶段过渡。即意味着对眼睛的需求将越来越大，进行旺盛期。

由此，也不怪得一场演唱会会吸引上万人关注，一场电影动不动就上亿票房。在人居层面来说，那些能搞定眼睛的项目，也越来越吃香，越来越受市场关注。事实上，如今要水产品档次、建造水平，其实各开发商之间的差距已越来越小，最终决定一个项目的价值，越来越倾向于项目所提供的资源环境、物管服务等这些软硬件设施。

尤其是针对富裕阶层的顶端产品，最后拼的根本不是体现在技术上的产品如何，或许就因你能看山看海，环境优越，就能比其他打造更高端的项目每平米多出几倍的对价。要知道，山海园这些稀缺生态资源，原本就不是靠人工技术所能塑造的，是需要天赋禀承，时间成就的。

■香格名苑：不为别的，只为山海园林！

因此，当“姿”本主义时代已经带来时，那些占据城市稀缺资源的项目，势必将获得最大关注和财富对价。随资源迅速枯竭、可开发土地锐减，在深圳市区内，若要享受山海园林，配套完善、出行便利的项目，已越来越罕见，其中占据前海要位、位于大南山山麓的香格名苑，不可忽视。

香格名苑位于南山月亮湾小南山北侧棉山路，占据前海核心要位，私享珍稀山海资源，可谓得天独厚，香格名苑距离深圳月亮湾很近，从楼体远眺，处于蛇口西南角，珠江口东岸的长约5km弧形月亮湾，在朝阳的照耀下，璀璨夺目，在艳阳的辉映下，熠熠生辉。环顾四周，茂密的山林，满眼翠绿，坐享富氧生活。同时，项目自身还配备了羽毛球场、篮球场、乒乓球场、网球场等文体设施，大大丰富了居民的业务生活，强健了住户体质。

项目以地块中央为原点的整体围合式布局，最大化确保社区园林绿化用地，且人居私密性更强。利用山体地形的排布使整体建筑群更错落有致，同时实现与自然景观的充分交融与渗透，可享受无敌山海景观，高层单位视野更辽阔。科学人车分流，车辆直接进入地下车库，将车对人的干扰降到最低，所有地面停车位退让到地下，腾出更大空间创造景观绿化，人性化设计细致入微。