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投资分析
远洋·丽舍公寓:选房表只看平面,更要看空间

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-07-11 12:19:46点击3559


导读:
       ■买户型不能光看面积,更要看空间
       ■丽舍公寓下定义“空间利用”
       ■市场稀缺,物超所值!
       ■远洋新干线:双地铁口接驳,多维交通无缝衔接,畅达全城
正文:

■买户型不能光看面积,更要看空间

目前,市场上很多人在选择房产时都要追求空间感,而且普遍认为只有大面积才能打造空间感。比如说,一个家庭需要一套三房两厅的房子,根据大部分人的空间认定至少要90㎡,根据均价两万来算,90㎡至少要180万元。

但是如果48㎡就能做到90㎡的空间感,这将意味着什么?那么,买45㎡相当于别人买90㎡。这样一来房子的单位含金量就足足翻了一番,拥有同样的空间感,那么48㎡却可以节省一半的价钱!这对于工资涨速涨不过房价的上班族来说,就是天降甘霖了。

很多人都认为这是天上掉馅饼,是根本不可能的!事实上,远洋新干线·丽舍公寓推出的三房只要48㎡就可以打造一所三房且极具空间感的房子。而且丽舍公寓是买一层送一层,客厅挑高,空间视野更宽阔。虽然面积减少了一半,但是所打造出来的户型感受完全不比90㎡的逊色。因此,很多时候,房子不能光看面积,更要看空间。

■丽舍公寓下定义“空间利用”

在房价高企、土地锐减的形势下,小户型即将成为置业的重点。也正因为小户型的需求,出现了巧妙利用空间的需求,这些手法都是司空见惯了。不过大多数都是增加收纳柜、一个空间多种利用等等。但是自从笔者参观远洋新干线·丽舍公寓后,惊呼丽舍公寓的空间设计能力,不得不对空间利用重新下定义。

远洋新干线·丽舍公寓本质上是小户型,但是却展现了大户型的空间感,罕见地实现了空间的零浪费。空间设计不仅让每个区域划分分明,而且,每个区域空间面积都尽可能的大。比如说,厕所。在小户型中,厕所所占的面积一般会趋小,但是丽舍公寓的设计不仅面积大,而且采用的是干湿分离的设计。客厅都是挑高的,非常具有艺术感和空间感。

因此,远洋新干线的丽舍公寓创造性地利用微面积展现大空间。这将是未来市场最吃香的户型。这从当天开盘的情况就可以看出来。

■市场稀缺,物超所值!

笔者在现场参观时,了解到很多购房者都非常看好这种小户型公寓,买一层送一层,客厅挑高,一房变三房,不仅满足上班族的需求,也符合一家几口的温馨。很多人都惊呼,这绝对是物超所值!

远洋新干线·丽舍主力产品为LOFT复式公寓,买一层送一层,独具匠心。单套以32㎡~65㎡的“微型”面积,做出1至5房,创造空间奇迹,成为深圳目前最具个性的LOFT。产品通过超高的实用率和拓展能力实现了魔方百变空间,巧妙的兑现了最大价值。

现场有很多客户都对之前没有置业远洋新干线表示非常惋惜,这次的户型这么罕见,绝对不能再错过。很多人都想直接签合同了,无奈当天还只是开盘。由此可见,这种小户型大空间是多么的稀缺。而且,远洋新干线的周边配套也绝对是一流的。

■远洋新干线:双地铁口接驳,多维交通无缝衔接,畅达全城

远洋•新干线,距离地铁3号线南联站A出口约300米,远洋新干线利用连廊把小区和地铁口连接起来,即通过连廊就可以直接到达地铁南联站,实现了和地铁3号线的无缝链接,从小区到罗湖老街等中心区只要40分钟,出行非常方便,是真正意义上的地铁物业。

在商业方面,远洋新干线建面约53万㎡,自身拥有近8万㎡商业配套资源,1.2万㎡的集中商业规划引进知名商业,零距离内解决所有生活所需。目前家乐福、吉之岛、百佳、岁宝等知名品牌将入驻远洋新干线。

更值得惊喜的是,远洋•新干线将在龙岗,打造欢乐海岸级的BOX街区。届时,居住在这里,可以体验到深圳首个商业情景生活体带来的不一样的生活感受。动则繁华、静则惬意,既可以享受到住宅的安静舒适,也可以体验商业的繁华、休闲。

远洋新干线效果图

远洋新干线·丽舍公寓

丽舍公寓样板房效果图


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