导读：
       ■购房：强取vs轻取
       ■价格不“豪客”却像“豪客一样享受”，万科红3期7-13盛世加推！
       ■项目配套一应俱全：给你最多的，也是最好的！
         一、在综合体中，罕见不限购低首付！
         二、自配5.5万㎡精品mall，引进深圳首个5D影院......
         三、品牌是最大的靠山
           1）“全球宅冠”万科：持续看好中小户型
           2）万科获“BBB+”信用评定、与各国房企强强联合
           3）万科红：万科品质装修+行业榜首万科物管
         四、3#、5#双轨、双地铁口物业，一站抵罗湖
         五、尊享东南亚园林、5公园环绕：左望求水山、800米直取荔山公园
       ■全无限资产：目前，全市唯一；以后，也很难复制！
         一、比比皆“赢”，成就深圳唯一！
         二、全市公寓销冠推新品：万科红3期带来最强宜居效应
         三、不限购低首付：轻取全市唯一全无限资产
正文：

■购房：强取vs轻取

不论是腰缠万贯的“豪客”还是“精打细算”的刚需客户，在购房需求上都是一致的，均为了“花钱图享受”。只是财富等级的不同，两者获得居住享受的手段会有所区别。没有大量的钱做靠山，在金钱上矮了“豪客”一大截的刚需客户，靠什么获得与“豪客”一样的居住享受呢？

“豪客”砸钱买享受，省心不省钱；而刚需客户则能既省心又省钱，他们的靠山是品牌开发商，借助品牌开发商这一最有力的平台，就能享受到：全优的配套、省钱且不限购的准入条件、便利的交通、广袤的自然生态等等顶级资源。

其实，刚需客户比那些“豪客”在购房上更为理性，更懂得花钱！“豪客”喜欢“强取”；而刚需客户则倾重于“轻取”。这与两者截然不同的消费观念有关。“豪客”的消费是：看到最新的，看到更好的，不管花多少钱都要拿下；而更多的“居家过日子”的刚需客户，他们“精打细算”，把钱花在刀刃上，只有那些真正具有超高性价比的消费项目才能入其法眼。

■价格不“豪客”却像“豪客一样享受”，万科红3期7-13盛世加推！

在经济上不是“豪客”而又想像“豪客一样享受”，不妨甄选具备了超高品牌号召力的楼盘，绝对有意想不到的收获。譬如由“全球宅冠”万科所打造的综合体项目，将于7月13日（本周六）盛世加推的万科红3期。

而综合体是公认的生活配套全、生活效率高、居住感最佳的物业形态。这也即为什么像万科红等综合体项目热销的原因。值得一提的是，因为良好的居住生活配套，万科红荣膺2013年上半年公寓销售之冠！

此次加推的是万科红3期央景楼王单位，主力户型为：31㎡1房、68㎡2房，全系装修精品、不限购低首付，超高性价比领跑深圳刚需市场。该中央景观楼王单位正处于小区最中央，同时该批单位楼间距是整个3期内最宽的，观景视野、采光与通风性都最好；7米挑高入户大堂，彰显世家风范；楼下无底商，受商业和办公氛围影响小，提供私密性强的居住专属空间。

其位于罗湖北城锦龙路与惠康路交汇处，城市核心商业区的中心地带，周边百货商场与医疗教育设施完善，新一佳、苏宁以及罗岗医院等星罗密布。项目自带有5.5万㎡“精品社区生活商业MALL”，引进深圳首个5D影院，并合理布局了餐饮美食、生活配套、服装精品、儿童母婴用品、美容医院等多个经营业态，完善的一站式购物生活。

■项目配套一应俱全：给你最多的，也是最好的！

一、在综合体中，罕见不限购低首付！

万科红是“住宅+精品mall+幼儿园”的综合体项目，相较于其他类型的物业，综合体由于业态丰富、生活效率高、居住度更佳受到市场的热烈追捧，其价格也随之水涨船高。

而万科红3期，31㎡、68㎡带装修的刚需户型，贯彻万科红推出不限购且低首付的超值优惠，这在综合体项目推售中极为反常。

二、自配5.5万㎡精品mall，引进深圳首个5D影院......

在商业配套上，项目打造的是风靡全球的街区式时尚精品mall，可满足住户餐饮、购物、休闲等全方位的需求。所有的体验项目均可举步即达，所有的体验项目也均是高端精品。万科红就引进了深圳首个5D影院、特色餐饮、精品时装等等。

三、品牌是最大的靠山

1）“全球宅冠”万科：持续看好中小户型

2013年3月，万科的年报公布，去年万科共实现销售面积1295.6万㎡，销售金额1412.3亿元，同比分别增长20.5%和16.2%，蝉联中国及全球住宅销售冠军。在此次新闻发布会上，万科总裁郁亮公开表示，未来，无论政策环境或者市场如何变化，自住需求总是最稳定的，在这样的情况下，中小户型将会成为未来市场的主流产品。

而早在2011年1月20日至27日，时任国务院总理温家宝邀请各民主党派和各阶层代表在中南海主持召开了五次座谈会上，万科总裁郁亮向总理提出39字建言：“加快保障性住房建设，打击投机炒房，盘活土地存量，增加小户型住房供应，巩固房地产调控成果。”其中，就有“增加小户型住房供应”的建议。

在29年发展里程中，“为普通人建好房子”，一直是万科所奉行的准则。万科产品始终定位于城市主流住宅市场，主要为城市普通家庭供应住房，2011年所销售的144㎡以下户型占比89%。

2）万科获“BBB+”信用评定、与各国房企强强联合

2013年3月4日，万科获得由全球三大评级机构的评定的“BBB+”的信用等级，使得万科成为境内房地产行业中信用最好的企业。此外，标准普尔还给予了万科企业股份有限公司大中华区“cnA+”的评级。这也是迄今以来，中国境内房地产企业所获得的最高信用等级。

三家评级机构给予万科企业股份有限公司的评级均属于投资级。它们对万科在中国房地产行业的市场领导地位、跨地域发展、审慎的财务管理、较强的流动性以及强大的销售执行能力的认可。

虽然万科处在国际化战略的初期，却与各个国家的龙头房企合作得风生水起，由此可以看出各国房企对于万科也给予了充分的新人与合作的热忱。2012年，万科资本市场融资平台成立；2013年上半年，万科分别与香港新世界、美国铁狮门、新加坡龙头房企吉宝置业合作......

3）万科红：万科品质装修+行业榜首万科物管

2013年6月28日，“2013中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第六届中国物业服务百强企业家峰会”公布“2013中国物业服务百强企业”榜单，万科物业名列榜首。

万科红项目，其既是万科正大力推进的中小户型项目，市场的热烈反响可想而知；又配备了万科严格把关的品质装修，质量有保证，还能省时省心省力省钱；还有行业榜首万科物业为业主以后的居家生活提供安保、防卫、保洁等贴心服务。确保每一位业主的居住权益最大化、最优化。

四、3#、5#双轨、双地铁口物业，一站抵罗湖

据@房地内参实地考察，万科红属于双轨双地铁口物业。出门左转500米处即5#地铁百鸽笼站，万科红南面540米处就是3#地铁布吉客运站。

通过3#地铁布吉客运站，1站进罗湖，5站可到达东门，8站可达华强北站，12站即进入CBD；5#地铁从百鸽笼站出发，经坂田站、五和站、民治站等9站，即可进入深圳北站，即可便捷搭乘北京、武汉、香港、广州等地城际交通。

五、尊享东南亚园林、5公园环绕：左望求水山、800米直取荔山公园

万科红3期为东南亚风情园林，园林中心景观为500㎡的成人泳池，40㎡的儿童泳池，250㎡儿童室外游乐区。并设置有3组景观廊架，一个景观亭。小区还自带8000㎡架空层运动广场，包含篮球场、羽毛球场、跑道等体育设施。

而整个小区为围岭公园、求水山公园、荔山公园、文章山公园、布心山公园五大公园环绕。而荔山公园与项目仅800米距离，举步即达。万科红3期楼体左边即为求水山，届时业主在家里即可远眺群山绿林。

万科红3期，北面正对项目中心园林，尽享东南亚风情园林，南面无遮挡，近观荔山公园，远眺求水山及罗湖城市景观。

■全无限资产：目前，全市唯一；以后，也很难复制！

一、比比皆“赢”，成就深圳唯一！

有哪个综合体项目，能不限购低首付？又有哪个商业配套，引进深圳首家5D影院？哪个项目品牌赢过“全球宅冠万科”？哪个物管强过业内第一的万科物管？很多楼盘能具备其中的几点，但是要全部集于一身，目前也只有万科红项目。

并且万科红坚持打造“大而全且质优的配套”，教育、商业、休闲、健身、生态、交通等配套一应俱全。纵观全市，万科红当属独一无二，拥有这些永不会贬值的生活要素，其具有无限增值性，它在日后也将很难被复制。

二、全市公寓销冠推新品：万科红3期带来最强宜居效应

2013年上半年，万科红荣膺全市公寓销售冠军，万科红3期位于罗湖北，为核心商务中心的33万㎡商务综合体，自带5.5万㎡街区式商业mall、幼儿园等配套。其31㎡单房及68㎡两房两厅，产品可灵活组合，实现99㎡的3房及136㎡的4房。

其是片区近年来少有的可注册办公的装修1、2房精品，户型精致实用，洗手间、厨房、阳台一应俱全，能满足多种需求。随着罗湖北的日益崛起，各项配套的落实，则会催生出许多改善型居住需求，万科红3期的宜居属性将日益凸显。

三、不限购低首付：轻取全市唯一全无限资产

万科红项目一贯是“不限购低首付”的钜惠，即将在7月13日，本周六，万科红3期推出的31㎡、68㎡央景楼王单位，不仅能享受到这一优惠，再加上该批单位交楼周期相对较短，供楼时间较少，供房费用更省。轻轻松松就可以入手全市唯一全无限资产。

而随着布吉片区规划的落实，以及与其一站之隔的罗湖的触底反弹效应，万科红项目又将收获一个无限量的价值因素。

3#5#双地铁，3地铁口物业

万科红3期已全部封顶，7-13加推！

5.5万㎡街区式商业配套

万科红生活广场，引进深圳首家5D影院

万科红生活广场商铺琳琅满目

万科红生活广场内景

31㎡精装样板房

68㎡精装样板房客厅

由万科红3期楼体可俯瞰万科红生活广场全景

万科红三期左面即求水山即景

还可远眺布吉街道办公楼

万科红3期出门左转150米处即百鸽笼地铁站