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营销万象
海逸豪庭别墅销冠炼金术:世界500强驭华南

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-07-12 11:49:17点击3536


导读:
       ■华南别墅单盘销冠,和黄·海逸豪庭
       ■全山、全湖、全高尔夫,高端圈层属地
       ■罕见独联体,户均210㎡~590㎡私家庭院
正文:

■华南别墅单盘销冠,和黄·海逸豪庭
 
为了回馈广大业主对和黄·海逸豪庭的支持和厚爱,同时庆祝项目以36亿的签约业绩稳坐东莞别墅销冠宝座,7月6日,海逸豪庭在康帝酒店举办御峰业主专场答谢宴,400位业主及准业主和陈启泰先生、汤宝如小姐一起度过了美好的夜晚,"相思风雨中"等经典老歌更是感动了在场的众多朋友。

在刚刚过去的2013年上半年,和黄·海逸豪庭以13个亿的签约业绩,获东莞单盘别墅销售总金额冠军、单盘别墅面积冠军,可以说创造了东莞地产又一神话!而据房地内参了解,和黄·海逸豪庭的市场热度不仅体现在2013年上半年,其实自2012年以来,海逸豪庭一直处于东莞乃至整个华南区别墅销售的领先地位!

数据显示,2012年全年,和黄·海逸豪庭共实现成交总面积12.69万㎡,成交总套数783套,成交总金额22.61亿元,成为2012年东莞市别墅销售的三冠王!再对比2012年深圳的别墅销售情况,2012年深圳别墅全年累计存增量仅约1800余套,而和黄·海逸豪庭单盘成交量就已经相当于深圳2012年别墅供应的43.5%,不可谓不惊人!

而2013年开年至今,和黄·海逸豪庭可以说延续了2012年的销售余威,别墅持续走量,并稳坐东莞别墅单盘销量的前茅地位。其中,“御峰”山顶楼王单位作为海逸豪庭目前正在热推的产品,是东莞乃至华南罕见的城市山湖高尔夫墅居物业,自2012年推出市场以来,一直深受热捧,而稀缺性是其致胜的最大法宝。

■全山、全湖、全高尔夫,高端圈层属地

海逸豪庭位于东莞水濂山南、横岗水库旁,全山、全湖、全高尔夫,构成了超高饱和度的天然生态资源。项目自身拥有7000亩横岗水库湖景资源,75平方公里大岭山及水濂山森林公园山景资源,130万㎡高尔夫资源,项目内的园林景观资源,横岗水库内接近2250㎡小岛的岛景资源,项目高层靠近水库旁有一块面积近1000㎡的湿地……

和黄·海逸豪庭的高尔夫资源,也是吸引高端客群的一大法宝。相比东莞在售的其它高尔夫物业,海逸豪庭的27洞球场别具风格,并且坐落水濂山板块,隶属东莞城区之内。此外,海逸高尔夫球会是私人球会性质,也不同于其它纯粹承办国际赛事的球会。目前和黄·海逸豪庭130万平米的海逸高尔夫球场已建成并对会员开放。

作为中国最佳锦标赛级球场之一,海逸高尔夫球场27洞国际级高尔夫球场由世界级设计师Robert Trent Jones设计及打造,同时球会备有至臻完善的会所设施、高尔夫学院、又该练习场及推杆练习果岭,优秀的球场及尊贵会员服务,成就高端圈层的聚集地。

■罕见独联体,户均210㎡~590㎡私家庭院

而为和黄·海逸豪庭创下热销佳绩的“御峰”组团,在坡地的基础上打造,平均海拔在70米左右。层层递进的坡地建筑分布,在营造更丰富景观视野的同时,也能够让人在心理上拥有一种俯瞰众生的优越感。同时,“御峰”组团的别墅产品,通过大面积的生态绿化和多棱坡屋顶的结合处理,使得别墅像山的皮肤一样,与山共生共荣。

时作为目前国内较为罕见的独联体别墅,“御峰”组团通过巧妙地布置“独”与“联”的关系,一条2-4米宽的巷道形成庭院“曲径通幽”的效果,营造出普通联排不能比拟的院子环绕房子的独立性。同时每户均配备了面积在210㎡~590㎡之间的私家庭院,开阔的庭院与周围的湖光山色交融,为生活增添了更多的舒适性和趣味性。

在户型结构上,“御峰”组团260-445㎡户型,偌大的客厅中空挑高更达6.5米,尽显豪门气度;户型方正宽敞,全套房全明卫设计,私密无扰;独立管家区、功能分布清晰,特大露台与私家花园连车位,处处尽显惬意华丽生活气派。综上可见,从项目资源的丰富性和稀缺性,以及产品自身优势可以看出,和黄·海逸豪庭“御峰”组团的热销,并非偶然。


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