导读：
       ■纽约长岛和渝中半岛惊人相似
       ■镜鉴纽约长岛，渝中半岛的升值预期
       ■重庆•协信公馆，中央商务区地标级豪宅！
正文：

■纽约长岛和渝中半岛惊人相似

前几日和同事头脑风暴，无意中聊到美国的金融中心纽约曼哈顿的炮台公园公寓（即正在兴建的新双子塔楼北的哈德逊河边）、纽约中央公园旁的79街公寓群（宋美龄公寓在这），均以价格为3万美元/平方米(合计人民币18.49万！)的绝高价格出售，远超中国一般顶级豪宅。而在头脑风暴过程中，参照于卫星图，笔者发现，这两处公寓所在的纽约长岛和协信公馆所在的渝中半岛有着惊人的相似之处。

从地理位置上看，长岛在美国纽约州最东南端部分，长岛从哈得逊河口由东北向东延伸，东端分为两个狭长的半岛，北边的半岛至奥连特角(Orient Point)达到最高点；南边的半岛终抵倡导最东端的蒙陶克(Montauk)角。而渝中半岛，位于嘉陵江与长江交汇处的狭长半岛形陆地上，将地图对比，可以发现，二者都是位于长半岛的边边角角上，具有极大的相似性。

一般来说，地理位置相似，从总的方面来看，都具有很强的借鉴性，比如深圳的前海，从发展到规划，都均可类比东方的曼哈顿。那么，鉴于美国曼哈顿炮台公园公寓房产市场价格不断高涨甚至超过国内某些豪宅别墅的市场行情来看，笔者提出猜想：具有同样优势的中国渝州半岛协信公馆能否将在未来延续炮台公园公寓的优势，领涨片区？

■镜鉴纽约长岛，渝中半岛的升值预期

众所周知，美国曼哈顿以“金融中心”闻名世界。曼哈顿的华尔街是美国财富和经济实力的象征，也是美国垄断资本的大本营和金融寡头的代名词，有2900多家金融和外贸机构在此聚集，著名的纽约证券交易所和美国证券交易所均设于此。曼哈顿是世界上最富裕、财富最集中的地区，堪称全球金融和财富的峰值区。将美国的金融中心纽约曼哈顿与协信公馆所在渝州半岛对比，渝州半岛是否也有成就“曼哈顿”的潜力呢？

为此，不妨来细细了解下渝州半岛及其未来的规划：渝州半岛，大部分位于渝中区，是重庆市政府驻地，是重庆的政治、经济、文化中心，是重庆建设最早，投资最多，设施最完备的一个区，各大商业商贸金融设施大多在该区设有总部或区域分支机构。从政治中心＋经济中心＋文化中心＋总部中心的多中心效应来看，片区之于重庆，相当于福田CBD之内深圳，其创造的价值超乎想象，渝中之于重庆的重要地位不言而喻。 

此外，从享受的资源方面来看，相对长岛最东部以农业地区、渔业为此，长岛名人聚集，拥有度假盛名，渝中拥有的资源恐有过之而无不及。据悉，两江交汇的渝中半岛，有着气势磅礴的景观和丰富滨水区，形成了大山大水的城市江山画卷，历来是中国乃至世界很多城市少有也值得羡慕的，从某种意义上说，渝中半岛成为了重庆山水文化的标志，是渝中以外任何区域均无发替代的，而在宜居新目标中，针对渝中滨水区将有大量建设改进，如沿长滨路和嘉滨路打造长达20公里的环渝中半岛滨江步道等，不难想象，渝中江山在宜居新目标下将更加如画。

■重庆•协信公馆，中央商务区地标级豪宅！

从地理位置的相似性到对比经济实力与资源实力，不难发现，中国渝中半岛未来将有难以预料的快速发展，届时，片区内的人居也将发生翻天覆地的巨大变化。而协信公馆，位于渝中半岛之上，两条大江南北环绕，中间腹地广阔舒展。未来势必将引领片区的价值升级。据悉，协信公馆是由重庆协信控股（集团）有限公司开发的集生态园林、山水景观、地脉文化为一体的高端帝国级豪宅社区。

项目位于重庆解放碑中央商务区，距离渝中金融街仅1.3公里。渝中金融街面积7万平米，是由政府投入了150亿巨资打造。渝中集中了90%以上的市级以上金融机构，其中又有80%集中在解放碑，这里汇集大量精英人士，金融街将成为重庆今后中心中的中心，而这里就相当于深圳福田CBD，是一个城市的核心要害。

从大区域看，协信公馆所在解放碑中央商务区，是重庆的神经中枢、中央枢纽。东北侧紧邻江北嘴CBD、弹子石CBD；西侧紧邻上清寺政务圈；西南紧邻南坪会展商务圈；西北相隔江北步行街区域，而解放碑中央商务区，正处于这五大商圈的中央，为重庆的“心脏”，起关键作用。

在景观配套上，园林景观规划沿袭Art—decot风格，一个中央广场、两条景观长廊、三片绿林幽谷立体呈现。位于公馆园区腹心的中央休闲广场——桂花广场，占地约1300㎡，以树径约20公分以上的大桂花阵围合而成。在广场中设置有：儿童游乐区、成人健身区及景观休息区，业主在此巨大花海下休憩、玩乐，韵味十足，趣味十足。

协信公馆

协信公馆 14号楼