导读：
       ■从一开始就要找准自己的位置
       ■和成世纪中心：双地铁上盖不动产，企业价值高地
       ■升值前景可观，共赢科技CBD，企业首选商办
正文：

■从一开始就要找准自己的位置

随着80后渐渐成为社会的主要力量之一，而更多70后的人们也已经在工作中赚到了第一桶金，把眼光放向商业的人、选择自主创业的人越来越多。然而，对于刚起步的、起飞期的公司来说，办公楼的选择经验缺乏和资金紧张是他们最大的障碍。

或许很多创业者都希望在办公楼上节省开资，认为在办公场地方面节省一笔资金的话，就可以将更多的钱用在业务中更需要的地方，这样创业的经济压力会降低。但是，对于公司的长期发展来说，更重要的是办公楼所在片区的规划、发展前景，及便利的交通条件和成熟的商务氛围。

纵观深圳，办公楼最为集中的是福田中心区，中心区独特的资源优势无疑最吸引创业者的眼球。但如今福田中心区办公楼租金居高不下，且周边消费水平极高。试想一下，处在起飞期、成长型的公司要在这里办公，将要占用大量的投资资金，无疑对公司后期发展不利。

如果刚起步的公司从一开始能找准片区，选择合适的办公环境，使得可利用资源最优化，提高公司的形象，为以后的发展奠定基础，无不是在为公司增加宝贵的社会财富，为扩大公司规模做准备。作为近邻华为科技CBD，处于龙华中心片区与坂田片区交汇的和成世纪中心，可以说是绝对是起飞期、成长型公司的首选商办。

■和成世纪中心：双地铁上盖不动产，企业价值高地

和成世纪中心所在的福田北片区，距离CBD仅约7.5公里，既能近享CBD资源，消费水平又相对合理。各阶段人群都能相对性的得到满足，租金压力相应承担，各阶段人都容易接受，公司企业的壮大也就有了人才的相对性保障。

另外，和成世纪中心项目为地铁5号线、16号线（规划建设）双地铁交汇上盖物业，与五和站实现无缝对接，真正意义上实现7站直达福田CBD，是顶级的双地铁换乘站口商办写字楼。这就意味着，员工拥有了快速、准点到达的交通工具，保证了工作效率。而整个商务区也拥有了保证大流量人群转移的能力。公司可以很方便获取最新资讯，优化企业资源，为企业的发展创造机会和条件。

更为重要的是，位于双地铁换乘站口的办公楼在深圳屈指可数。而且，一般都是政府机关单位，或超级大型企业，如平安保险等的办公地点。作为目前唯一在售的双地铁换乘站口顶级商办，和成世纪中心极为稀缺，而且按照目前深圳的发展趋势，想要占据地铁换乘枢纽地段办公，几乎不可能，因此，如果刚起步的、起飞期的公司能选在和成世纪中心办公，不仅让客户更容易找到，也将大大提高公司在客户心中的认可度，提升公司形象，公司腾飞不在话下。

■升值前景可观，共赢科技CBD，企业首选商办

如果将来公司规模扩大，要将办公楼转让，也极为方便，还可稳赚一笔。由于和成世纪中心项目周边区域内，新天下（神州电脑）、康冠、弛源、康冠、元征科技、精细化工、赛保尔、石化公司、当纳利旭日等集聚，由以上各行业航母级龙头企业带来的则是从上游到下游的全系产业链的集中，大量相关企业集聚为提升商务效率、运营周转成本提供了绝对基础，而和成世纪中心又是科技CBD唯一的商业商务功能区，将承载区域“商务门庭”重要纽带作用，并携手雅宝科技产业园区、天安云谷项目、华为总部等大型产业核心项目共同打造福田北又一经济大道：即五和大道的黄金经济大道，未来区域内必将吸引众多企业进驻，高端商办炙手可热。

同时，和成世纪中心处于龙华中心片区与坂田五和大道交汇处，距离深圳中心区仅约7.5公里，距离相当于鸟巢到天安门，地段正是“中心区上城UP TOWN”，且2站直抵深圳北站，是人流最密集的地带，为商务效率、企业形象绝佳之选。

谈到人流带来价值，从纽约的大中央大火车站来看，自其落成后，每天客流量高达50万人，车站附近的公园大道上，许多饭店、办公大楼及豪宅拔地而起，这片区域也成为全曼哈顿岛地价最高的地区。在大中央车站所在的曼哈顿中城区，集中了帝国大厦、第五大道、联合大厦等享誉全球的繁华地。那么和成世纪中心也将在片区巨大的人流、信息流等带动下，升值潜力巨大，未来价格必将翻倍上涨，到时公司适时抛售办公楼，必将稳赚一笔。

由此看来，和成世纪中心所处的地块是一个成本的洼地，更容易接受新鲜血液，是极为适合刚起步的、起飞期的企业长期驻足与发展的。另外和成世纪中心能近享深圳中心区资源，交通便捷，对公司的人才保障、形象提升都极为有利，价值前景可观。

据了解，和成世纪中心将于8月份正式入市，目前其地铁广场正在加紧施工之中，但据销售中心了解到，目前已经积累了大量区域内外的自用企业主的关注，更值得关注的是，关内华强北、中心区亦呈现大量投资客户的高度关注。近期有自用、投资写字楼的客户，可重点关注即将入市的和成世纪中心。

和成世纪中心：双地铁换乘站口顶级商办