全市周度商品住宅销售监测（07-08~07-14）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-07-15 15:09:24点击2189次
全市周度商品住宅销售监测
2013年第28期 总第572期
2013年（07月08日~07月14日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
27680
|
359
|
1.30%
|
1194
|
4.31%
|
3544
|
12.80%
|
296
|
1.07%
|
7815
|
28.23%
|
14473
|
52.29%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2720242.10
|
42166.06
|
1.55%
|
114215.05
|
4.20%
|
358704.40
|
13.19%
|
25845.68
|
0.95%
|
879187.81
|
32.32%
|
1300123.09
|
47.79%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
98.27
|
117.45
|
95.63
|
101.22
|
87.40
|
112.50
|
89.83
|
|
成交套数
|
619
|
3
|
0.48%
|
10
|
1.62%
|
33
|
5.33%
|
1
|
0.16%
|
237
|
38.29%
|
335
|
54.12%
|
|
成交面积(㎡)
|
59469
|
141
|
0.24%
|
929
|
1.56%
|
6069
|
10.20%
|
60
|
0.10%
|
22354
|
37.59%
|
29917
|
50.31%
|
|
日均成交套数
|
88
|
0
|
1
|
5
|
0
|
34
|
48
|
|
成交套均面积(㎡)
|
96.07
|
46.93
|
92.91
|
183.90
|
59.80
|
94.32
|
89.30
|
|
成交金额(元)
|
1367948723
|
3646624
|
0.27%
|
33667286
|
2.46%
|
348605304
|
25.48%
|
1106599
|
0.08%
|
475112052
|
34.73%
|
505810857
|
36.98%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2209933
|
1215541
|
3366729
|
10563797
|
1106599
|
2004692
|
1509883
|
|
成交均价(元/㎡)
|
23002.60
|
25903.00
|
36236.84
|
57443.44
|
18505.00
|
21253.68
|
16907.35
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
145
|
23.42%
|
9636
|
16.20%
|
66.46
|
19836
|
191136882.22
|
1318185.39
|
7827
|
28.28%
|
551915.70
|
20.29%
|
70.51
|
|
二房住宅
|
222
|
35.86%
|
18797.54
|
31.61%
|
84.67
|
17924
|
336926576.09
|
1517687.28
|
10330
|
37.32%
|
838600.95
|
30.83%
|
81.18
|
|
三房住宅
|
155
|
25.04%
|
17613.49
|
29.62%
|
113.64
|
23709
|
417593917.12
|
2694154.30
|
5485
|
19.82%
|
644284.44
|
23.68%
|
117.47
|
|
四房住宅
|
23
|
3.72%
|
3402.9
|
5.72%
|
147.95
|
24579
|
83640333.00
|
3636536.22
|
1473
|
5.32%
|
233331.43
|
8.58%
|
158.41
|
|
四房以上
|
7
|
1.13%
|
1175.22
|
1.98%
|
167.89
|
14254
|
16751574.44
|
2393082.06
|
525
|
1.90%
|
95064.53
|
3.49%
|
181.12
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.02%
|
452.12
|
0.02%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
3
|
0.48%
|
140.78
|
0.24%
|
46.93
|
25903
|
3646624.34
|
1215541.45
|
41
|
0.15%
|
1401.07
|
0.05%
|
34.17
|
|
复式
|
5
|
0.81%
|
438.54
|
0.74%
|
87.71
|
18136
|
7953407.90
|
1590681.58
|
728
|
2.63%
|
97874.90
|
3.60%
|
134.36
|
|
复式住宅
|
15
|
2.42%
|
4694.46
|
7.89%
|
312.96
|
57740
|
271057913.53
|
18070527.57
|
1133
|
4.09%
|
232512.72
|
8.55%
|
205.24
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.37%
|
536.22
|
|
其他
|
44
|
7.11%
|
3570.38
|
6.00%
|
81.15
|
10989
|
39236053.05
|
891728.48
|
113
|
0.41%
|
14616.05
|
0.54%
|
128.86
|
|
小计
|
619
|
59469
|
96.07
|
23003
|
1367943281.69
|
2209924.53
|
27680
|
2720242.10
|
98.27
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
467
|
75.44%
|
36040.8
|
60.60%
|
18432
|
664288647
|
48.56%
|
|
90~144平方米
|
101
|
16.32%
|
12200.13
|
20.52%
|
20253
|
247092442
|
18.06%
|
|
144平方米以上
|
51
|
8.24%
|
11228.38
|
18.88%
|
40662
|
456564734
|
33.38%
|
|
小计
|
619
|
59469.31
|
23003
|
1367945823
|
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