导读：
       ■80后房企中海地产，从1988到2013
       ■全球最大住建商的优良血统
       ■经验、阅历才能支撑得起豪宅的标杆
       ■顶级标杆的打造，彰显中海的豪宅心
       ■巨人肩膀上的中海九號公馆
正文：

■80后房企中海地产，从1988到2013

我们经常说，80后象征着8、9点钟的太阳，是最年轻、最活力的群体。但是对于房企来说，资历已经很老了，80后房企是大陆最早的一批进行商品房开发的房地产企业了。其中中海地产作为80后房企之一，可以说是见证了深港甚至整个房地产的蜕变过程，资历非常深厚。
2013年8月8日是深圳中海地产成立25周年。25年来，中海地产获得了非常耀眼的成绩。

1988年，深圳中海地产以外商投资企业身份获得全国第一块以美元标价向外商挂牌拍卖的土地，在深圳成功开发了“海富花园”项目，并在该项目中首次引入房地产按揭这一新型融资方式。深圳中海地产相继投资开发了海富花园、海丽大厦、海滨广场、香蜜湖一号、中海怡瑞山居等21个房地产地产项目，占地面积累计161.7万平米，总建筑面积333.5万平米，已经成为业务唯一覆盖深圳六区、累计建成项目最多的深圳房地产开发企业。其中，早期开发的海丽大厦、海连大厦等项目更是创造了业主排队7天8夜买楼的神话。

同时，中海地产也是国际与国内地产奖项的常胜将军：2010年荣登英国《金融时报》“全球500强”，为唯一上榜的中资房企。中海地产连续八年荣获“中国房地产行业领导公司品牌”，连续十年蝉联“中国蓝筹地产”榜首企业，多次获得“中国房地产百强企业”综合实力第一名，并荣获“中国最受尊敬企业”、“中国最受尊敬企业•十年成就奖”、“影响中国生活方式十大品牌”等荣誉。

■全球最大住建商的优良血统

中海地产传承了中建的优良血统，这奠定了中海地产的丰富经验和阅历。中建总公司是中国专业化经营历史最久、市场化经营最早、一体化程度最高的建筑房地产企业集团之一，拥有从产品技术研发、勘察设计、工程承包、地产开发、设备制造、物业管理等完整的建筑产品产业链条，是中国建筑业唯一拥有房建、市政、公路三类特级总承包资质的企业。

深圳中海地产有限公司是中国海外集团有限公司于1988年8月在深圳设立的全资子公司，而中国建筑工程总公司，其实是中海地产的母系公司。组建于1982年的中国建筑工程总公司，是国务院国有资产监督管理委员会直接管理的大型建筑房地产综合企业集团。

作为改革开放以来率先冲出国门的建筑企业，中建先后在一百多个国家和地区承建了4000多项工程，有许多工程已经成为所在国和地区的地标性建筑：开罗国际会议中心被誉为中埃“友谊象征”；泰国拉玛八世皇大桥被印在泰国货币上；此外，还有欧洲第一高楼俄罗斯联邦大厦、阿尔及利亚国际机场、美国纽约万豪酒店等，标示着中建打入了国际主流房地产市场。

在国内，中建也建设完成了一大批彪炳史册的重大工程项目，全球最高的上海环球金融中心、独具魅力的中央电视台新办公大楼，以及1984年在深圳国贸大厦滑模施工中创造三天一层楼的“深圳速度”，后成为改革开放的代名词······连续25年，中建始终保持中国最大建筑房地产综合企业和中国最大国际承包商的地位，30年来承建房屋建筑近4亿平方米。

■经验、阅历才能支撑得起豪宅的标杆

中海地产的豪宅打造经验和企业阅历，是行业内很多年轻房企所不可比拟的，正是这种深厚经验和阅历，支撑其打造了一个又一个豪宅标杆。而豪宅之所以为“豪”，不仅指房子又大又阔的满足感，而且彰显了富豪王者的霸气。还有一层更深意义，“豪”更是包含了时间的打磨、史脉的传承。有一些建筑，外表非常的光鲜，其后韵味越渐消散，而也有一些建筑总能历久弥新，哪怕房子早已破旧不堪，也能散发着古韵，沁人心脾。

时间是验证品质的最好利器，分分秒秒积累，年复一年，褪去的是糟粕，留下的却是隽永的表情与深刻的内涵。任何事物，若没有历史的雄厚奠基，没有时间的沉淀，就如空中楼阁、海市蜃楼般，空如泡影、虚如尘烟，一挥即飞、一吹即散。所以真正的豪宅、值得被世人永久称赞的豪宅，必定是有丰富资历的豪宅品牌。

资历较浅的企业所开发出来的豪宅充满了一种物质堆砌的味道，就像一个脂粉味浓重的豪放女，充满了物质的欲望。而资历深厚的房企开发的豪宅就像浑然天成的不施粉黛就颠倒众生的气质女，这是两种不同的境界。中海地产的品质是经过时间沉淀的，更懂得富人的心理。

■顶级标杆的打造，彰显中海的豪宅心

中海地产的足迹遍布华人圈，可以说有华人的地方就有中海的足迹。中海打造了无数个城市的地标，中海•香港——富豪海湾、中海•澳门——寰宇天下、 中海•上海——海天花园、中海•广州——蓝湾等。

中海缔造的香蜜湖1号更是成为楼市的传奇，不仅让深圳为之屏息，为之自豪，也成为了全国各地争先效仿的范式模本。就连印度最大的房产企业也到香蜜湖1号学习，可见中海地产的实力是多么的强大。

再看目前在售的中海银海湾，中海在银海湾采用了史上最强的“超薄无缝干挂技术”，这在目前的别墅项目中，仍极为罕见。这种技术最大的好处，首先在于无缝干挂，看不到块与块拼接的缝隙，更整体化。其次，一般钢挂会使外墙厚重累赘，不美观，但银海湾却是用了超薄钢挂，外墙既美观轻盈，同时又看不到缝隙。这种化繁为简的建筑观，也正为顶级财富人士青睐。

同时，中海地产也缔造了行业的多个第一：中国第一个进行商品房开发的房地产企业、中国第一个引入银行按揭概念的房地产企业、中国第一个引入样板房营销概念的房地产企业、中国第一个引入花园洋房产品的房地产企业、中国第一个开始应用工程样板房展示的房地产企业、中国第一个成立物业管理公司的房地产企业、中国第一个设立自己产品研发标准的房地产企业、中国第一个开始进入拍卖拿地的房地产企业。

这是就是中海的实力，不管是从整体设计，还是对于细节的注意，都做到了完美极致。这是没有资历的企业是做不到的，这也是一种意识，源自于中海的港式精髓，是一种真正懂得富豪心理的意识，也是中海能成为豪宅标杆的理由。

■巨人肩膀上的中海九號公馆

从香蜜湖1号到今天的银海湾和中海九號公馆，如果说香蜜湖1号中海还走在打造豪宅的路上，那么，在25周年之际，中海九號公馆的打造已经是站在巨人的肩膀上了。而且，除了中海深厚的豪宅开发资历、成熟的豪宅打造技术，中海九號公馆的前海核心区位更具豪宅风范。

中海•九號公馆所在的前海片区是深圳规划绘就的“新国际金融中心”。目前深圳的发展重心正逐步由福田罗湖西移至南山前海，深圳的豪宅区的发展也在不断西移。而深圳前海半山跟随时代和城市步伐，各项规划建设正在迅猛推进。前海半山必将成为继香蜜湖、华侨城、深圳湾之后的第四个规模豪宅区。

而前海片区内的尖岗山将被打造成为别墅豪宅区，这里被誉为“大规模、低密度的自然生态居住区”，收藏有未经雕琢的天赋自然：8400万m³的铁岗水库、西丽水库、尖岗山、企龙山、岭下山、平峦山等。尖岗山有“六山两水”原生态自然资源环绕，空气负氧量达到发达国家的一级水平，环境温度比市区低2-3度。

坐落“新国际金融中心”前海片区，位居“六山两水”环绕的原生态尖岗山，中海•九號公馆是中海地产倾力打造的高端住宅项目。中海地产34年来已打造了超40个高端城市别墅，包括香港牛津道1号、深圳香蜜湖一号、广州中海蓝湾、珠海银海湾一号、上海中海翡翠湖岸、苏州中海世家、北京中海瓦尔登湖、沈阳中海龙湾、西安中海铂宫、成都中海峰墅等，中海积淀了深厚的豪宅底蕴。此次的九號公馆，是中海又一巅峰巨作。

俯瞰图

九號公馆项目地块轮廓图