全市周度商品住宅销售监测（07-15~07-21）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-07-22 14:04:19点击1931次
全市周度商品住宅销售监测
2013年第29期 总第573期
2013年（07月15日~07月21日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
27375
|
380
|
1.39%
|
1095
|
4.00%
|
3146
|
11.49%
|
287
|
1.05%
|
7800
|
28.49%
|
14668
|
53.58%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2696602.81
|
42925.82
|
1.59%
|
106231.33
|
3.94%
|
330140.49
|
12.24%
|
25113.02
|
0.93%
|
875105.48
|
32.45%
|
1317086.67
|
48.84%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
98.51
|
112.96
|
97.01
|
104.93
|
87.59
|
112.20
|
89.79
|
|
成交套数
|
796
|
6
|
0.75%
|
41
|
5.15%
|
76
|
9.55%
|
18
|
2.26%
|
275
|
34.55%
|
380
|
47.74%
|
|
成交面积(㎡)
|
74303
|
653
|
0.88%
|
4661
|
6.27%
|
9029
|
12.15%
|
1517
|
2.04%
|
24695
|
33.24%
|
33748
|
45.42%
|
|
日均成交套数
|
114
|
1
|
6
|
11
|
3
|
39
|
54
|
|
成交套均面积(㎡)
|
93.34
|
108.84
|
113.68
|
118.80
|
84.28
|
89.80
|
88.81
|
|
成交金额(元)
|
1664617206
|
20636064
|
1.24%
|
193938859
|
11.65%
|
367340475
|
22.07%
|
32600813
|
1.96%
|
545441015
|
32.77%
|
504659980
|
30.32%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2091228
|
3439344
|
4730216
|
4833427
|
1811156
|
1983422
|
1328053
|
|
成交均价(元/㎡)
|
22403.22
|
31600.00
|
41609.48
|
40685.51
|
21490.04
|
22087.03
|
14953.89
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
170
|
21.36%
|
11854.94
|
15.95%
|
69.73
|
20168
|
239096115.29
|
1406447.74
|
7696
|
28.11%
|
544643.54
|
20.20%
|
70.77
|
|
二房住宅
|
415
|
52.14%
|
35132.66
|
47.28%
|
84.66
|
19280
|
677369692.45
|
1632216.13
|
10042
|
36.68%
|
811991.01
|
30.11%
|
80.86
|
|
三房住宅
|
137
|
17.21%
|
16450.11
|
22.14%
|
120.07
|
24718
|
406611534.69
|
2967967.41
|
5577
|
20.37%
|
655064.16
|
24.29%
|
117.46
|
|
四房住宅
|
23
|
2.89%
|
3671.84
|
4.94%
|
159.65
|
29919
|
109855976.72
|
4776346.81
|
1546
|
5.65%
|
241148.20
|
8.94%
|
155.95
|
|
四房以上
|
11
|
1.38%
|
2107.7
|
2.84%
|
191.61
|
32721
|
68967075.55
|
6269734.14
|
464
|
1.70%
|
83762.28
|
3.11%
|
180.36
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.02%
|
452.12
|
0.02%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
66
|
0.24%
|
2587.08
|
0.10%
|
39.20
|
|
复式
|
18
|
2.26%
|
1523.52
|
2.05%
|
84.64
|
19155
|
29183303.11
|
1621294.62
|
726
|
2.65%
|
97742.95
|
3.62%
|
134.61
|
|
复式住宅
|
13
|
1.63%
|
2751.35
|
3.70%
|
211.64
|
42698
|
117476205.45
|
9036631.19
|
1143
|
4.17%
|
236285.42
|
8.76%
|
206.80
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.38%
|
536.22
|
|
其他
|
9
|
1.13%
|
810.48
|
1.09%
|
90.05
|
19808
|
16053987.84
|
1783776.43
|
91
|
0.33%
|
12737.86
|
0.47%
|
139.98
|
|
小计
|
796
|
74303
|
93.34
|
22403
|
1664613891.10
|
2091223.48
|
27375
|
2696602.81
|
98.51
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
649
|
81.53%
|
51839.26
|
69.77%
|
19678
|
1020074602
|
61.28%
|
|
90~144平方米
|
85
|
10.68%
|
10398.33
|
13.99%
|
20127
|
209283237
|
12.57%
|
|
144平方米以上
|
62
|
7.79%
|
12065.01
|
16.24%
|
36076
|
435255162
|
26.15%
|
|
小计
|
796
|
74302.60
|
22403
|
1664613001
|
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