导读：
       ■城市公园不仅仅是绿化园林，而是城市生活的缩影
       ■城市公园：城市化的必然产物、受美国宪法保护
       ■城市公园周边为什么往往成为房价高地？
       ■勤诚达22世纪：公园物业，城市的文化、交流、艺术中心
正文：

■城市公园不仅仅是绿化园林，而是城市生活的缩影

如何看待“公园物业”——勤诚达22世纪呢？美国第一座城市公园，同时也是世界首个现代化公园——纽约中央公园，其设计者为美国景观设计之父奥姆斯特德。他曾说过，公园是一件艺术品，随着岁月的积淀，公园会日益被注入文化底蕴。一座公园就是一段历史，它让人们一走进园子，脑海中就会浮现出昔日的温馨画面、曾经的美好记忆，一座拱桥、一个雕塑、一棵老树，这些都是弥足珍贵的东西。

正如奥姆斯特德所阐述的那样，公园不仅仅具有美化城市、调节城市小环境、改善城市空气质量、维系城市生态平衡和防灾减灾等多种生态效应。公园作为城市的主要公共开放空间，是花园休闲传统的延续，更是城市文化的体现，它代表着一个城市的政治、经济、文化、风格和精神气质，也反映着一个城市市民的心态、追求和品位。

海德公园是世界知名的公园之一，而其中最知名的一处景点即演讲角。这是一方“誓死保卫说话的权利”的“自由角”！19世纪，遭遇自己的民族普鲁士当局驱逐“离经叛道”的马克思，却能在海德公园里，在警卫悉心的保卫下，自由地阐述自己的思想。

如果要去倾听或抒发一场关于个人自由主义的演讲，你可以去海德公园；如果想观看一出莎士比亚的戏剧，你可以拜访纽约中央公园；而当你经过下雪天的巴黎杜勒里公园，你仿佛能听到末代皇后玛丽·安托奈的逃亡时慌乱的跫音......

■城市公园：城市化的必然产物、受美国宪法保护

城市公园，它可以是话剧社、辩论台、历史的镜子它也人日常生活培育感情、锻炼身体、抑或者放松身心。它是整个城市的生活、交流、文化、艺术等的中心。

在19世纪50年代，纽约等美国的大城市正经历着前所未有的城市化，不断被压缩的公园绿化等公共开敞空间使得19世纪初确定的城市格局的弊端暴露无遗。1851年纽约州议会通过了“绿草地”《公园法》，以宪法之名来捍卫绿地，之后一直到20世纪，世界各地大量涌现出像纽约中央公园这样的城市公共开放空间。

中央公园是城市发展的必然产物，已成为现代化城市的主要标志之一。有人曾经这样说过：“没有了纽约的美国就不再是美国，而没有了中央公园的纽约也不再是纽约。”如今，当我们俯视曼哈顿，在纵横交错的城市网络中，纽约中央公园更像是一个巨大的“活眼”，为城市带来新鲜的空气和蓬勃的生机，并将其沿着曼哈顿的道路输送至城市的各个角落。

闻名于世的纽约爱乐乐团在夏季会在公园中的大草坪上向公众献上免费的音乐会。在1967年前，中央公园对于美国总统来说是一个接受民众热烈欢迎的地方。而散布在公园中的各类雕塑、喷泉和文物，更为这座都市绿洲增添了一抹靓丽的人文色彩。中央公园就如纽约这座城市一样，展现出了极高的文化多样性。而世界闻名的大都会艺术博物馆和美国自然博物馆分列公园东西两侧，说中央公园是纽约市的文化高地毫不为过。

■城市公园周边为什么往往成为房价高地？

众说周知，中央公园已成为全世界房价最贵的地区，名流们趋之若鹜，比如纽约中央公园附近72街的Dakota公寓就曾居住过约翰·列侬等明星；而肯尼迪总统的遗孀杰奎琳则住过上东区。是什么原因使得邻近公园的房地产成为城市型高尚社区的代名词？

据统计，纽约·中央公园附近的豪宅价位普遍超越上千万美金。伦敦·海德公园附近的豪宅更飞速升值至一亿。海德公园附近的超级豪宅楼盘“海德公园1号”曾有一套堪称全球最昂贵的公寓——这套总面积1858㎡、位于顶层的复式公寓，其售价竟高达1.4亿英镑（近15亿人民币）！

纽约中央公园、伦敦海德公园等均为举世闻名的世界级公园住区，作为世界级高尚生活区，它们垄踞城市中央，坐拥城市高端配套资源，同时紧邻公园，优享现代城市日益稀缺的园林景观资源，并以顶级的建筑规划、卓越的生活理念，成为城市高尚人士聚居之所。

■勤诚达22世纪：公园物业，城市的文化、交流、艺术中心

勤诚达22世纪地处中国未来“曼哈顿”前海片区，为灵芝公园、新安公园、宝安公园三大公园环绕，是稀缺城市公园物业。其正南面灵芝公园占地124903㎡，是片区最大的成片绿化面积公园。东南面的新安公园占地60790㎡，项目可直接享受到近25万㎡的绿化。西北侧即宝安公园。

如今公园物业日益稀缺，由勤诚达22世纪大型都市综合体和前海最宜居都市中心公园所构成的“公园物业人居版图”更是独一无二。项目处于公园路与创业路交汇，有40余条公交线路路过，地铁环中线（5号线）、规划中的10号线经过，出行畅达便捷。千米范围内有21所幼儿园、10所小学、3所九年一贯制学校、3所高中，教育资源极为丰富。勤诚达•22世纪尽显王者风范，价值不断飙升。

勤诚达22世纪是集住宅、商业、写字楼的大型综合体项目，商业中心+双地铁+灵芝公园+名校构筑成项目四核一体的价值型物业。目前项目170-201㎡楼王及150-160㎡双拼单位在售，包含有169㎡4房、187㎡4房和201㎡4房。均价28000元/㎡，购房可享受98*99折。铺王单位主推20-100㎡，均价为18万/㎡。

勤诚达22世纪效果图

世纪大街效果图