导读:
      ■“端基效应”与深圳的城市定位
      ■拒绝中庸：深圳先锋群体缔造深圳传奇
      ■留住先锋 深圳的使命所在
      ■翡翠海岸：深圳“反中庸”的杰作
正文:

■“端基效应”与深圳的城市定位

当年，一篇《深圳，你被谁抛弃？》的网文曾引发一场关于深圳前途与命运的大讨论。时任深圳市长于幼军甚至邀请该文作者面对面讨论交流。这种“怀疑论”曾给深圳决策者强烈的忧患意识，让其保持警醒，主动改革，顺应时变，寻求适宜深圳可持续发展的方略。时至今天，深圳非但没有衰落，而且以更加昂扬的姿态迈进世界主流城市之列。

2012年9月20日召开的“第八届中国总部经济高层论坛”发布全国35个主要城市总部经济发展能力排行榜（2012），深圳总部经济发展能力综合得分75.8分，仅次于北京和上海，居全国第三位，大家知道，北京靠垄断、上海靠外企、唯独深圳绝大多数总部企业是自己培育出来的；《2013年中国城市竞争力蓝皮书——新基准：建设可持续竞争力理想城市》报告称，2012年综合经济竞争力指数排名，深圳仅次于香港，位列第二。世界500强，深圳拥有4家而且全部是自己的子弟兵，是中国（含港澳台）拥有本土性500强企业最多的城市！

深圳之所以能够取得如此成就，全在于深圳的自主创新能力的持续增强。如果说深圳原来还有一些特殊政策优势的话，那么现在已经没有任何政策红利可言。深圳最初是制造业中心，依赖于出口市场，对外依存度非常高。然而在以内需为主导的经济格局中，何以保持竞争力是其面临的严峻挑战。深圳现在的发展格局证明，只有发展高附加值的科技产业和高端服务业才是深圳的出路所在。

深圳作为端基城市，不能贴近内地市场，对内辐射能力较弱，再加上地域狭窄、资源有限，如果延续原来低附加值制造业的老路，显然难乎为继。这就倒逼深圳做出产业政策上的选择，优化产业结构，变被动为主动，大力发展高附加值、高效率的产业，因此弱化了作为“端基城市”地理上的劣势，逆转游戏规则，让市场对深圳形成了依赖。如此一来端基城市反而成了财富高地、人才高地，这就是“端基效应”造就的奇迹！

综观世界著名城市，这种悖论式的“端基效应”在很多地方都事实的存在着。比如，上海的外滩金融区与市中心隔着一条黄浦江；伦敦金融城处于泰晤士河北岸偏僻的金丝雀码头；华尔街的地理位置并不是纽约最中心的地方，它处在曼哈顿岛的南边的最末端，可以说，这是曼哈顿岛上最偏僻、交通最不方便的地方，但却成了全球产出最高、最发达的地方。

■拒绝中庸：先锋群体缔造深圳传奇

鉴于深圳的地理特点和“端基效应”，我们再来看深圳的前途，就会有一个清晰的判断：深圳要么辉煌，要么衰落，没有中间路线。所以深圳自始拒绝中庸，致力于成为引领变革和创新的先锋城市。在这一过程中，诞生一批伟大的企业，如华为、中兴通信、华侨城、康佳、盐田港、大族激光、金蝶软件、海王制药、万科、金地、平安保险、中集集团、腾讯等，同时造就了一批特别能创新、具有高端视野的先锋群体。他们已成为深圳的中坚力量，代表深圳未来的发展方向。

南山是先锋群体最为集中的区域，这缘于南山是深圳改革源头蛇口所在地的缘故。有人从蛇口系企业的生命迹象中，推导出了“蛇口基因”的八个重要特征：敢为天下先；宗教般的企业精神；一切因势、因时而变；固守核心价值观，不做机会主义者，基于此的执行力；专业创造价值；务实的理想主义；学习力，作为一个组织的变革能力；强烈的危机感。可以说，深圳精神就是“蛇口基因”的传承与发展。

先锋群体所代表的深圳精神，必将在深圳新的发展历程中再放光芒。《深圳2030城市发展策略》 为深圳未来25年制定的发展目标是“建设可持续发展的全球先锋城市”。“先锋城市”有四个内涵分别为：改革开放与制度创新的先行者；自主创新和产业转型的排头兵；深港交流和区域合作的推动者；中国参与全球竞争的领跑者。

在具体发展策略上，进行多层次区域合作以扩大城市对外的辐射力，促进共同发展是深圳未来应采取的选择。除了辐射内地、加强与珠三角其它城市的多边合作外，加强与香港在高端制造业、现代服务业以及其它领域的合作，形成‘同城化’发展态势。依托深圳与内地的联系优势和香港的对外联系优势，坚持不懈地走向国际市场，不断提升深圳的国际影响力。

■留住先锋 深圳的使命所在

在经过三十余年的发展。深圳已经具备良好的基础，国际化程度不断加深，持续创新能力增强，人才集聚效应形成，对资源的吸附力增强，知识增量显著，已然具备极强的自主创新能力。现在，人的因素是深圳城市竞争力的决定性因素，而先锋群体是其中的核心力量。因此深圳要实现持续发展，就必须在留住先锋人士方面有所作为。

具体说来，留住先锋群体的举措主要包括：改善创业环境和鼓励创新机制、提升城市营运水平、健全社会保障体系，营造良好的居住、人文、生态等城市空间等。而这些归结于一点就是提升城市品位，打造先锋城市，让先锋人士找到与其对应的城市价值。孟子说：有恒产者有恒心。只有找到了对应价值，先锋人士才会对深圳产生归属感。

从深圳在近些年城市建设方面取得的一些列荣誉，我们可以看到深圳的努力。深圳先后荣获全国文明城市、国际花园城市、国家综合交通枢纽、国务院定位的国家创新型城市和国际化城市、中国四大一线城市之一，这些荣誉的取得，表明深圳的活力和吸引力在持续加强。 2012年获得“中国特色魅力城市”称号。国际资深政治家李光耀曾评价说：“深圳是中国未来的方向。”

必须提及是，良好的居住环境也是留住先锋的重要条件。深圳的房地产行业受益于香港影响，在商业模式和产品创新方面一直以来是内地的行业标杆，诞生了众多影响全国的房地产企业。高度成熟房地产行业和优越的居住品质，使深圳的城市面貌和人居环境发生了巨大的变化。

■翡翠海岸：深圳“反中庸”的杰作

深圳湾所在的海岸线沿线片区，企业总部林立，豪宅扎堆，高品质公共设施密集，商业街鳞次栉比……这些共同构成了深圳湾的“华丽十五公里”，几乎称得上是中国最贵的海岸线！

深圳湾片区从最初的规划上就是高端定位的豪宅区，是深圳“反中庸”路线的产物！片区一律为大户小区，是最为纯粹的高端住区。片区的纯粹决定了业主的纯粹，因此这里是深圳先锋群体最为集中的区域。可以这么认为，深圳湾片区是专为先锋认识打造的栖居地，是对他们的卓越成就的犒赏。

翡翠海岸位于后海片区南端，尽览一线海景，尊享深圳湾最豪华的配套，可谓最贵海岸线上的一颗明珠。项目与蛇口国际住区一脉相承，共融国际风华，同时紧邻后海金融商务区，实为宜居宜商的人生佳境。该楼盘主推177㎡4房单位，以及约200-300㎡的大宅，典型的大户豪宅属性。需要特别提醒的是，深圳湾片区的土地供应已近尾声，产品的紧缺态势已然形成。翡翠海岸必将吸引先锋人士的高度关注。

深圳中云翡翠海岸

深圳中云翠海岸夜景

深圳中云翡翠海岸会所建筑

深圳中云翡翠海岸复式鸟瞰大图

深圳中云翡翠海岸泳池夜景