导读：
      ■成都协信中心·星光天地：“躺着”赚钱的财富金街
      ■租金是检验物业价值的最高标准：越便利越全面，租金越高
      ■55-340㎡星光天地金铺，买一层得三层，租金效益最强
正文：

■成都协信中心·星光天地：“躺着”赚钱的财富金街

在经营活动中一个有趣的经济现象，在同一个空间里，“站着的”不如“坐着的”赚钱，“坐着的”不如“躺着的”赚钱。何以见得呢？“站着的”赚钱的模式，最典型的代表是购物中心，现在基本上不怎么赚钱，尤其淘宝等电商大发展之后，更是如此。相比之下，“坐着的”，比如写字楼，其租金一般都比购物中心高，比购物中心产生的附加值要高。而像餐饮、休闲等经营，收益就更高了。

在资源紧缩的社会现状下，特别是空间供不应求的现实条件下，如何将空间的价值最大化，取决于我们所选择的经济活动。这一资源合理配置的命题，同一个空间里，在价值表现上，“站着的”不如“坐着的”赚钱，“坐着的”不如“躺着的”赚钱。照这么看来，也就是越轻松越赚钱！轻松是指能提供给人轻松体验的“躺着的”经营项目，譬如：美容美体、SPA、会所等等这些高端体验项目。

而高端体验经济的产生必须有雄厚的经济打基础。成都历来被誉为“水旱从人，不知饥馑”的“天府之国”。现已成为西部中心城市，西部政治、商贸、科技、通信、文化、教育、交通、经济、军事、金融中心之一，享有“西部之心”美誉；同时成都又是有名的“巴适之都”，是目前高端体验经济最为发达的城市，超过深圳、广州等一线发达城市。

成都富庶的经济实力与强大的消费能力催生出高端体验经济。因此，成都高端体验所迸发的巨大的商机，进而促进了协信中心·星光天地的诞生，它是继宽窄巷子与兰桂坊后的“成都第三条、东区第一条主题商业步行街”。星光天地商业街及裙楼商业约2万㎡，120-1500㎡财富金街，55-340㎡金铺，买一层得三层，实得均价2.8万/㎡起。

■租金是检验物业价值的最高标准：越便利越全面，租金越高

经营活动不同，建筑空间的价值就不一样，体现在物质上，就是租金不一样，建筑空间的收益不同。比如医院、按摩、娱乐等，都是收费挺高的。满足的需求越多、越好、越方便且越稀缺，人们愿意付的租金就越高，物业价值就高，反之亦然。

成都协信中心·星光天地被定义为高端生活方式中心。是体验经济强有力的载体，其物业价值也是最高的。星光天地步行街拥有超过3000㎡的商业广场，主商业街长达280米、核心商业街长达180米，商业街同时拥有7部电梯和2个步梯组成的完善交通体系，以及长达125米的成都工业文明墙。

协信星光天地属于长达1.5公里的“幸福里商业街区”的一部分。该步行街将打造成“形态、业态、生态、文态”四态合一的片区商业中心。预计整个步行街将于2015年底竣工，开街后将实现年社会消费品零售总额5亿元以上，将解决就业3000人以上，实现税收1亿元以上。

■55-340㎡星光天地金铺，买一层得三层，租金效益最强

成都协信中心•星光天地坐拥城东1.5环，紧邻建设路繁华商区，属于三大商圈（红星路商圈、建设路商圈、“北改”商圈）的中央交集地带，通往任一商圈路程、半径最短，受三大商圈直接辐射。具有极强的商圈聚集效应。

并且项目距市中心仅3.5公里，车行5五分钟。距一环仅2分钟即可到达700米，四通八达，地铁4号线距项目仅仅800米，与中心紧连，通过项目紧靠主干道府青路，以西一路直抵春熙路，快速与中心繁华对接，可谓城东最核心地段。人流、物流、商业流发达。

协信中心·星光天地项目一楼全临街商业街区，共26套商铺，层高6米，同时赠送地下负一层商业空间，赠送率达300%。二楼共12套商铺，层高6米，赠送率约为50%-100%，主力面积约300㎡，开间范围：8.1m-16m，进深范围：10m-16m。三楼剩余2套商铺，赠送露台及屋顶，赠送率约为200%，主力面积约320㎡。开间范围：16m-25m，进深范围：10-16m，层高4.5m。而独栋商业一层建筑面积322㎡，实得面积 586㎡，层高6米。其高端与大气十分契合体验经济的发展，可获得最好的租金收益与经济效益。