导读：
       ■卓越·皇后道将于7-27（本周六）开放营销中心
       ■卓越·皇后道：深中轴的“劳斯莱斯”
       ■低密度之冠、阳光地下车库……
正文：

■卓越·皇后道将于7-27（本周六）开放营销中心

卓越·皇后道位于麒麟山麓东麓，受山脉直接润泽，自然环境非常优美。最重要的是，麒麟山麓上还坐落着深圳国宾馆——麒麟山庄。麒麟山庄是深圳市委、市政府的重要接待基地，承担党和国家领导人来深的接待任务，是深圳最重要的会客厅。因此，麒麟山可谓是深圳的国宾山。而紧邻麒麟山麓的卓越·皇后道也将享受国宾山周边的高档次规划。

据@房地内参 获悉，紧邻国宾山的卓越·皇后道将于7-27（本周六）开放营销中心。届时，还会举办楼史上最大的老爷车车展。本次车展将展出毛泽东座驾吉斯110、宋庆龄座驾迪索托、美国飞虎队队长陈纳德将军座驾、木制劳斯莱斯等世界名车，这也将展现卓越·皇后道国宾级的气派。

卓越·皇后道此次开放营销中心，与老爷车相结合，是因为两者具有共通性。老爷车在汽车文化里，代表一种绅士态度、一种文化底蕴，每款车都是时代的象征，珍藏着一段传奇故事。老爷车成为历史的产物，也成为爱车人士心中的艺术品。

而卓越·皇后道把每一个产品都当作艺术品来对待，用艺术家的视角，深入时代生活，用几何线条的构筑、简洁的美学设计，把艺术融入生活的方方面面。这些理念使得卓越的产品成为永远被值得怀念的经典，这和老爷车的的价值完美契合，都将成为值得珍藏的艺术品，堪称深圳中轴上的“劳斯莱斯”。

■卓越·皇后道：深中轴的“劳斯莱斯”

从深厚底蕴上说，劳斯莱斯创建于1904年，是拥有百年历史的豪华汽车品牌，它在创立之初就致力于打造”世界上最好的汽车”，具有非常传奇的故事。而卓越皇后道，沿袭经典的港系价值，卓越项目在港家喻户晓，其对品质的极致追求，业内闻名。也因此在港打造了一个个耳熟能详的顶豪代表作，旗下的浅水湾、维港等项目，曾轰动一时，为同行效仿。产品品质、空间设计、物业价值等，皆受到购房者的极大认可。

从品味上说，劳斯莱斯不仅具有悠久历史，而且设计优良。在劳斯莱斯身上能看到最高水准的手艺和最优质的材料，如皮革的激光导向切割；木制品采用的层板不少于6种等等。而卓越·皇后道为沿袭“卓越港系”对品质、物业深挖的一贯追求，特邀美国建筑大师本•纳道先生担纲设计(曾设计迪拜skyhouse、红树西岸等项目)。在用料方面，从近年卓越打造的大盘来看，卓越不一定选最贵的，而是选择持续性强的材料，这使得产品在经过几年的考验后依然很有质感，不像有些楼盘，一两年后就已经变得暗淡了。

从投资价值上说，老爷车是经过时间的考验留下来的时间资产，投资价值不可复制，值得收藏。而卓越皇后道，在龙华新区高起点的城市规划基础上，发挥卓越集团在深圳的品牌优势，延续蔚蓝海岸、维港等项目市场效应，着力打造区域内形象定位最高的高档精品社区，追寻自然，追求楼盘与水的有机结合，追求积极、健康、高品质的生活方式及生活氛围，追求自然与人文的和谐，力争成为片区品牌物业标杆。

从客户群体上说，劳斯莱斯是汽车王国雍容高贵的唯一标志，因此，劳斯莱斯针对的客户群体必然是高端的、有身份的成功人士。而卓越，作为港牌物业，不仅懂得老爷车，也是豪宅传奇的缔造者，客户群体自然也是懂得豪宅品质的高端人士。

综上所述，证明卓越·皇后道的品质和专业水平是持续性的，是经历得起时间的考验的。这就造就了卓越产品的高质感，这些都可以从项目的配置上看出来。

■低密度之冠、阳光地下车库……

卓越·皇后道紧邻麒麟山麓，自然环境优美，园内山水交融，亭台水榭，鹭飞鹤翔。西丽高尔夫球场及亚洲最大的野生动物园环绕四周，幽雅宁静，景色宜人。而且，国宾馆是深圳最重要的会客厅，是集中展现深圳形象的区域，相当于深圳的“脸面”，因此，国宾馆周边的规划无疑是档次最高的，在卓越·皇后道恰好能享受到国宾级的规划待遇。

卓越·皇后道由6栋高层和32套别墅组成，总占地面积58262.89㎡，总建筑面积186785.61㎡。主力户型为89㎡的三房，户数为1028户；155㎡和162㎡的四房，各96户；32套别墅，一共1252户。

卓越•皇后道以2.36的低密度成为片区低密度之冠，将更多的公共空间让给业主，如大型中央园林景观，最高达100米的最大楼间距，营造最私密的专属空间。低容积率更使得本项目配置片区最低的2梯3至2梯4的梯户比，户户朝南、户型设置方正实用没有对视空间，所有楼层均充分享受日照、通风、采光和视野，360度无遮挡视野，给予每一户更多光和风。

在卓越•皇后道的规划中，从规划排布至车位比，卓越集团竭尽所能力求最好，只为让未来的业主能够享受到最优的居住体验。区域首创的阳光地下车库，自然通风采光，更用心呵护业主的座驾。而且，地上地下双重大堂，也是片区首创。除此之外，架空层6.6~6.9米层高，也是前所未有的片区高度。

在教育资源方面，卓越·皇后道将引进高端幼儿园，让孩子享受高标准的教育资源。而且社区还采用全人车分流设计，充分保证了行人尤其是孩子的安全和社区安静。据悉，营销中心开放当天还设有抽奖活动，奖品非常丰厚：特等奖2个：一吨汽油；一等奖2个：美的电磁炉；二等奖4个：美的电饭煲；三等奖6个：美的电水壶。

卓越皇后道鸟瞰图

卓越皇后道入口