导读：
       ■为深圳做贡献最大的群体，在南山高新区
       ■中熙·香缤山：离高新区最近的性价比山宅
       ■前海后方，尖岗山别墅区，双地铁口物业
       ■三山三园一湖，宝安唯一生态保护绿轴
       ■高价值确定性，一本证绝版N+2高拓户型在售
正文：

■为深圳做贡献最大的群体：在南山高新区

在深圳高新科技产业园有这样一群人，他们每天早出晚归，通宵加班是家常便饭。每天半夜腾讯大厦楼下那长长的出租车队伍，曾经一度被热议的现象。然而，正是由于这一群人的付出，使得深圳科技园这一占地不到全市0.6%的土地上，在2011 年全年实现了高达4054.57 亿元的工业总产值，占全市工业总产值的35.5%。

若按照深圳南山高新科技产业园规划面积11.5 平方公里来计算，2011年这里每平方公里创造的工业总产值为352.57 亿元；按照高新区工业用地3.28 平方公里来计算，每平方公里创造工业总产值1236.15 亿元，单位面积产出已经超出了台湾新竹科技园，位列全国首位，堪称目前深圳科技含金量最高的“硅谷”地区。

目前深圳已经成为华南重要的高新技术研发和制造基地，而高新技术产业也成为了深圳最重要的支柱产业。深圳高新技术产业的发展、发达，离不开这群在深圳高新区默默耕耘的人。他们从事着深圳科技含量最高的工作，可以说是最辛苦、对深圳做贡献最大的人。但是在居住条件上，他们住的却不一定好。

■中熙·香缤山：离高新区最近的性价比山宅

当前深圳的一手商品住宅价格已经飙升至均价2.2万元/㎡，南山、福田两区的房价更是高不可攀，而房价已经起步但仍处于上升阶段的龙华新区，与深圳高新区的距离却过于遥远，地铁和公交的到达性都偏低。在此情况下，深圳高新区的这一群人买房时可以选择的余地可以说非常有限。而紧邻南山，受益前海概念成为深圳城市开发热点的宝中片区，不失为一个重要的选择方向。

其中中熙·香缤山的出现，可以说是为这一群人量身打造的稀缺型城市山居住品。众所周知，深圳的山宅非常稀缺，同时提供的生态环境和居住质量也是一流的，山宅的价格也因此长期处于高位。如燕晗山居均价9万元/㎡依旧供不应求，而招商·鲸山觐海的单价也在5万元/㎡以上。

但是对深圳高新区的高科技人才们来说，在深圳购买上述山宅，需要付出的成本无疑是非常高昂的。那么在深圳有没有一个项目，既与深圳高新区距离很近，同时在区位、交通价值和产品塑造上，都能够提供非常好的价值前景和预期呢？环顾周边，似乎只有中熙·香缤山，是最契合这一部分人群购买需求的。

■前海后方，尖岗山别墅区，双地铁口物业

中熙·香缤山位于西乡大道与前进路交汇处东北侧，规划建设中的地铁10号线从项目西南侧经过，其中西北侧的臣田地铁站与中熙·香缤山的直线距离约为800米，而东南侧的流塘地铁站与项目的直线距离约为900米，未来项目将有望晋升成为双地铁口物业。

地铁10号线开通后，从流塘站或者臣田站出发，7~8个站即可抵达罗宝线高新园站，按照目前罗宝线的运营速度计算，全程用时大概在15分钟左右。同时在中熙·香缤山搭乘地铁10号线，往北1站即可换乘环中线，快速抵达亚洲最大交通枢纽——深圳北站，通往香港、广州、厦门、长沙、武汉等地。

而在区位上，中熙·香缤山位处前海后方位置，尖岗山别墅区范围内。作为深圳未来30年最具潜力的发展片区，前海享有单列市管理权限政策的规划与发展，是未来珠三角的“曼哈顿”。同时招华、中海、新世界、佳兆业等众多开发商在此扎堆，豪宅开发的成行成市，使得片区的豪宅氛围因此变得更加浓厚。

■三山三园一湖，宝安唯一生态保护绿轴

此外，中熙·香缤山所在的尖岗山片区已被明确定位为“大规模、低密度的自然生态居住区”。由于该区域的地貌类型主要为低山、台地、洼地，且大部分用地坡度较缓，拥有深圳极为独特美丽的山景资源，政府在规划中提出要以国外山地园林城镇为范本，将尖岗山建设成一个以低密度住宅为主的高端生态社区。

中熙·香缤山地处大前海原生地，背倚山旁近水，奢享万亩原生山林，周边山水环绕，临近三山：尖岗山、企龙山、平峦山；三园：平峦山公园、铁岗公园、宝安公园；一湖：国家一级保护水源区铁岗水库，是城市难能可贵的人文山景豪宅。

并且项目奢享拥有300个香蜜湖水域面积的铁岗水库，1.5倍于莲花山公园、3倍于宝安公园的深圳唯一登山主题公园——平峦山公园，中熙·香缤山当之无愧为区域少有的高品质城市生态山居大盘。而中熙香缤山隶属的尖岗山豪宅板块，可瞰山可近海，更是宝安唯一生态保护绿轴！

■高价值确定性，一本证绝版N+2高拓户型在售

前海后方的区位条件，别墅区的居住氛围，得天独厚的丰富生态资源，以及地铁出行的便利，决定了中熙·香缤山拥有很高的价值确定性。同时随着下半年深圳刚需盘供应的减少，龙华、宝安、龙岗等区的刚需盘面临断档之时，类似中熙·香缤山这一类型的具有高价值预期的项目，在市场上将获得更高的关注度。

某业内人士曾评论说：“以科技园为起点，方圆15分钟车程，价格在2万出头的房子，既拥有山水资源，又能保证城市生活品质，并且具备长期看涨价值的综合体大盘，勾着指头数不出来几个，中熙·香缤山算是最能满足这几个条件的楼盘”。而这也是中熙·香缤山自入市以来一直备受市场关注的最重要原因。

作为中熙集团以二十余载城市精品住宅智慧缔造的香系豪宅巅峰之作，中熙·香缤山16.5万㎡的总建面，包含了住宅、商业，另外还有1.9万㎡的商务办公物业和独立占地的政府公立幼儿园，是区域少有的包含“商业组团”、“商务组团”、“教育组团”和“居住组团”为一体的都市综合体物业。项目一期仅余少量88平米和135平米珍藏的单位在售，均为一本证绝版N+2高拓展户型，南向览一线原生山水景观。

香缤山鸟瞰图

效果图

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