全市周度商品住宅销售监测（07-22~07-28）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-07-29 14:16:42点击2148次
全市周度商品住宅销售监测
2013年第30期 总第574期
2013年（07月22日~07月28日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
27592
|
369
|
1.34%
|
1144
|
4.15%
|
3003
|
10.88%
|
282
|
1.02%
|
8425
|
30.54%
|
14368
|
52.07%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2700659.19
|
42614.64
|
1.58%
|
110267.85
|
4.08%
|
316935.37
|
11.74%
|
24724.66
|
0.92%
|
915476.69
|
33.90%
|
1290639.97
|
47.79%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
97.88
|
115.35
|
96.36
|
105.53
|
87.72
|
108.66
|
89.83
|
|
成交套数
|
792
|
0
|
0.00%
|
140
|
17.68%
|
94
|
11.87%
|
2
|
0.25%
|
227
|
28.66%
|
329
|
41.54%
|
|
成交面积(㎡)
|
74760
|
0
|
0.00%
|
13291
|
17.78%
|
10336
|
13.83%
|
173
|
0.23%
|
21283
|
28.47%
|
29677
|
39.70%
|
|
日均成交套数
|
113
|
0
|
20
|
13
|
0
|
32
|
47
|
|
成交套均面积(㎡)
|
94.39
|
0
|
94.94
|
109.96
|
86.47
|
93.76
|
90.20
|
|
成交金额(元)
|
1974106808
|
0
|
0.00%
|
580252521
|
29.39%
|
427946121
|
21.68%
|
2886223
|
0.15%
|
445523794
|
22.57%
|
517498148
|
26.21%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2492559
|
0
|
4144661
|
4552618
|
1443111
|
1962660
|
1572943
|
|
成交均价(元/㎡)
|
26405.94
|
0
|
43656.01
|
41403.54
|
16690.12
|
20933.74
|
17437.68
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
159
|
20.08%
|
11065.19
|
14.80%
|
69.59
|
20784
|
229980913.33
|
1446420.84
|
7685
|
27.85%
|
535462.92
|
19.83%
|
69.67
|
|
二房住宅
|
375
|
47.35%
|
32057.5
|
42.88%
|
85.49
|
25821
|
827748799.22
|
2207330.13
|
10341
|
37.48%
|
831676.65
|
30.80%
|
80.43
|
|
三房住宅
|
161
|
20.33%
|
16742.37
|
22.39%
|
103.99
|
23365
|
391189908.00
|
2429750.98
|
5581
|
20.23%
|
661942.12
|
24.51%
|
118.60
|
|
四房住宅
|
43
|
5.43%
|
6278.32
|
8.40%
|
146.01
|
31189
|
195811655.92
|
4553759.44
|
1533
|
5.56%
|
239462.38
|
8.87%
|
156.18
|
|
四房以上
|
15
|
1.89%
|
2667.05
|
3.57%
|
177.80
|
32492
|
86658329.13
|
5777221.94
|
457
|
1.66%
|
81885.34
|
3.03%
|
179.24
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.02%
|
452.12
|
0.02%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
54
|
0.20%
|
2015.93
|
0.07%
|
37.33
|
|
复式
|
26
|
3.28%
|
2342.98
|
3.13%
|
90.11
|
20023
|
46912518.44
|
1804327.63
|
707
|
2.56%
|
95739.35
|
3.55%
|
135.33
|
|
复式住宅
|
11
|
1.39%
|
3288.54
|
4.40%
|
298.96
|
57704
|
189762797.97
|
17251163.45
|
1119
|
4.06%
|
229345.51
|
8.49%
|
204.98
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.38%
|
536.22
|
|
其他
|
2
|
0.25%
|
318.01
|
0.43%
|
159.01
|
18996
|
6040962.48
|
3020481.24
|
89
|
0.32%
|
12488.67
|
0.46%
|
139.65
|
|
小计
|
792
|
74760
|
94.39
|
26406
|
1974105884.49
|
2492557.93
|
27592
|
2700659.19
|
97.88
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
639
|
80.68%
|
51388.25
|
68.74%
|
23787
|
1222366683
|
61.92%
|
|
90~144平方米
|
91
|
11.49%
|
11013.31
|
14.73%
|
22777
|
250847131
|
12.71%
|
|
144平方米以上
|
62
|
7.83%
|
12358.4
|
16.53%
|
40531
|
500894137
|
25.37%
|
|
小计
|
792
|
74759.96
|
26406
|
1974107951
|
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