导读：
       ■租界片区：和黄世界500强+大武汉最中心+长江最江景！
       ■我国的租界版图：多良港，仅九江、汉口租界位于内陆
       ■租界为我们带来了什么？放眼看世界！
         一、无心插柳：各国列强成汉口与外滩等地现代化的拓荒者
         二、各国相互较劲，为租界带来先进的文化与知识！
       ■“东方芝加哥”区域价值
         一、汉口5国租界：经济实力仅次于上海、面积全国第三大！
         二、12个领事馆所在地，著名的“外交区”
         三、为什么会选择内陆“汉口”做租界与领事馆，是冒险还是蓄谋已久？
           1）在区域上：武汉是我国经济版图中心，交通中轴
           2）全国物流中心，中部港区枢纽，习近平总书记冒雨考察阳逻港区
           3）超北京、上海的成熟城区，世界级市政配套
       ■租界片区，城市精华地段，城心最大规模项目——和黄·世纪江尚
         一、租界，为片区留下了什么？
         二、城心最大规模项目——和黄·世纪江尚
       ■2公里半径内贴身配套
         一、历史精华：汉口的发源地，历史风貌保护区
         二、项目相连汉口商业中心区，传承百年商贸传统
         三、5-10分钟步行商业圈，日常生活消费无忧
         四、交通与物流中心
           1）汉口港区：武汉九大港区之“首脑”
           2）交通网络体系：两座大桥、隧道、轻轨、2号地铁、多条主干道
         五、拥享长江江景、江滩公园等多生态景观
         六、全国人才培育基地：61所幼儿园、64所中小学、13所大学、3所图书馆
       ■租界精华之作：和黄·世纪江尚取其精华
正文：

■租界片区：和黄世界500强+大武汉最中心+长江最江景！

由世界500强之一的地产企业——和记黄埔集团打造的和黄·世纪江尚，距离长江不到100米，临江面近300米，可以说是既具有雄厚的品牌基础，又占据绝佳的江景资源，此外，项目还位于武汉市中心的商业购物区及旅游地段，是武汉富人最集中的区域，片区价值不言而喻，所以，项目集“世界500强+最中心+最江景于一体。

长江从中心穿越武汉境内、行程150公里，而流经城区的江段约15公里、岸线只有30公里，除开公共用途及不可建设部分，真正能够建设的长江岸线不足15公里，其中能够用来建设住宅的更是不足8公里！因此，可以断定，和黄·世纪江尚将是武汉城心绝无仅有的最大规模的项目。

和黄世纪江尚，项目东面紧邻沿江大道，南临民生路，西面为与鄱阳街相连的城市规划路，北面连接着市内著名的商业步行街——江汉路，以及优秀历史建筑——江汉关大楼，紧接历史风貌保护区和市一级保护建筑群，是武汉的租界片区。

项目占地超过13 万㎡，临江面超过260 米，规模庞大，地上总建筑面积达568,135 ㎡，集购物娱乐和休闲居住功能于一身。设计容纳住户2506户，停车位2461辆。由东侧沿江居住组团、西侧居住组团及北侧商业组团三个组团组成，规划中的地铁2号线贯穿东西组团，交通极为便捷。

■我国的租界版图：多良港，仅九江、汉口租界位于内陆

1845年11月15日，英国在中国上海设立了近代史上的第一块租界。自1845年开始至1905年前后共有27块租界，分布于：上海、广州、厦门、天津、镇江、九江、汉口、重庆、沙市、杭州、苏州、福州等地。　
 
租界的整个布局，与租界作为西方国家远东贸易巨埠的功能相契合。当时，最发达的交通即水运，这些租界均选址于交通便利之地，便于商船运输，换言之就是便于外国资本主义能够进行经济活动的地点。因此，租界大多分布于我国东部沿海地区。

■租界为我们带来了什么？放眼看世界！

租界的存在我们中华民族带来的耻辱，同时也带来了重生！列强强取豪夺我国的领土，并恐吓胁迫清政府令其“自制”。这些“国中之国”无疑扼制住了我国的经济命脉，成为窃取我国财富，破坏我国领土主权的分赃之所，一直是我们不可抹灭的耻辱。但无可讳言的是，租界在客观上，冲击并加速了封建落后的农耕社会的败落，加速了市场化社会在中国的萌芽。

一个历史学家说租界，既是陷阱，也是阶梯。陷阱让苦难的老百姓又深陷一重苦难，阶梯
又让中国大步登上了全新的高度。租界的出现，将中国与世界的距离拉近。它成为中国与世界接轨的一条捷径，或者说它是让中国人看到世界进步的一个窗口。

一、无心插柳：各国列强成汉口与外滩等地现代化的拓荒者

侵略战争即抢占资源的战争，先进的西方人基于让自己的国家更好地实施对中国的掠夺开辟一条方便之径而并非是为了帮助中国而开辟租界。因此，为了达到利益最大化，他们在租界选址上绝不是草率行事，不得不承认，他们要比中国更具有前瞻性，更懂得经营城市空间格局，他们是上海外滩、汉口江汉区的最初建造者，同时令上海、汉口受用至今。

汉口租界开辟之初，长江岸边寥无人迹，荒野一片。而外滩在建立租界之前，是一片荒无人烟的沼泽。经过各国的竞争，在租界里，杂糅各国风情的“西洋景”不断涌现：高楼大厦风一样快速地矗立。花园和草地，马路和洋房，赛马场和跳舞厅，电灯电话，以及脚踏车自来水，汽车洒水车，煤气自鸣钟，诸如此类在西方日常生活中不可缺少的生活娱乐设施和物品，都出现在了多年无人打理的荒原与滩涂上。

租界的市政建设让中国人开了眼界。它从生活方式上给了中国人一种更文明的参照模式。近代的物质文明，正是由租界传达和扩散到中国民间。可以说，租界的出现，将中国与世界的距离拉近。它成为中国与世界接轨的一条捷径，或者说它是让中国人看到世界进步的一个窗口。

二、各国相互较劲，为租界带来先进的文化与知识！

其实，如果我们能理性的回顾那段屈辱史，在屈辱之外，我们似乎更应该铭记于心的是“落后即挨打”的教训。这一切屈辱的罪魁祸首是腐败，无能的封建制度。而从当时的国情来看，西方各列强不论是在经济发展还是在社会构造上均比我国先进。

像武汉这样的，5国势力把控的租界片区，各列强之间的竞争层出不穷，成为了没有硝烟的战场。维持本国租界的繁华与侨民安居乐业成为了各国之间没有硝烟的战争。

因此，在租界片区，外国人纷纷受到政府扶持在租界大举投资办厂或从事贸易活动，此外你方建造教堂、我方开办学校、医院、坟地等附属设施，你方引进公共汽车、我方配置警察机关等现代的市政设施，在这一剑拔弩张的竞争中，为租界带来了先进的市政规划建设理念，并建立了现代化的司法制度，并建立了行之有效的城市秩序。因此，租界的经济文化繁荣程度往往远高于其周围的地区。

■“东方芝加哥”区域价值

一、汉口5国租界：经济实力仅次于上海、面积全国第三大！

英、法、德、俄、日纷纷抢占汉口长江交通据点，设立租界。五大租界区沿长江南起江汉路，顺江流而下，北至黄浦路，将长达七八里的沿岸地盘全部占据，面积达数千亩。汉口租界的数量仅次于天津（9国租界），居全国第二位，面积仅次于上海、天津，居全国第三位，其影响力位列内陆各外国租界之首。

汉口正式辟为对外开放的商埠，汉口成为当时中国内陆最大的通商口岸，始有“大武汉”、“东方芝加哥”之称，成为当时除了大上海外全国第二金融、贸易、航运中心，仅汉口的外资银行就有200多家，印证了西方殖民者在判定城市发展潜力所具有的极其敏锐的洞察力和国际性视野。

1949年前美国《国家地理》公布的首次包括中国内地城市参选的“世界十大都市排行榜”
汉口市就获选“世界十大都市”。尽管这段辉煌的历史是在被迫打开国门的前提下创造的，但毕竟对外的商贸和文化的发展使这里成为中国近代史上的民族资本家的摇篮和工商业发祥地。

二、12个领事馆所在地，著名的“外交区”

汉口英国领事馆建于1861年，是武汉最早的领事馆建筑。先后还有德国领事馆、美国领事馆、俄国领事馆、法国领事馆等总共12个领事馆设立于此。在全盛时期，共有18个国家在此通商。

大使馆、领事馆密集的地方，也就是外交区，往往房价最高。北京最贵的高层豪宅是钓鱼台7号院和贡院6号，售价7万/㎡；而上海最贵的豪宅是瑧园，19万/㎡；广州最贵的豪宅是二沙岛的宏城别墅，10万/㎡……

外交区，是城市的“会客厅”，国家的“脸面”。因此，外交区往往就成了一个城市战略资源最集聚、政府投入力度最大、自然资源最优越、城市配套最完善、规划建设最高端的区域，是汇聚一个城市的精华所在。

三、为什么会选择内陆“汉口”做租界与领事馆，是冒险还是蓄谋已久？

全国27块租界中，只有汉口与九江位于内陆地区，其中，汉口是所有租界中最靠近内陆的。似乎与列强租界选址的惯例相悖。但根据列强“利益最大化”的逐利性，怎可能干“无利可图”的勾当呢？很显然，汉口一定有着其他租界所无可取代的“法宝”。

1）在区域上：武汉是我国经济版图中心，交通中轴

武汉，古来即有“九省通衢”之称。2011年，欧洲亚洲发展委员会公布的关于武汉的考察数据显示：武汉是这里是中国的经济地理中心，与全国各地等距交通，即1.5小时飞遍全国；5小时高铁路程。交通成本是上海的1/4；

这里是距离世界最大的水利发电枢纽三峡大坝最近的中国大城市，这里的能源成本是上海的1/3；这里是中国最大的淡水中心，工业成本是北京的1/8。

2）全国物流中心，中部港区枢纽，习近平总书记冒雨考察阳逻港区

由于武汉与全国各地的交通等距，因此，是发展物流业的良好的先天条件。且武汉自古以来就是中国著名的大商埠，其地处长江中游，居中部省份中心，具有得中独厚、得水独优的地理优势，是交通部定点的水铁联运主枢纽港，在国家中部崛起战略、黄金水道和武汉航运中心建设中地位极为重要，是全国28个主要港口之一。

7月21日上午，习近平总书记来到湖北考察，一下飞机就冒雨来到武汉新港阳逻集装箱港区。目前武汉共有九大港区：金口重件港区，沌口汽车与油品港区，汉阳集装箱与散杂货港区，汉口旅游客运港区，青山矿石与钢材港区，阳逻集装箱港区，左岭危化品港区，花山集装箱港区和拟建的林四房煤炭港区。

港区现有面积122.45平方公里，生产泊位43个，岸线长5868米；库场总面积43.4万平方米；铁路专用线20公里；锚地3处、基地16个；各类大型装卸机械215台（套）；港作拖轮、驳船139艘。最大靠泊能力5000吨级，一次系泊能力70万吨，设备最大起重能力50吨，集装箱吞吐能力50万标箱，货物吞吐能力3000万吨。

3）超北京、上海的成熟城区，世界级市政配套

根据先进的测绘卫星定向遥测，武汉的城市建成区超过中国的首都北京、是上海的两倍、天津的3倍、南京的4倍、重庆的5倍，杭州的6倍、苏州的10倍，大连的20倍...”

欧洲城市发展署城市问题高级顾问“世界通”皮特·格雷先生则赞叹道“这里有比巴黎香榭丽舍大街宽三倍的大道；这里有比世界最大的城市广场莫斯科红场还大八倍的江滩广场；这里有比世界最好的韩国世界杯还宏伟的体育场；这里有胜过世界最壮观的芝加哥城市天际线的建筑群；这里有比联合国所在地瑞士日内瓦湖更美丽的东湖；你还有什么不相信的，这里一切都有可能......”

■租界片区，城市精华地段

一、租界，为片区留下了什么？

作为五大国租界的汉口租界，在五个国家的联合打造下，在全国经济版图上占据龙头地位。12座领事馆均落户于此，为武汉的经济发展打下了扎实的基础。租界也好、领事馆也好，在为汉口留下了各种异域文化风情的同时，也使得汉口保持处在整个大武汉的城市化最高水平地位。

历史是最具有传承意义的，特别是先进的理念再加上武汉人刻苦肯干的拼搏精神，理论与实践完美的结合，保持先进的理念在辩证与创新中化作城市不竭的源动力。因此，汉口这一块精华之地，犹如凤凰涅槃，在劫难中重生，并且百年弥新。

可见，和黄·世纪江尚所在的租界片区，是城市的精华，项目更是在其最核心的地段，以租界片区土地利用现状来看，和黄·世纪江尚将成为这一核心地段最大规模的住宅项目，建成即绝版！

二、城心最大规模项目——和黄·世纪江尚

和黄·世纪江尚项目地处武汉中心，汉口核心片区江汉区的沿江地段，靠近花楼街，东临沿江大道，南邻民生路，北临江汉路，项目位于相连汉口商业中心及江滩公园，与江汉路历史风貌保护区及武汉关等历史建筑为邻。

■2公里半径内贴身配套

一、历史精华：汉口的发源地，历史风貌保护区

百年老街——花楼街，与洋街（英租界）毗邻，鼎盛时期发展“银钱、典当、铜铅、油蜡、绸缎布匹、杂货、药材、纸张”八大行当；沉淀着无数可歌可泣的故事和史迹。后花楼皮业巷9号即施洋烈士的故居；1900年，推翻清王朝的自立军总部设在后花楼宝顺里4号；1921年，中国共产党建党初期，陈潭秋、董必武主办的《武汉星期评论》，其社址也在后花楼永进里1号；从民生路走至花楼街口不远的182号，是1866年创办学堂“培心善堂”旧址，今为武汉第六职业学校。

江汉路两侧之历史风貌保护区和市一级保护建筑群。分布有：著名传教士鲁兹的故居、美国青年会旧址、宋庆龄汉口旧居、“八七会议”旧址、天主教堂旧址，以及现为武汉海关办公楼的江汉关，设有钦望台和钟楼，占地约10万㎡等现存1000多幢风格迥异的历史建筑基本保存完好。

在租界片区分布有众多外资银行旧址：道胜银行、英国汇丰银行、横滨正金银行、日清银行、麦加利银行、美国花旗银行、电信银行等等。汉口的外资银行及金融机构在鼎盛时期达到200多家。众多银行金融中心的旧址，彰显汉口商贸与金融的繁华。

二、项目相连汉口商业中心区，传承百年商贸传统

江汉路上共有13栋历史优秀建筑，其中省级1座、市一级6座、市二级6座。同时这条百年弥新的商业老街还是一条集精品购物、休闲旅游于一体的新型商业步行街。步行街于2000年9月22日正式开街。现在成为汉口最繁华的区域之一。

江汉路步行街长达1210米，是目前中国最长的步行街。风格各异的建筑；美丽的亮化工程；耐人欣赏的“汉味小品”；中、西餐饮的大比拚；繁华的商业文化同台竞“演”；为该街营造了良好的休闲观光的浓浓氛围。

三、5-10分钟步行商业圈，日常生活消费无忧

5-10分钟步行圈，300米处即有中百超市、时尚天地购物中心、HOWSDOR连锁超市武汉关总店；650米处即武汉关商场、万达广场、宝丽金国际广场；沃尔玛购物广场等等。日常生活购物非常方便，消费品类也十分丰富，选择多样。

四、交通与物流中心

1）汉口港区：武汉九大港区之“首脑”

统辖武汉九大港区的武汉港务集团的前身为成立于1952年的武汉港务局，其位于江汉区沿江大道100号，正好与和黄·世纪江尚同在沿江大道上。再加上1861年11月成立，是汉口开埠的见证人，现为武汉海关办公楼的江汉关。既是武汉最先开放的口岸，同时又是武汉港区总指挥部所在地，可见项目所在的汉口港区，是整个武汉港区的中枢首脑。

以旅游客运和物业开发为主的汉口港区以及其他八大港区联动，形成了武汉港口的三主地位：确立在武汉新港的经营主体地位，巩固在长江航运中的主枢纽地位，拓展在华中物流中的主通道地位。

2）交通网络体系：两座大桥、隧道、轻轨、2号地铁、多条主干道

项目周边交通四通八达，沿江大道、中山大道等多条主干道贯穿域内，武汉长江大桥、武汉长江隧道、长江二桥链接武昌中心城区，轻轨和在建的地铁二号线站点密布，便捷贯通整个大武汉。完善的交通体系，吸引了各种层次的人群聚集，形成了和谐的城市生态和合理的居住结构。

和黄·世纪江尚位于武汉中心城区，交通中轴，而中心代表着效率，代表着价值，因为真正衡量物业价值与可持续的，一定是比哪个项目更能为你战胜时间提供充分条件。

五、拥享长江江景、江滩公园等多生态景观

项目紧邻江滩公园，上起武汉客运港，下至丹水池后湖船厂，全长7公里。而项目周边2公里范围内还分布有：西郊公园；龙王庙公园；汉口中山公园；沿江大道150号的滨江高尔夫等生态休闲场所。

“两江四堤八林带，火树银花不夜天”，这是一位诗人对武汉江滩美景的赞颂。江滩公园，形成“一轴、两带、四区”格局，即江滩景观轴；堤防景观带、滨江亲水带；休闲活动区、中心广场区、体育运动区和园艺景观区。

六、全国人才培育基地：61所幼儿园、64所中小学、13所大学、3所图书馆

武汉拥有高校的数量居全国第二，为国家培养了无数的优秀人才；而在项目周边即分布有众多高校，其中有64所中小学分别是：860米处的武汉洪益巷小学；870米处的武汉市江汉区统一街小学；930米处的武汉市人民中学；930米处的武汉市第二十一中学；武汉市第五中学；武汉市大兴路中学；武汉一初慧泉中学，武汉市第七十五中学，武汉市第七中学、武汉市友谊路中学等等。

13所大学，分别是：武汉外语翻译进修学院培训处；武汉理工大学工业职业技术学校；武汉市职工大学；湖北广播电视大学学省总工会分校等等。

61所幼儿园，分别有：540米处即洞庭幼儿园；720米处即南京路幼儿园；630米处即艺苗幼儿园；480米处即黄陂街幼儿园；750米处即江汉区机关幼儿园；武汉市卫生局幼儿园、武昌文化宫幼儿园等等。

3所图书馆，分别是：江岸区图书馆；少年儿童图书馆；江岸区少儿图书馆。

■租界精华之作：和黄·世纪江尚，取其精华

曾经被列强掠夺的我们最好的港口、霸占我们最好的地段如今都变成了诸如汉口、外滩这样的经济发达区域。我们不得不承认，在当时，西方国家更具有远见卓识，汉口、上海外滩都是他们最先开发的。

租界就是一把双刃剑，在使中华民族备受屈辱的同时，也撕裂了封建社会“陈腐愚昧”的外衣。众多列强的强取豪夺的浩劫不啻于对封建体制的“刮骨疗毒”，只有忍耐住锥心之痛，才能保住命脉，也只有在经历了这么一场浩劫，才能激发出以往所未能开发的激情与斗志。武汉就是在沉痛与屈辱之中，卧薪尝胆，激流勇进，从而赢得了“东方芝加哥”的美誉。

如今，在原来的租界片区，经历过那段独特历史的洗礼，留下来更多的就是那种不屈不挠的拼搏精神，是百年弥新的现代化繁华都市，是融合、是精华。和黄·世纪江尚正好位于租界片区，是历史文化与现代文明新的交汇点。

作为长江封面级商住综合体项目，由东侧沿江居住组团、西侧居住组团及北侧商业组团三个组团组成。其中，东侧居住组团包括4栋57层住宅楼、1栋43层办公楼、14户低层住宅、1栋1层会所及2~3层沿街商铺；西侧居住组团包括1栋24层、5栋57层住宅楼及2~3层沿街商铺；北侧商业组团为1~3层的商业建筑。项目设计容纳住户2506户，停车位2461辆。

和黄·世纪江尚

汉口租界片区，由南至北分别为：英、俄、法、德、日

武汉开埠的见证者——江汉关，项目与其比邻

和黄·世纪江尚北接江汉路步行街

项目紧邻汉口江滩