导读：
       ■11号线进入T3航空站，轨道配套升级
       ■深圳湾地标级建筑群，世界湾区1号著作
       ■山海美域，依南山傍前海
       ■前海圣拿威，精致奢居
       ■全配套22世纪，最佳“童养房”
正文：

■11号线进入T3航空站，轨道配套升级

日前从深圳地铁11号线工地获悉，与深圳机场T3航站轨道交通枢纽接驳的地铁11号线正在加紧建设，深圳机场第三段高架桥部分目前已经成型，11号线是深圳轨道交通建设中速度最快的一条，预计明年将会进入T3航站楼。

据了解，轨道交通11号线主要承担市中心区与西部滨海地区的快速联系功能，并兼顾与机场的快速联系功能，起自福田中心区福田站，止于松岗碧头站。是三期最快地铁线路，大约45分钟就可从市中心直接抵达T3航站楼。将来11号线建成以后，碧机区间高架就会顺着海边走，风景优美，将会给乘客带来特别的感受。

11号地铁线的开通，可谓是深圳人民的福祉。数据显示北京每平方公里1230人，地铁总长度456公里；深圳1991平方公里的土地上承载着1500万人的就业和生活，人口密度高达每平方公里7785人，地铁总长度为194.2公里。深圳人口密度是北京的6.3倍，地铁长度却仅相当于北京的42%。

在每平方公里人口密度远超北京，而地铁长度却仅相当于北京的42%的情况下，深圳地铁11号线的开通，无疑将缓解深圳交通拥堵的现状。而最大的获利者恐怕将是11号线沿线的深圳湾一号、勤诚达·22世纪、宝中·圣拿威以及山海美域等地产项目。项目价值无形中又提升了一个档次。

■深圳湾地标级建筑群，世界湾区1号著作

深圳湾1号位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧，紧邻深圳湾内湖的一线海景地块，距离11号线的南山站仅1.6公里。项目是集办公、居住、酒店、商业等多项业态于一体的高端顶级城市综合体，将建成后海乃至大前海地区标志性建筑群，该区域占地面积2.26平方公里，规划总建筑面积约585万㎡。是大前海战略重要组成部分、前海建设先导区。

深圳湾1号所在的后海湾，是十五公里滨海长廊起点。东起福田红树林鸟类自然保护区，西至深港跨海大桥西侧，是目前深圳主城区中唯一与湾区无缝连接的、能最大程度阐述深圳滨海风情的区域。天然水系、创意造景、静逸氛围、开阔视野，繁华中难得的静谧休憩领地，是深圳湾1号业主周末休闲、儿童嬉乐、家庭野餐、朋友聚会、约见交谈的“私家花园”。深圳湾1号地处深港融城前端位置，近享深港双城丰富璀璨的人文景观。

项目定位为滨海综合商务区和第三金融区，这里将迎来一批重量级企业总部，在后海中心区打造一个规模庞大的超级城市综合体。连通香港金融中心，迎接香港金融产业转移，这里将形成中国南部最大的金融区，成为金融、商务、总部经济的黄金线。

■山海美域，依南山傍前海

山海美域位于深圳市南山区月亮湾大道和棉山路交汇处，距离11号线的深圳西站800m左右。项目依南山、傍前海，珍稀的自然资源可谓得天独厚。荔林公园、兴海公园、月亮湾公园、大/小南山郊野公园、规划中的铁路公园六大公园簇拥。

项目还拥有丰富的教育资源：一路之隔的深大附中，规划中前海九年制学校，以及其周边的海湾小学、蛇口科爱赛国际学校、蛇口国际学校、深圳市南山文化武术学校、赤湾小学、月亮湾小学等。让不同年龄段的孩子都能享受到最优质的教育资源。

医疗配套方面，项目周边有：赤湾医院、蛇口人民医院、蛇口医院赤湾港社区服务中心、同步齿科、蛇口医院沿山社区健康服务中心、蛇口人民医院海昌社区健康服务中心等

山海美域项目地处前海中心，其区域优势更是绝无仅有，它连接着深圳的两个中心区，可谓是前海中心区与蛇口中心区的枢纽物业。其与两中心连接成了一个等边三角形。它能享受到前海中心区越来越丰富的资源配套，也能享受到来自早已发展成熟的蛇口片区的丰富资源。

■前海圣拿威，精致奢居

根据规划，宝安中心区未来将与前海共同组成深圳市城市双中心之一，是区域的总部经济、商务商业和文化体育中心。宝中•圣拿威恰好位于宝安中心区西乡碧海片区的核心位置，海城路与宝源路交汇处西南方向，与11号地铁线相隔400m。周边云集了“海、陆、空、铁”各种战略性交通资源。项目临近香港国际机场和深圳宝安机场两大空港，与深圳宝安机场仅15分钟车程，未来将可实现半小时抵达香港中环。

项目除“海、陆、空、铁”四维交通体系全方位覆盖外。周边生活配套齐全、优质教育配套丰富，尽享城市一线资源。项目打造的总建筑面积逾22万平方米的法式宜居大城，将与68万平方米的宝安互联网基地，共同组成总建筑面积约100万平方米的圣拿威社区

项目周边更有丰富的教育资源，近享14所教育资源。项目本身引进星级幼儿园，百年英国名校中英公学及坪洲小学仅一墙之隔，众多品牌名校环绕在项目周边，在家门口就能获得顶级教育，让孩子赢在起跑线上，是片区内罕见的拥有高端学位的稀缺学位大盘。

■全配套22世纪，最佳“童养房”

在前海中心区价值酝酿爆发之际，勤诚达•22世纪占据了前海、宝安中心区双核地理优势，同时片区内交通、教育、商业等生活配套一应俱全。项目出门即达地铁五号线洪浪北站，距离地铁10号线灵芝公园站步行也仅需三分钟，与地铁11号线仅隔2站地铁的距离，五分钟即可沿海观光，属地铁上盖物业。在前海区域前景一片大好的情势下，地铁7号物业的通达性也为项目加分不少。

而且项目周边名校汇集，属于宝安中学，宝安外国语学校学区范围；周边灵芝公园、新安公园、宝安公园三大公园环绕；海雅商业广场、苏宁、顺电、国美电器、宝安区人民医院、宝安妇幼保健院、宝安中医院等商业、医疗等配套也举步可达。优越的生态环境，以及便捷的教育、商业、医疗等配套，都有利于项目综合价值的提升。

而勤诚达•22世纪，将打造成为一个集高档住宅、商务公寓、甲级办公物业、缤纷街区商业和高端大型MALL组成的四核一体价值型都市综合体项目。与此同时，项目以高标准打造全配套价值型物业，实现了对自身产品价值的进一步提升。由此，22世纪堪称最佳的“童养房”，预计将于5月底开盘。

号线示意图

深圳湾1号

山海美域

圣拿威

22世纪