导读：
       ■华润斥超180亿巨资，打造270万㎡滨海综合体
       ■依托港深世界第三大都会圈，享全能配套
       ■55-240㎡全能户型，坐拥一线核心海景资源
正文：

■华润斥超180亿巨资，打造270万㎡滨海综合体

华润小径湾位于霞涌小径湾，国民旅游休闲示范市——惠州市区南部，惠深沿海高速小径湾出口。项目一期产品占地面积约177万㎡，建筑面积约270万㎡，容积率为1.33、绿地率为39.5%，一期绿地率约70%，建筑覆盖率为9.7%。产品由6栋板式高层、4栋点式高层、9栋多层洋房组成，户型从单房到四房，面积段为55~240㎡，能够满足不同客户的居住需求。

项目传承华润中心城市综合体的气质与理念，斥资180亿以恢宏手笔，在占地面积约177万㎡的一线海域，打造建筑面积约270万㎡的超大规模的滨海度假综合体，集高尚住宅、万象海会所、国际五星艾美酒店、华润大学、国际学校、滨海商业街于一体，以美妙的建筑，丰富的景观，尊贵的服务，完美演绎万象海生活。

作为华润置地进入旅游地产的首个项目，华润小径湾非常值得期待，特别是一期首开产品是位于整个项目最好的位置，牢牢占据一线核心海景资源，价值极高，是名符其实的滨海大盘，是惠东滨海沿线第三大盘。据悉，华润小径湾展示区已于7月13日开放，预计8月下旬开盘。

■依托港深世界第三大都会圈，享全能配套

项目背依港深世界第三大都会圈，与深圳相距约1小时车程，深汕高速、广惠高速延长线、东部沿海高速为其创造1.5小时的繁盛生活。开通的广深港高铁与武广高铁在深圳北站直接相连，届时深厦高铁、广深港、武广高铁接驳的深圳，中南、华南地区将快速连成一片。

同时，项目周边发达的空港体系（广州、深圳、香港、澳门、珠海、佛山、惠州7大空港），3小时内可以覆盖中国绝大部分的省会城市，让全国度假人士轻松到达堪称世外桃源的滨海国度。

华润小径湾继知名项目——幸福里之后，华润深圳公司又一高端作品。华润的品质追求是大家有目共睹的。华润小径湾以高端品质为要求，从一定意义上来说，华润小径湾的进驻能够提升深圳东旅游地产整体的档次与品质。

华润小径湾依山傍海，拥有天然海湾和2公里绵长海滩，中间有自然淡水河涌穿过，是深圳东海岸线上可供开发的、综合条件最好的大型山海复合型项目用地。 项目囊括了生活的一切元素：滨海居家、购物中心、全程教育、休闲娱乐、与深圳主城区的快捷通勤等等，同时配有一线海景健身房、儿童乐园、篮球场、棋牌室、乒乓球室、桌球室等诸多配套，给业主提供最完善的滨海生活体验。

■55-240㎡全能户型，坐拥一线核心海景资源

华润集团将城市精粹融入滨海环境、以高达180亿元的成本投入构筑湾区生活，以多元业态组合叠加的模式，创造出270万㎡滨海综合体。华润小径湾南临碧海、西赏乌山、北揽内湾，将以最优质的自然资源，礼献都市人群全新的度假生活方式。华润小径湾一期产品位于项目最好的地块，拥有一线核心海景资源。

一期产品由板式高层、点式高层、多层洋房组成，户型从单房到四房，面积段为55—240㎡一线海景精装公寓，能够满足不同客户的居住需求。其中，约55㎡的明星户型拥有4.5米的超大面宽，属于湾区同类产品的最大面宽。

其中，板式户型有：平层1房户型、平层单房户型A、平层单房户型B、复式1房户型A、复式1房户型B、复式2房户型六种户型；点式户型有：点式复式3房户型A、点式复式3房户型B、点式平层2房户型A、点式平层2房户型B、点式平层2房户型C五种户型；洋房户型有：平层和复式户型。

一、板式户型

1、板式平层1房户型：建筑面积约74㎡，1房2厅1厨1卫。南向单边位，视野开阔，尽享180°海景景观；专属入户花园，可自由拓展，以自然营造私密空间；功能布局层次清晰，卫浴干湿分区，简约舒适；9米超大观海转角阳台，浩瀚海景尽收眼底。

2、板式平层单房户型A：建筑面积约55㎡，1房1厨1卫。南北通透格局，居室尽纳阳光、海风；灵动空间组合，实现动静分区；4.5米超大面宽设计浩瀚海景尽收眼底；2.1米超大观海阳台，带来人与海的互动。

3、板式平层单房户型B：建筑面积约53㎡，1房1厨1卫。户型方正通透，双向180°景观阳台，通风采光效果俱佳；专属入户花园，增添室内景观性与私密性；灵动空间组合，实现动静分区；4.5米超大面宽设计浩瀚海景尽收眼底。

4、板式复式1房户型A：建筑面积约77㎡，1房2厅1厨1卫。顶层稀缺复式，双层挑高客厅，空间大气疏朗；人性化空间布局，度假生活自由舒心；上下层自然分隔，卫浴独立，干湿分区，动静相宜；4.5米超大面宽设计浩瀚海景尽收眼底。

5、板式复式1房户型B：建筑面积约98㎡，1房2厅1厨2卫。顶层稀缺复式，上下层自然分隔，动静相宜；双向180°景观阳台，通风采光效果俱佳；专属入户花园，增添室内景观性与私密性；4.5米超大面宽设计浩瀚海景尽收眼底。

6、板式复式2房户型：建筑面积约131㎡，2房2厅1厨2卫。南向单边位，视野开阔，尽享180°海景景观；顶层稀缺复式，上下层自然分隔，动静相宜；专属入户花园，增添居室景观性与私密性；9米超大观海转角阳台，连接客厅、餐厅，畅享阳光、海风……

二、点式户型

1、点式复式3房户型A：建筑面积约192㎡，3房2厅1厨3卫。顶层稀缺复式，双层挑高客厅，空间大气疏朗；主卧套房设计，独立卫浴系统，搭配景观阳台；专属入户花园，增添居室空间私密性与景观性；宽达12.6米主景观面，三景观阳台，拉近与大海的距离。

2、点式复式3房户型B：建筑面积约228㎡，3房2厅1厨3卫。稀缺复式产品，双层挑高，空间大气疏朗；双主卧设计，双观景落地凸窗，视野通透；7.7米+8.5米超大双景观面设计，对海景占有已成极致；罕见超大甲板式阳台，尽享270°无敌海景。

3、点式平层2房户型A：建筑面积约113㎡，2房2厅1厨1卫。专属入户花园，增添居室空间私密性与景观性；人性化空间布局，带来无忧的度假感受；双景观阳台设计，一线海景私家收藏；12.6米超宽主景观面，浩瀚海景尽收眼底。

4、点式平层2房户型B：建筑面积约90㎡，2房2厅1厨1卫。户型方正实用，动静、干湿分区明朗，空间布局简约；主、客卧分隔设置，保证居住生活私密与舒适；宽达10米主观景面，一线海景成私家收藏；超7米景观阳台连接客厅、主卧，无敌海景尽收眼底。

5、点式平层2房户型C：建筑面积约138㎡，2房2厅1厨2卫。户型方正实用，动静、干湿分区，布局精巧；主卧套房设计，独立卫浴系统，尽享舒适体验；7.7米+8.5米超大双景观面设计，对海景占有已成极致；罕见超大甲板式阳台，尽享270°无敌海景。

三、洋房户型

1、洋房二层平层02户型：建筑面积约170㎡，3房2厅1厨2卫。一梯两户，南北通透，空间尺度轩敞；主卧套房设计，独立卫浴系统，尽享舒适体验；北向卧室设置法式阳台，畅享园林景观；超大南向景观阳台，将客厅、书房、主卧、巧妙连接，14.9米超大面宽，畅享无敌海景景观。

2、洋房三层平层02户型：建筑面积约160㎡，3房2厅1厨2卫。一梯两户，南北通透，空间尺度轩敞；主卧套房设计，独立卫浴系统，尽享舒适体验；北向卧室设置法式阳台，畅享园林景观；超大南向景观阳台，将客厅、书房、主卧、巧妙连接，14.9米超大面宽，无敌海景景观视野。

3、洋房四层复式02户型：建筑面积约239㎡，4房2厅1厨4卫。稀缺复式产品，空间大气疏朗；一梯两户，南北通透，空间尺度轩敞；超大南向景观阳台，连接室内生活空间，14.9米超大面宽，畅享无敌海景景观。

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板式平层 一房户型

板式平层 单房户型A

板式平层 单房户型B

板式复式 一房户型A

板式复式 一房户型B

板式复式 二房户型

点式复式 三房户型A

点式复式 三房户型B

点式平层 二房户型A

点式平层 二房户型B

点式平层 二房户型C

洋房二层 平层02户型

洋房三层 平层02户型

洋房四层 复式02户型