导读：
       ■购房最大贪婪：价格实惠，品质高端
       ■“深深圳”片区：比在深圳更深！
       ■交通与深圳无缝对接，半小时直抵！
       ■最后价值洼地：套利600万，多活别人一辈子！
       ■三正•卧龙山一号：8-10产品发布会，周慧敏亲临！
正文：

■购房最大贪婪：价格实惠，品质高端

根据@房地内参 监测数据显示，上周深圳新房住宅成交792套/74759.96㎡，均价26406元/㎡，较上周成交均价22403元/㎡，上涨17.87%，继续保持猛烈势头。从目前价格看，深圳房价明显高筑，处于绝对高位，购房门槛逐渐攀高，资本投入越来越大。一套100㎡刚需大盘，需260万总价，无疑给购房者造成巨大壁垒。

于是，“北上、南拓、西进”成了置业者解决高位购房的主要路径。然而可以观察到，虽然这些区域占据价格优势，但取而代之的是，与市区偏远的地段、不便的交通、尚未完善的配套以及未成熟的人居环境，成为购房者无奈接受的现实。他们在获得实惠的同时，不得不舍弃对人居品质的追求。

那么，有没有一个地方，既价格实惠，又满足高品质人居需求？既享受郊区生态，又享城中配套？既宽阔、舒适，无核心拥簇，又有成熟氛围、交通便利？这或许是所有购房者的最大贪婪。从地图上观察，确实有这么一个地方，在深圳的环抱中，享受一切同城资源，且地域上甚至比深圳某些区域距核心更近，但房价却只是深圳的1/2、1/3，甚至1/4。那就是位于东莞凤岗镇的三正•卧龙山一号！

■“深深圳”片区：比在深圳更深！

用比较好理解的比喻吧，房地内参将位于深圳行政区划境外、但地理位置上临近深圳腹地的地段，比喻为“贴深片区”，即贴近深圳的意思。从地图上看，归属“贴深片区”的地段，大凡包括东莞的莞城与南城等，以及惠州惠城区等，这比较好理解。

但是如果有这么一个地方，从空间位置上，它深入深圳腹地内部，距离深圳CBD距离在25公里以内，车行距离比深圳的龙岗中心城、松岗、光明等地还要近30%，其距离自己所在的行政城市的核心，比距离深圳CBD反而更远。再如果深圳的道路、地铁规划均与其发生最直接关系，甚至有深圳的道路、地铁经过其境内并设站与出入口，其地域的三面均被深圳环绕，那么对这种区域内的小区，我们就只能将其视为纯正的“深深圳”，比深圳还深。

三正•卧龙山一号所在的东莞凤岗镇，从地图上可明显看到，其犹如一块触手般伸向深圳腹地，西接深圳宝安的观澜与龙岗的平湖，东接龙岗的横岗街道与龙城街道。如果以深圳西部最北的罗田水库、及东部最北的杉坑水库为两点连成一线，就会发现，整个凤岗完全是在深圳怀抱之中，凤岗与深圳各区的距离，与观澜、平湖、横岗、龙城没有任何区别，凤岗除了名义，其它都是深圳的。

■交通与深圳无缝对接，半小时直抵！

事实上，从实际距离来看，凤岗不仅最靠近深圳，其同时还是东莞距离深圳市中心最近的镇区。从华侨城到三正•卧龙山一号全程耗时45分钟，而从梅林关算起，耗时30分钟，距离比想象中更近。而通过最可靠的卫星观察可以发现，三正•卧龙山一号距离罗湖地王大厦的直线距离为23公里，这与地王大厦与南山区南头街道的距离是等同的。

项目东有博深高速，沈海高速到龙岗中心区，北有深圳大外环到东莞，西有梅观高速到福田中心区，南有机荷高速到深圳中心区，水官高速到罗湖区，连接深圳、东莞均在30分钟内。项目紧邻东莞凤深公路，半小时连接樟木头、清溪、塘厦、黄江、龙岗、平山、观澜、平湖、龙华、宝安十大商业重镇。 还有东莞轻轨R4线、在建的清平高速二期。

除了拥有深圳化的高速公路网外，卧龙山一号同时还能享受深圳轨道交通网的便利。规划中的深圳16号地铁为“益田村→梅林→坂田→平湖→大望→凤岗→回龙铺站”，该线沿深圳中轴纵向贯穿南北，链接深圳福田中心区。深圳地铁12号线计划西延伸段线路由回龙铺站引出，向西沿龙平西路进入东莞境内，在凤岗片区，线路主要沿平龙西路向西及平龙东路敷设。可以说，“深深圳”凤岗城，在交通上将与深圳无缝对接。

■最后价值洼地：套利600万，多活别人一辈子！

这里不仅占据同城化的极大优势，同时最关键的是，这里是绝对的价值洼地。400万买300多㎡单位，在深圳只能买到关外一些非热点片区，而在“深深圳”的三正•卧龙山一号则可以买下一套别墅。如今在深圳房价高筑的背景下，在福田、南山想要买一套200多㎡的单位，即使是洋房，保守估计总价也需要七八百万，如果是别墅则至少上千万，而三正•卧龙山一号只需400万，这就相当于直接套利600万。

以普通人年均收入15万计算，若要在深圳买一套300㎡的别墅，即意味着不吃不喝需要66年才可以买到。而在三正•卧龙山一号，400万预算可以轻松购置一套300多㎡的地中海别墅，无疑相当于多活别人一辈子的时间。且这个项目位于凤岗中心区，尽享都市繁华与安静生活的城市中心别墅社区，且来往深圳十分便利，一小时畅享深莞双城生活。

同时，项目南面临城市景观河东深河，东面与北面各是卧龙山花园别墅及洋房区域，同时还拥有城市中心山水资源。作为城市中心别墅社区，相当于深圳的传统豪宅区香蜜湖片区，可谓是“出则繁华，入则宁静”，同时项目内景观环境、建筑密度、居住舒适度也是目前深圳豪宅社区难以比拟的。

■三正•卧龙山一号：8-10产品发布会，周慧敏亲临！

事实上，从三正•卧龙山一号通往深圳十分便利，到罗湖的距离，就相当于从观澜到福田。半小时抵罗湖，35分钟抵福田，到达平湖、观澜、龙岗中心城则只需十几分钟。伴随着凤岗、深圳一体化未来交通更多利好，如丹平快速二期已建中，清平高速二期将于年底通车，建设中的深圳外环高速通车预计2015年通车，此外，风岗还规划有轻轨与深圳的地铁12号线相接，而轻轨离三正卧龙山一号仅600米，交通越来越便利。

而在产品上，项目也以绝对优势向深圳豪宅抗衡。开发商三正地产投入重金将项目建造成凤岗的最高端居住社区，并采用双层中空玻璃、墙体保温，项目主入口有高达8米的凯旋广场，洋房入户大堂也有6米高，别墅区均实现智能入户系统，还有4000平方米的五星会所。

据悉，项目由8栋856套高层和99套别墅组成，均有面积赠送。别墅建筑面积在348-412㎡之间，赠送率超高；洋房大部分N+1产品，户型是83-180㎡的2-5房，实际使用率多达90％以上。据悉，项目将于8月10号举行产品发布会，届时女神周慧敏将亲临现场献唱，尽请关注。