2012年，中海地产强势进驻前海半山，以20亿巨资获得被专家誉为“前海半山的尖岗山豪宅地块”，问鼎2012年深圳新地王，再度拔高尖岗山身价，尖岗山也由此被业内人士称为“前海半山”！而该地王项目的竞得，也标志着“城市豪宅专家”中海地产的王者归来，中海将再次为深圳乃至整个南中国打造顶级豪宅作品，目前项目尚未面世已获得盛情关注，被誉为“2013年深圳最期待的别墅产品”，有专家称，中海·九號公馆未出世已成名，归根溯底，“六大期待”成为其未开先火，先声夺人的最大因素。
 
第一、市场期待。

自2003年以来，别墅市场连续受到5道“限墅令”及“批地不低于1.0容积率”的双重限制，别墅用地的规划审批难度加大，几乎可以认为，不再有别墅增量审批。2012年是深圳甚至中国最后一年批量别墅推出年，2013年别墅基本进入存量市场，几乎没有新的别墅产品供应。深耕鹏城25载，中海地产不断引领城市发展趋势，中海九號公馆以2012年地王的姿态快速进入市场，势必为深圳的别墅市场注入新鲜的血液！
 
第二、历史期待。

2012年11月中海拿下尖岗山地王，也引发了1000多万深圳人关于中海顶端城市豪宅的回忆。2004年，中海以9.5亿元竞得香蜜湖被称为“深圳中心区最后一块豪宅用地”的“九万三”地块，成就了当年“地王”香蜜湖一号。香蜜湖一号传承了深港两地地产豪宅血统，被称之为深圳豪宅建筑标杆、“中国主流豪宅领袖”，入榜中国十大豪宅，2005年更是继荣获联合国“最佳全球人居环境社区奖”及“境外人士最喜爱的中国10大超级住宅”两项国际奖项。到今天香蜜湖一号仍是深圳三级市场炙手可热，成交价格最高的楼盘之一。
然而自中海香蜜湖一号作品之后，阔别十年之久，中海九號公馆才在千呼万唤中姗姗而来，中海地产如何再次定义深圳豪宅？中海九號公馆是否将传承当年地王“香蜜湖一号”的城市豪宅DNA，或是超越“香蜜湖一号”，成了人们的最大期待！
 
第三、区域期待。

世界发展看中国，中国发展看深圳，深圳发展看前海，前海作为政府重金打造的珠三角“曼哈顿”领地，被赋予重大的使命，前海的利好使得深受其利好辐射的尖岗山片区优势更为明显，近年来尖岗山地块拍卖资料显示，该片区历来都是深圳“地王”出产地，片区地理位置媲美香港半山，即将成为最新一代的深圳富人居住地。中海的进入，将会如何改写尖岗山的豪宅格局，相信很多人都会拭目以待！

而尖岗山战略性新兴产业集聚区2012年12月启动10大建设项目，投资总额达40亿元，包括学校、文体中心、地铁沿线交通改造、绿道、水环境整治等项目。相关负责人表示，尖岗山集聚区处于深港现代服务业合作区辐射圈最前沿，将打造成深圳西部具有强大影响力的新型产业平台。预计5年后，该集聚区企业产值将突破500亿元，10年后突破1000亿元，这无疑进一步带动了尖岗山片区的发展以及配套的完善！

第四、产品期待。

福布斯近年来曾经评选出的“世界十大最奢侈豪宅”中，平层产品一度占据七席，大平层豪宅已成为全球顶级居住风潮。2013年，可谓大平层豪宅的崛起之年，那么深圳富人居住首选到底应该是别墅还是大平层豪宅？中海九號公馆作为别墅豪宅标杆将以什么样的产品为深圳别墅市场赢回富人的青睐，这也成为了人们的期待！

第五、中心期待。

7月26日，备受关注的“前海第一拍”则让一直以来炒的沸沸扬扬的前海概念由虚变实，从此进入了真正的腾飞阶段！未来，前海中心将规划80万就业人口，目前却仅能容纳30万人居住，因此剩余的50万居住缺口将自然拓展至前海外沿居住区，这便产生了周边片区须有足够的的楼房来供应这个巨大的需求缺口，而拥有超前发展预期的前海未来将有更大批量的高管人才进驻，能解决这些高端人才居住问题的唯有前海最大的豪宅片区——尖岗山，届时必将成为前海中心80万高端精英人才优选的极佳区域，必将再次成为深圳迈向国际顶端人居的城市符号，值得万众期待。

第六、半山期待。

余秋雨曾言：“如果没有半山，全球90%以上的富人区将会消失！”半山，自古以来都是富贾，政要，名仕的聚集之地，半山首先满足了居住者对环境的要求，安静而私密，出尘而不离城。同时满足了对身份的精神层面的诉求，居半山者，必然是非富即贵。在别墅营造者眼中，只有半山才真正符合别墅存在的神态条件，才可能有丰富多变的视觉构成，而在中国，香港半山便是其中的典型代表。那在深圳，中海地产是否能领秀前海半山，再次成为半山代表呢？

如今即将面世的中海·九号公馆，位于前海半山——尖岗山豪宅片区，该片区已被明确规划为“大规模、低密度的自然生态居住区”，政府在规划中提出要以国外山地园林城镇为范本，将尖岗山建设成一个以低密度住宅为主的高端生态社区。为匹配这不可再生的前海热土，中海豪宅实力终将在中海·九号公馆项目上再次绽放。在整合城市文化与土地资源之后，2013年中海·九号公馆作为巅峰系扛鼎之作的面世，必将开创深圳城市土地的价值传奇！