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业内及人事
7月榜简析:新宅量价齐跌,中熙香缤山夺双冠

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-08-01 21:15:20点击5757


■整体量价齐跌,宅量跌31.80%!

2013年7月,深圳全市商品房共成交4058套/408264㎡、均价25351.03元/㎡、总金额103.50亿元、套均总价255.05万元,环比上月的5726套/553804㎡、均价25959.96元/㎡,分别下跌29.13%、26.28%和2.35%。整体继上月量价齐升后,本月量价齐跌!其中:

新房住宅,成交3472套/329883.68㎡,占全市的85.56%和80.80%,均价23115元/㎡,总金额76.25亿元、套均总价219.62万元,环比上月的5091套/475095.51㎡,均价23966元/㎡,分别下跌31.80%、30.56%和3.55%。整体继上月量价齐升后,本月量价齐跌;

商业,成交514套/53939.82㎡,占全市的12.67%和13.21%,均价35463元/㎡,总金额19.13亿元,套均总价372.15万元;环比上月的525套/50024.09㎡,均价40698元/㎡,分别下跌2.10%,上升7.83%和价跌12.86%;整体继上月量价齐升后,本月量价齐跌;

办公楼,成交37套/7307.73㎡,占全市的0.91%和1.79%,均价35616元/㎡,总金额2.60亿元,套均总价703.43万元;环比上月的62套/11945.92㎡,均价34990元/㎡,分别下跌40.32%、38.83%和价升1.79%。整体继上月量价齐升后,本月量跌价升;

其他类型,成交35套/17132.27㎡,占全市的0.86%和4.20%,均价32197元/㎡,总金额5.52亿元,套均总价1576.00万元;环比上月的48套/16738.52㎡,均价32064元/㎡,分别下跌27.08%,上升2.35%和0.41%。整体继上月量价齐升后,本月量跌价升;

综上所述,深圳楼市7月份成交以量价齐跌为主,其中,成交量上,下跌幅度最大的是办公楼,为40.32%,其次为新房住宅,下跌31.80%;其他类型下跌27.08%,排在第三位;成交均价方面,价格下跌幅度最大的为商业,下跌幅度为12.86%,其次为新房住宅,下跌3.55%;由此可见,7月份深圳楼市成交环比上月,成交数量、成交均价双双下跌,但整体成交套数仍保持高位。随着卓越•皇后道、宝能悦澜山、万科麓城等众多新盘即将迎来推售,市场或将继续保持稳定成交态势。

■区域成交排名:龙岗超宝安,领跑全深!

新房住宅按区域成交套数排名:

1)龙岗区,成交1631套/147139㎡,占全市的46.98%与44.60%,套均面积90.21㎡/套,均价16674.56元/㎡;环比上月的1681套/149144㎡,均价16509.25元/㎡,分别下跌2.97%、1.34%和价升1.00%,整体继上月量跌价升后,本月继续量跌价升,量3连跌,价2连升;

2)宝安区,成交1314套/124698㎡,占全市的37.85%与37.80%,套均面积94.90㎡/套,均价21519.05元/㎡;环比上月的2599套/234871㎡,均价20736.23元/㎡,分别下跌49.44%、46.91%和价升3.78%,整体继上月量升价跌后,本月量跌价升;

3)南山区,成交278套/34199㎡,占全市的8.01%与10.37%,套均面积123.02㎡/套,均价45053.90元/㎡;环比上月的218套/34981㎡,均价52238.88元/㎡,分别上升27.52%、2.24%和价跌13.75%,整体继上月量价齐升后,本月量升价跌,量2连升;

4)福田区,成交207套/20280㎡,占全市的5.96%与6.15%,套均面积97.97㎡/套,均价42636.98元/㎡,环比上月的518套/48011㎡,均价41555.13元/㎡,分别下跌60.04%、57.76%和价升2.60%,整体继上月量升价跌后,本月量跌价升;

5)盐田区,成交32套/2643㎡,占全市的0.92%与0.80%,套均面积82.59㎡/套,均价20400.18元/㎡。环比上月的39套/2994㎡,均价17115.65元/㎡,分别下跌17.95%、11.72%和价升19.19%,整体继上月本月量价齐跌后,本月量跌价升,量2连跌;

6)罗湖区,成交10套/925㎡,占全市的0.29%与0.28%,套均面积92.50㎡/套,均价31274.49元/㎡;环比上月的36套/5095㎡,均价35304.64元/㎡,分别下跌72.22%、81.84%和11.42%,整体继上月量跌价升后,本月量价齐跌,量3连跌;

综上所述,龙岗区以1631套/147139㎡的成交量,超越宝安区,蝉联全市新房成交套数、面积冠军宝座;宝安区以1314套/124698㎡的成交量位列全市第二;成交均价方面,南山区以45053.90元/㎡,夺全市成交均价冠军,究其原因,应该是深圳湾1号、鲸山觐海、伍兹公寓等豪宅的高位效应所致。

■户型成交套数排名:刚需户型仍为成交主力

新房住宅按户型成交套数排名:

1)二房户型,成交1534套/130793.24㎡,占全市的44.18%与39.65%,套均面积85.26㎡/套,均价20905元/㎡;环比上月的1748套/152196.61㎡,均价21972元/㎡,分别下跌12.24%、14.06%和4.86%,整体继上月量跌价升后,本月量价齐跌;

2)一房户型,成交771套/51849.8㎡;占全市的22.21%与15.72%,套均面积67.25㎡/套,均价19872元/㎡;环比上月的1583套/111875.34㎡,均价21315元/㎡,分别下跌51.30%、53.65%和6.77%,整体继上月量价齐升后,本月量价齐跌;

3)三房户型,成交768套/87533.86㎡,占全市的22.12%与26.53%,套均面积113.98㎡/套,均价22475元/㎡;环比上月的1289套/136185.06㎡,均价22712元/㎡,分别下跌40.42%、35.72%和1.04%,整体继上月量跌价升后,本月量价齐跌;

4)四房住宅,成交163套/24568.71㎡,占全市的4.69%与7.45%,套均面积150.73㎡/套,均价27899元/㎡;环比上月的184套/26855.65㎡,均价24696元/㎡,分别下跌11.41%、8.52%和12.97%,整体继上月量价齐跌后,本月继续量价齐跌;

5)复式,排名上升1位,成交66套/5861.4㎡,占全市的1.90%与1.78%,套均面积88.81㎡/套,均价19534元/㎡;环比上月的111套/10065.64㎡,均价20819元/㎡,分别下跌40.54%、41.77%和6.17%,整体继上月量价齐升后,本月量价齐跌;

6)复式住宅,排名下跌1位!成交62套/15803.61㎡,占全市的1.79%与4.79%,套均面积254.90㎡/套,均价51402元/㎡;环比上月的115套/28587.51㎡,均价48363元/㎡,分别下跌46.09%、44.72%和价升6.28%,整体继上月量价齐升后,本月量跌价升;

7)其他,排名上升2位,成交56套/4783.98㎡,占全市的1.61%与1.45%,套均面积85.43㎡/套,均价13172元/㎡;环比上月的5套/389.52㎡,均价17683元/㎡,分别上升10.2倍、11.28倍和价跌25.51%,整体继上月量价齐跌后,本月量升价跌;

8)四房以上,排名下跌1位!成交49套/8548.3㎡,占全市的1.41%与2.59%,套均面积174.46㎡/套,均价25069元/㎡;环比上月的49套/8603.85㎡,均价34084元/㎡,分别持平,下跌0.65%和26.45%,整体继上月量升价跌后,本月量平价跌;

9)单身公寓,成交3套/140.78㎡,占全市的0.09%与0.04%,套均面积46.93㎡/套,均价25903元/㎡;成交7套/336.33㎡,均价26399元/㎡,分别下跌57.14%、58.14%和1.88%,整体继上月量价齐跌后,本月继续量价齐跌;此外,单身宿舍、别墅零成交,其中别墅连续9个月零成交。

综上所述,7月深圳新房成交还是以二房户型为主,成交1534套/130793.24㎡,成交套数和面积均排在全市第一位。而二房、一房户型持续4个月排在全市第一和第二,也再次说明目前深圳楼市依然以刚需为主,因此,目前有刚需产品在售的龙光城、佳兆业城市广场等都应引起注意。

■成交户型面积排名:90㎡以下户型占比近8成

新房住宅按成交户型面积排名:

1)90㎡以下户型,成交2682套/211528.27㎡,占全市的77.25%与64.12%,均价20404元/㎡;环比上月的4118套/326566.64㎡,均价21132元/㎡,分别下跌31.87%、35.23%和3.45%,整体继上月量价齐升后,本月量价齐跌;

2)90~144㎡以上户型,成交508套/62076.47㎡,占全市的14.63%与18.82%,均价20665元/㎡;环比上月的604套/73341.42㎡,均价21773元/㎡,分别下跌15.90%、15.36%和5.09%,整体继上月量价齐跌后,本月继续量价齐跌;

3)144㎡以上户型,成交282套/56278.94㎡,占全市的8.12%与17.06%,均价36005元/㎡;环比上月的369套/75187.45㎡,均价38416元/㎡,分别下跌23.58%、25.15%和6.28%,整体继上月量价齐升后,本月量价齐跌;

综上所述,7月份新房住宅成交户型中,90㎡以下户型成交2682套,占全市的77.25%,成为深圳新房住宅成交的绝对主力,而90~144㎡以上户型,成交508套,位列第二,说明中小户型最受市场青睐,信义御城、万科红三期值得关注。

■预售环比下降0.37%,宝安仍为供应主力

2013年7月,本月合计批准商品房预售面积350374.11平米。上月合计批准商品房预售面积351670.81平米,环比下降0.37%。其中住宅批准预售339539.17平米、3531套;商业批准预售10834.94平米、82套;批准预售宗地面积206348.98平米。

按区域面积排名:

宝安区合计批准预售楼盘共5个、批准商品房预售面积164892.77平米;其中,住宅批准预售154057.83平米、1929套;商业批准预售10834.94平米、82套;批准预售宗地面积155425.52平米;

龙岗区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积103466.34平米;其中:住宅批准预售103466.34平米、1156套;批准预售宗地面积36758.75平米;

福田区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积82015平米;其中:住宅批准预售 82015平米、446套;批准预售宗地面积14164.71平米;

综上所述,深圳7月份预售整体达到350374.11平米,环比下降0.37%,供应类型和区域有所变化。供应类型方面,较上月减少了办公楼、商务公寓;区域方面,较上月减少了南山区,增多了福田区;而宝安区共有5个楼盘存在预售,可见目前深圳的楼市供应仍集中在宝安区!

 ■中熙香缤山夺全市成交套数、面积双料冠军!

新房住宅按项目成交套数、面积排名重点分析:

1)中熙香缤山,成交284套、24863.28㎡,皆排在全市第1位;位于西乡大道与前进路交汇处东北侧的中熙香缤山,是中熙地产继香缤广场、香缇湾后,在宝安的又一“香系”全新力作,是区域少有的包含:“商业组团”、“商务组团”、“教育组团”和“居住组团”为一体的都市综合体物业;

2)佳兆业城市广场,成交199套、19748.87㎡,皆排在全市第2位;位于坂雪岗大道与雪岗北路交汇处的佳兆业城市广场,集住宅、五星级酒店、超甲级写字楼、商务公寓、超大型商业MALL于一身,是佳兆业史上最大单盘,也是深圳目前最大的综合体项目;

3)信义御城,成交117套、9859.27㎡,分列全市第6位和第7位;位于龙岗区横岗镇保康路与龙岗大道交汇处地铁3号线横岗地铁站B出口的信义御城,是立体化交通网络、片区级商业群配套、宜居园林及自然景观、优质教育资源,醇熟的生活配套地标级都会大城;

4)中航天逸,成交97套、9662.07㎡,分列全市第9位和第8位;位于龙华核心区人民路与腾龙路交汇处东侧的中航天逸,是中航地产倾注27年城市运营经验,打造的集城市高端品质住宅及大型现代购物中心于一体,复合居住、购物、休闲、娱乐、餐饮等各种城市功能的城市生活体;

5)佳兆业龙岗大道1号,成交94套、7067.52㎡,分列全市第12位和第14位;龙岗大道1号位于龙岗大道起点之上,以41层高城市建筑,由此跃升为龙岗大道新地标。项目无缝接驳3号地铁木棉湾站,由全国上市房企15强佳兆业集团重金打造,集合住宅和商业的零度地铁•壹生活住区;

6)星河盛世,成交91套、6553.18㎡,分列全市第13位和第16位;位于民治大道与民乐路交汇处的星河盛世,集住宅、商业、商务公寓于一体,是深圳中心区核心位置规模最大城市综合体物业;

7)金地名峰,成交72套、6418.72㎡,分列全市第16位和第17位;金地•名峰位于龙岗中心区,北侧接驳荷宝路,南靠马峦山麓,西侧为沙荷路,东侧为积谷南路,是金地集团继香蜜山之后,在龙岗中心城高尔夫生态板块上再树的一个山居生活大盘;

8)绿景公馆1866,成交70套、5950.01㎡,分列全市第17位和第18位;绿景公馆1866位于龙华新城居住核心区,梅陇路与民安路交汇处,是绿景集团继香颂之后的龙华第二盘,将成为空间舒适、品质高端和产品创新的龙华新城区标志性高尚住宅区;

9)鲸山觐海,成交69套、17959.23㎡,分列全市第18位和第4位;鲸山觐海独立成区,且是鲸山别墅首次对外销售的项目,极为稀缺。项目位于蛇口港湾大道北侧,环境优美、国际气息浓厚的鲸山别墅区内,属于深圳半山豪宅片区。其又地处蛇口半岛的最南端,依山傍海,处于高端两翼——前海湾、太子湾国际邮轮母港的中心位置;

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会

深圳市商品住宅分项统计 (7)

分项

全市

罗湖

福田

南山

盐田

宝安

龙岗

数值

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

日均可售总套数

27464

366

1.33%

1159

4.22%

3304

12.03%

289

1.05%

8022

29.21%

14324

52.16%

可售总面积()

2701202.75

42432.04

1.57%

112456.31

4.16%

342526.68

12.68%

25298.05

0.94%

891988.77

33.02%

1286500.91

47.63%

可售套均面积()

98.35

115.91

97.04

103.67

87.54

111.19

89.81

成交套数

3472

10

0.29%

207

5.96%

278

8.01%

32

0.92%

1314

37.85%

1631

46.98%

成交面积()

329884

925

0.28%

20280

6.15%

34199

10.37%

2643

0.80%

124698

37.80%

147139

44.60%

日均成交套数

112

0

7

9

1

42

53

成交套均面积()

95.01

92.50

97.97

123.02

82.59

94.90

90.21

成交金额()

7625175037

28929530

0.38%

864679572

11.34%

1540796366

20.21%

53914001

0.71%

2683373915

35.19%

2453481654

32.18%

成交套均总价(/)

2196191

2892953

4177196

5542433

1684813

2042141

1504281

成交均价(/)

23114.74

31274.49

42636.98

45053.90

20400.18

21519.05

16674.56

1、按户型统计成交数据 

户型

成交套数

成交面积(㎡)

成交套均面积

成交均价(元)

成交总金额

成交套均总价

可售套数

可售面积(㎡)

可售套均面积

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

一房住宅

771

22.21%

51849.8

15.72%

67.25

19872

1030344054.23

1336373.61

7882

28.70%

553061.23

20.47%

70.16

二房住宅

1534

44.18%

130793.24

39.65%

85.26

20905

2734289131.05

1782457.06

10605

38.61%

857498.98

31.75%

80.86

三房住宅

768

22.12%

87533.86

26.53%

113.98

22475

1967284717.59

2561568.64

5729

20.86%

674759.55

24.98%

117.77

四房住宅

163

4.69%

24568.71

7.45%

150.73

27899

685446979.22

4205196.19

1566

5.70%

246019.92

9.11%

157.14

四房以上

49

1.41%

8548.3

2.59%

174.46

25069

214293499.28

4373336.72

511

1.86%

92371.68

3.42%

180.75

单身宿舍

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

5

0.02%

467.19

0.02%

90.42

单身公寓

3

0.09%

140.78

0.04%

46.93

25903

3646624.34

1215541.45

52

0.19%

1886.63

0.07%

36.54

复式

66

1.90%

5861.4

1.78%

88.81

19534

114498035.22

1734818.72

748

2.72%

100648.22

3.73%

134.57

复式住宅

62

1.79%

15803.61

4.79%

254.90

51402

812339764.83

13102254.27

1152

4.20%

239571.96

8.87%

207.90

别墅

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

20

0.07%

10527.81

0.39%

536.22

其他

56

1.61%

4783.98

1.45%

85.43

13172

63014138.73

1125252.48

110

0.40%

14429.68

0.53%

131.34

小计

3472

329883.68

95.01

23115

7625156944.49

2196185.76

27464

2701202.75

98.35

2、按面积统计成交数据

户型
成交套数
成交面积(㎡)
成交均价(元)
成交金额(元)
数值
占全市份额
数值
占全市份额
数值
占全市份额
90平方米以下
2682
77.25%
211528.27
64.12%
20404
4315996504
56.60%
90~144平方米
508
14.63%
62076.47
18.82%
20665
1282831247
16.82%
144平方米以上
282
8.12%
56278.94
17.06%
36005
2026338773
26.57%
小计
3472
329883.68
23115
7625166524

3、按重点楼盘成交数据

全市新房销售套数20强排行榜(7月)

 

 
项目
区域
开发商
总套数
总面积
套均面积
1
中熙香缤山
宝安
中熙地产
284
24863.28
87.55
2
佳兆业城市广场
龙岗
宝吉工艺品
199
19748.87
99.24
3
领航里程花园
宝安
深圳中信航城地产
178
19215.65
107.95
4
中信龙盛广场
龙岗
中信华南
136
11527.61
84.76
5
天御香山花园
福田
农科地产
126
12323.92
97.81
6
信义御城
龙岗
信义地产
117
9859.27
84.27
7
嘉宏湾花园
龙岗
彭成地产
107
8611.55
80.48
8
融湖中心城
龙岗
鼎宏投资
102
8952.56
87.77
9
中航天逸
宝安
中航长泰投资
97
9662.07
99.61
10
文峰华庭
龙岗
南岭华业投资
95
8051.42
84.75
11
特发和平里
宝安
特发集团
94
8600.88
91.5
12
佳兆业龙岗大道1号
龙岗
正昌泰投资
94
7067.52
75.19
13
星河盛世
宝安
星河地产
91
6553.18
72.01
14
水木丹华园
南山
塘泰投资
82
7249.75
88.41
15
承翰陶源花园
龙岗
五联将军帽地产
77
6749.52
87.66
16
金地名峰
龙岗
金地宝城地产
72
6418.72
89.15
17
绿景公馆1866
宝安
正兴隆地产
70
5950.01
85
18
鲸山觐海
南山
招商地产
69
17959.23
260.28
19
保利上城
龙岗
雅豪园投资
67
5672.61
84.67
20
宝中圣拿威
宝安
广兴源投资
55
3902.31
70.95

全市新房销售面积20强排行榜(7)

 
项目
区域
开发商
总套数
总面积
套均面积
1
中熙香缤山
宝安
中熙地产
284
24863.28
87.55
2
佳兆业城市广场
龙岗
宝吉工艺品
199
19748.87
99.24
3
领航里程花园
宝安
中信航城地产
178
19215.65
107.95
4
鲸山觐海
南山
招商地产
69
17959.23
260.28
5
天御香山花园
福田
农科地产
126
12323.92
97.81
6
中信龙盛广场
龙岗
中信华南
136
11527.61
84.76
7
信义御城
龙岗
信义地产
117
9859.27
84.27
8
中航天逸
宝安
中航长泰投资
97
9662.07
99.61
9
融湖中心城
龙岗
鼎宏投资
102
8952.56
87.77
10
嘉宏湾花园
龙岗
彭成地产
107
8611.55
80.48
11
特发和平里
宝安
特发集团
94
8600.88
91.5
12
文峰华庭
龙岗
南岭华业投资
95
8051.42
84.75
13
水木丹华园
南山
塘泰投资
82
7249.75
88.41
14
佳兆业龙岗大道1号
龙岗
正昌泰投资
94
7067.52
75.19
15
承翰陶源花园
龙岗
五联将军帽地产
77
6749.52
87.66
16
星河盛世
宝安
星河地产
91
6553.18
72.01
17
金地名峰
龙岗
金地宝城地产
72
6418.72
89.15
18
绿景公馆1866
宝安
正兴隆地产
70
5950.01
85
19
保利上城
龙岗
雅豪园投资
67
5672.61
84.67
20
 
THE TOWN乐城
 
龙岗
荷康城地产
42
4789.92
114.05

宝安区新房销售套数前10(7)

 
项目
开发商
总套数
总面积
套均面积
1
中熙香缤山
中熙地产
284
24863.28
87.55
2
领航里程花园
中信航城地产
178
19215.65
107.95
3
中航天逸
中航长泰投资
97
9662.07
99.61
4
特发和平里
特发集团
94
8600.88
91.5
5
星河盛世
星河地产
91
6553.18
72.01
6
绿景公馆1866
正兴隆地产
70
5950.01
85
7
宝中圣拿威
广兴源投资
55
3902.31
70.95
8
金城大第花园
金城光明地产
48
4332.87
90.27
9
锦绣御园
锦绣江南投资
45
3559.66
79.1
10
尚御商住楼
城市建设开发
43
3490.35
81.17

宝安区新房销售面积前10(7)

 
项目
开发商
总套数
总面积
套均面积
1
中熙香缤山
中熙地产
284
24863.28
87.55
2
领航里程花园
中信航城地产
178
19215.65
107.95
3
中航天逸
中航长泰投资
97
9662.07
99.61
4
特发和平里
特发集团
94
8600.88
91.5
5
星河盛世
星河地产
91
6553.18
72.01
6
绿景公馆1866
正兴隆地产
70
5950.01
85
7
仁山智水花园
城市建设开发
30
4380.22
146.01
8
金城大第花园
金城光明地产
48
4332.87
90.27
9
莱蒙水榭春天
莱蒙地产
37
4192.24
113.3
10
宝中圣拿威
广兴源投资
55
3902.31
70.95

龙岗区新房销售套数前10(7)

 
项目
开发商
总套数
总面积
套均面积
1
佳兆业城市广场
宝吉工艺品
199
19748.87
99.24
2
中信龙盛广场
中信华南
136
11527.61
84.76
3
信义御城
信义地产
117
9859.27
84.27
4
嘉宏湾花园
彭成地产
107
8611.55
80.48
5
融湖中心城
鼎宏投资
102
8952.56
87.77
6
文峰华庭
南岭华业投资
95
8051.42
84.75
7
佳兆业龙岗大道1号
正昌泰投资
94
7067.52
75.19
8
承翰陶源花园
五联将军帽地产
77
6749.52
87.66
9
金地名峰
金地宝城地产
72
6418.72
89.15
10
保利上城
雅豪园投资
67
5672.61
84.67

龙岗区新房销售面积前10(7)

 
项目
开发商
总套数
总面积
套均面积
1
佳兆业城市广场
宝吉工艺品
199
19748.87
99.24
2
中信龙盛广场
中信华南
136
11527.61
84.76
3
信义御城
信义地产
117
9859.27
84.27
4
融湖中心城
鼎宏投资
102
8952.56
87.77
5
嘉宏湾花园
彭成地产
107
8611.55
80.48
6
文峰华庭
南岭华业投资
95
8051.42
84.75
7
佳兆业龙岗大道1号
正昌泰投资
94
7067.52
75.19
8
承翰陶源花园
五联将军帽地产
77
6749.52
87.66
9
金地名峰
金地宝城地产
72
6418.72
89.15
10
保利上城
雅豪园投资
67
5672.61
84.67

南山区重点楼盘(7)

 
项目
开发商
总套数
总面积
套均面积
1
水木丹华园
塘泰投资
82
7249.75
88.41
2
鲸山觐海
深圳招商地产
69
17959.23
260.28
3
栖游家园
蛇口湾厦实业
50
1989.91
39.8
4
荔海春城花园
京地投资
36
3433.93
95.39
5
后海理想雅园
新润园地产
25
2230.67
89.23
6
澳城花园
澳达实业发展
8
705.16
88.15
7
宝能华府
深圳宝能华府置业
6
535.21
89.2
8
阳光里雅居
集泰实业
2
95.1
47.55

罗湖区重点楼盘(7)

 
项目
开发商
总套数
总面积
套均面积
1
合正荣悦
教新实业
7
784.24
112.03
2
港丰大厦
港丰地产开发
3
140.78
46.93

福田区重点楼盘(7)

 
项目
开发商
总套数
总面积
套均面积
1
天御香山花园
农科地产
126
12323.92
97.81
2
香蜜苑
建合恒投资
30
3080.96
102.7
3
兰江山第花园
深圳城盛地产
26
2237.84
86.07
4
万泽云顶香蜜湖
玉龙宫实业
21
2219.6
105.7
5
君临天下名苑
君豪实业
2
258.08
129.04
6
深物业彩天怡色
国贸汽车实业
2
159.64
79.82

盐田区重点楼盘(7)

 
项目
开发商
总套数
总面积
套均面积
1
泊郡雅苑
鸿泰实业
21
1669.72
79.51
2
嘉信蓝海华府
中银信置业
11
973.1
88.46

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