导读：
       ■成都，西部最大的消费辐射力中心
       ■经济地理论：成都“上方向”，经济黄金线
       ■成德绵地区：一级城市带的核心主轴
       ■成都协信•星光天地：大道物业，黄金铺王
正文：

■成都，西部最大的消费辐射力中心

成都协信中心，是重庆协信集团在成都的1号作品，也是全国第5座协信中心。项目位于城东1.5环，府青路二段25号。星光天地步行街依仗政府规划的1.5公里“幸福里”商业街区之利与协信集团强大商业资源，充分借势国际五星级酒店与甲级写字楼强大辐射作用，倾力打造城东唯一的“区域品质生活中心”，呈现继宽窄巷子与兰桂坊后的“成都第三条、东区第一条主题商业步行街”。

前段时间，房地内参专业组成员专程抵达成都进行考察。关于项目区位、交通、配套、产品，皆有了更深入了解。成都自古就是一个四通五达的商贸城市，交通发达，广通财路，有良好的经商基础。由于是平原地带，作为西部最重要结点，与周边地区保持紧密联系，是西部最大的消费辐射力中心。

俯瞰地图，成都是中国罕见的在西部陡峭险峻的山地中，找到的一块广袤平原。成都位于华西东部，西南地区最大平原——川西平原腹地，境内地势平坦、土地肥沃、河网纵横、物产丰富、水系发达，自古就有“天府之国”的美誉。地理条件太优越，犹如天国一般，人间罕有之地。

正因占据如此优越地段，成都自古就是富庶之地。先天的地理优势，决定了这里的经济繁荣。2012年，面对世界经济形势严峻复杂、国内经济下行压力加大的宏观经济形势，成都GDP破8000亿，仅次于广州、深圳，经济总量增幅、规模以上工业增加值增速、外贸出口增幅等主要经济指标均位居全国副省级城市首位。

■经济地理论：成都“上方向”，经济黄金线

地理决定经济。成都优越的地理位置，促使其成为中国版图上不可忽视的财富第四极。而纵观成都的城市结构，以环线布局、摊大饼的城市架构，让其获得了良好的对外往来便利与对内高效通勤的城市格局。因成都环线布局，使得城市以中心为原点，东西南北四个方向的方位感尤为分明。

成都东西最大横距192km，南北最大纵距166km，几乎是等边关系。成都东与德阳、绵阳毗邻，西与雅安、眉山、阿坝接壤；地势差异显著，东南较低，西北较高。由于地势差距，受限于空间发展，使得平原地带的川北比地势较高的川南发展更强劲。

纵观成都辐射的周边区域，西部阿坝为藏区，经济发展缓慢；而南部毗邻的雅安、乐山、眉山的发展，明显没有东北的德阳、绵阳等市发展快。事实上，成都“上方向”也即德阳、绵阳所在地域的经济发展，在四川全境处于领头地位，仅次于成都，是目前区域经济最发达的领头城市之一。

绵阳，是我国重要的国防科研和电子工业生产基地，是成渝绵经济圈中心城市，四川省第二大城市，获得过联合国改善人居环境最佳范例奖(迪拜奖)，也是党中央、国务院批准建设的我国唯一科技城。

德阳，是中国重大技术装备制造业基地，全国唯一的“联合国清洁技术与再生能源装备制造业国际示范城市”，世界最大的大型铸锻钢制造基地，规划在建的百万人口大都市。

■成德绵地区：一级城市带的核心主轴

数据显示，2012年，四川省经济总量达到23849.8亿，其中成都以8138.94亿雄踞第一，紧接其后，绵阳市GDP1346.42亿元，同比增长13.3%，全川排名第二；德阳市GDP1280.2亿元，比上年增长13%，全川排名第三。从各地级市来看，成都、绵阳和德阳GDP领先。这三大城市成为四川经济最强大的力量。

从地图上看，成都东北方向，与绵阳、德阳共处在一条连接线上，形成一条经济走廊。由于三市经济领先，受政府高度重视。早在2010年，政府签订《成、德、绵规划合作框架协议》，三地共同携手提升成都平原城市群实力，争取到2020年，成为西部综合实力最强的城市群。

其中，以成、德、绵三市领头，带动城市群发展。据悉，城市群将打造五个先进制造业聚集区。其中，主要以绵阳为中心的电子信息产业聚集区；以德阳为主的装备制造业带动发展。在“优化结构”战略中，主要以成都为“一核”，以成、德、绵三市形成一级城市带的核心主轴，带动周边区域发展。

可见，三市在全川的重要地位。产业发展上，四川省会成都市100公里，德阳市位居其间，成绵高速公路将三市一线相牵。成德绵地区拥有一批科技开发实力较强的科研开发机构和一支庞大的科技队伍。

经过20年的改革，成德绵地区已经形成了经济、科技和生产力布局的相对优势，成都、绵阳两个国家高新区以及德阳高科技产业园区的建设和发展，已成为四川重要的高新技术产业化基地，并在电子信息、生物技术、新材料、机电一体化、航空航天、激光和核技术等高新技术领域形成相对优势。

■成都协信•星光天地：大道物业，黄金铺王

由此，受成德绵地区发展的带动，成都东北方向，成为全市经济发展的黄金地域。靠近这一经济带的地域将受到最大城市流的拉动及辐射。成都协信中心•星光天地正位于这条经济带的重要位置，坐拥城东1.5环，一头紧靠与成都核心链接的府青路，一头与成绵高速连同，直通德阳、绵阳、广元等地。

作为成华区门户，成绵高速起于成都市三合场，经新都、青白江、广汉、德阳、罗江，是四川一条重要的公路大动脉，是成都通往四川东部腹地辐射的最佳通道，作为成都与东部经商、贸易、物流、运输的必经之路，财富价值凸显。

这条大道是成德绵地区的交通命脉和财富命脉。在这条大道上，从东到西沿线，集聚着城东大量商务的载体及核心商圈，也是成都、德阳、绵阳经济走廊的重要交通干道。这是城东商务最发达、商圈最集中的代表，可以说，成都城东商务最集聚、商业最发达、拥有高档写字楼体量最庞大的主轴。

道路通，经济兴。府青路作为城东与中心直接连接的城市交通命脉，成绵高速作为成德绵地区的经济发展纽带，集合城区与城际双重人流、物流、资金流、信息流等众多优势，毫无疑问，这对经济增长的推动作用是巨大的。

随城东交通环境的优化、道路的延伸、地铁的铺设、写字楼的集群坐落，以及成德绵地区作为四川经济霸强的发展，将更进一步提升了大道经济的价值，在大大小小的街区与建筑之间，成都协信中心•星光天地占据成都黄金地域的优势，将成为成都竞争力最强、资源最集聚的商务前沿，上升为成都商铺的新增长点。

经济地理论：成都“上方向”，经济黄金线

成德绵地区：一级城市带的核心主轴

协信中心区位图

成都协信·星光天地