全市周度商品住宅销售监测（07-29~08-04）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-08-05 16:47:55点击2318次
全市周度商品住宅销售监测
2013年第31期 总第575期
2013年（07月29日~08月04日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
27201
|
360
|
1.32%
|
1426
|
5.24%
|
2948
|
10.84%
|
278
|
1.02%
|
8299
|
30.51%
|
13889
|
51.06%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2696270.23
|
42159.07
|
1.56%
|
165401.38
|
6.13%
|
311723.67
|
11.56%
|
24421.62
|
0.91%
|
903946.52
|
33.53%
|
1248617.96
|
46.31%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
99.12
|
117.11
|
115.95
|
105.75
|
87.71
|
108.92
|
89.90
|
|
成交套数
|
783
|
1
|
0.13%
|
12
|
1.53%
|
45
|
5.75%
|
3
|
0.38%
|
368
|
47.00%
|
354
|
45.21%
|
|
成交面积(㎡)
|
75832
|
131
|
0.17%
|
1091
|
1.44%
|
6690
|
8.82%
|
266
|
0.35%
|
36695
|
48.39%
|
30958
|
40.82%
|
|
日均成交套数
|
112
|
0
|
2
|
6
|
0
|
53
|
51
|
|
成交套均面积(㎡)
|
96.85
|
131.20
|
90.94
|
148.67
|
88.72
|
99.72
|
87.45
|
|
成交金额(元)
|
1705349853
|
4646842
|
0.27%
|
44873841
|
2.63%
|
312644405
|
18.33%
|
6737329
|
0.40%
|
774445497
|
45.41%
|
562001940
|
32.96%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2177969
|
4646842
|
3739487
|
6947653
|
2245776
|
2104471
|
1587576
|
|
成交均价(元/㎡)
|
22488.46
|
35418.00
|
41122.26
|
46730.79
|
25314.03
|
21104.79
|
18153.66
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
142
|
18.14%
|
9681.26
|
12.77%
|
68.18
|
18843
|
182425750.54
|
1284688.38
|
7464
|
27.44%
|
518651.50
|
19.24%
|
69.48
|
|
二房住宅
|
400
|
51.09%
|
34130.25
|
45.01%
|
85.33
|
19563
|
667696677.83
|
1669241.69
|
10027
|
36.86%
|
805405.56
|
29.87%
|
80.32
|
|
三房住宅
|
157
|
20.05%
|
18132.33
|
23.91%
|
115.49
|
22730
|
412151223.80
|
2625167.03
|
5582
|
20.52%
|
665009.51
|
24.66%
|
119.13
|
|
四房住宅
|
33
|
4.21%
|
5639.97
|
7.44%
|
170.91
|
26840
|
151374858.16
|
4587116.91
|
1631
|
6.00%
|
259028.72
|
9.61%
|
158.83
|
|
四房以上
|
10
|
1.28%
|
1595.47
|
2.10%
|
159.55
|
17612
|
28099025.64
|
2809902.56
|
531
|
1.95%
|
99835.79
|
3.70%
|
187.96
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.02%
|
452.12
|
0.02%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
45
|
0.17%
|
1587.57
|
0.06%
|
35.28
|
|
复式
|
18
|
2.30%
|
1656.63
|
2.18%
|
92.04
|
20249
|
33545756.18
|
1863653.12
|
691
|
2.54%
|
94023.30
|
3.49%
|
136.04
|
|
复式住宅
|
22
|
2.81%
|
4911.19
|
6.48%
|
223.24
|
46502
|
228381501.35
|
10380977.33
|
1117
|
4.10%
|
229728.91
|
8.52%
|
205.74
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.38%
|
536.22
|
|
其他
|
1
|
0.13%
|
85.11
|
0.11%
|
85.11
|
19776
|
1683135.36
|
1683135.36
|
88
|
0.32%
|
12359.06
|
0.46%
|
139.99
|
|
小计
|
783
|
75832
|
96.85
|
22489
|
1705357928.86
|
2177979.47
|
27201
|
2696270.23
|
99.12
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
616
|
78.67%
|
49515.21
|
65.30%
|
19230
|
952190112
|
55.84%
|
|
90~144平方米
|
95
|
12.13%
|
11821.68
|
15.59%
|
21028
|
248581782
|
14.58%
|
|
144平方米以上
|
72
|
9.20%
|
14495.32
|
19.11%
|
34810
|
504583758
|
29.59%
|
|
小计
|
783
|
75832.21
|
22489
|
1705355652
|
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