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香港楼市信息汇总(08-05)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-08-05 18:07:28点击2255


《明报》报道,发展局上月公布最新新界东北发展区修订,声称规划并没理会地皮持有人身分,亦不知发展商名单,本报近日侦查发现,发展区内古洞北区核心地段,现时大地主原来为长实集团,它坐拥近100万呎地皮,其中约七成被划作「中密度」私人住宅地皮,地皮既大,位置又佳,可算是今次古洞发展的大赢家。

《星岛日报》报道,市场盘源收窄,同时转买为租个案增加,令交投量有明显回落,该报综合过去2天,全港100大指标屋苑中只有约36宗成交,按周急挫37%,多个屋苑的睇楼及交投量都有显着下跌,当中更有逾70个屋苑录得零成交的情况。

《苹果日报》报道,政府辣招辣死地产代理,二手惨不忍睹,楼市在仅余具实力用家支撑下,楼价继续干升,连居屋建筑呎价都历史升破万元。鰂鱼涌康山花园一个建筑面积521平方呎2房户,由一名年过六旬的阿伯以525万元现金「一炮过」购入,建呎高达10,077元,全港居屋称王。

《香港经济日报》报道,居屋逆市再创新高,鰂鱼涌康山花园2房单位呎造10,077元,是全港居屋建筑呎价首次突破万元关口,逼近同区私楼水平。有居屋代理指出,整体居屋市场正逐步冷却,只是个别优质单位做价向好。

《文汇报》报道,政府公布新界东北发展区新方案,市场再度关注新界农地及村屋买卖的发展潜力,有区内代理直言「未来20年会有两个升浪打値懥」。对于市区一族,村屋是较陌生物业,加上时常听闻路权纠纷、僭建等问题,令人望之却步。该报特别走访区内一批资深地产代理,为大家解开买卖农地及村屋的迷思,刻下粉岭、上水一带现时可以找到一批200万元至300万元的村屋,有兴趣人士不妨入村「寻宝」。


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