导读：
       ■以三正，解友忧
       ■工作在深圳，住在“深深圳”
       ■要做就做地头蛇，要住就住地主楼
       ■“深深圳”的王：三正·卧龙山一号，8.10与您相见
正文：

■以三正，解友忧

在深圳事业小有所成的朋友正物色房子，频频向笔者咨询相关情况。该友人是个家庭观念极强的人，上有父母，下有小孩，加上兄弟都住在一个大屋子里。由于今年家里多添了孩子，总想着把平层换别墅。而由于事业正起步逐步上升阶段，为双方面照顾家庭和事业，挑选性价比相对较高的别墅就成了他目前最苦恼的问题。

坦白说，要想在深圳主流城区置入一栋别墅，没有六七百万以上甚至上千万几乎不可能。性价比极高的、位于观澜鹭湖国际住区和黄·懿花园一栋别墅总价也要600万元起，而位于宝安尖岗山的曦城别墅，甚至以上亿元一套的价格问鼎深圳最高价别墅。要想一家人住别墅，又想总价承受得起，看来非得花一番苦心折腾。

其实，既然深圳地区难找，倒不妨把寻猎目光放大到“深深圳”地区，这样不但给自己和家人多一个选择的空间，同时也可以缓解事业资金的周转，应是一举两得的好渠道。友人疑惑，何为“深深圳”，又如何挑选“深深圳”的别墅？其实，不妨以房地内参范本库里的三正·卧龙山一号作为参考对象。

■工作在深圳，住在“深深圳”

在《“深深圳片区”之卧龙山一号，同城大套利》http://www.banq.cn/html/17675.htm 一文中，@房地内参 详细阐述了“深深圳”的定义。从空间位置上，“深深圳”片区深入深圳腹地内部，距离深圳CBD距离在25公里以内，车行距离比深圳的龙岗中心城、松岗、光明等地还要近30%，其距离自己所在的行政城市的核心，比距离深圳CBD反而更远。

从交通轨道来看，深圳的道路、地铁规划均与“深深圳”片区发生最直接关系，甚至有深圳的道路、地铁经过其境内并设站与出入口；其地域的三面均被深圳环绕，对于这样的片区，即使名义上不属于深圳辖区，实质也就是在深圳腹地内部，直接可享受深圳的一切生活、商业、交通等相关综合配套，可视为深圳的内生地区，纯正的“深深圳”，比深圳还深。

这样的“深深圳”片区，纵观深圳周边并不多，最为典型的就是紧邻深圳的东莞凤岗镇。从地理位置来看，东莞凤岗西接深圳宝安的观澜与龙岗的平湖，东接龙岗的横岗街道与龙城街道。如果以深圳西部最北的罗田水库、及东部最北的杉坑水库为两点连成一线，就会发现，整个凤岗完全是在深圳怀抱之中，内生于深圳腹地。

从地理距离来看，凤岗与深圳各区的距离，实质与观澜、平湖、横岗、龙城没有任何区别，除了名义其它全是深圳的。从实际距离来看，凤岗不仅最靠近深圳，同时还是东莞距离深圳市中心最近的镇区。从华侨城到三正•卧龙山一号全程耗时45分钟；而从梅林关算起，耗时30分钟，距离比想象中还近。通过最可靠的卫星观察可以发现，三正•卧龙山一号距离罗湖地王大厦的直线距离为23公里，这与地王大厦与南山区南头街道的距离是等同的。

■要做就做地头蛇，要住就住地主楼

三正·卧龙山一号所在的东莞凤岗，有博深高速，沈海高速到龙岗中心区，北有深圳大外环到东莞，西有梅观高速到福田中心区，南有机荷高速到深圳中心区，水官高速到罗湖区，连接深圳、东莞均在30分钟内。通过东莞凤深公路，半小时连接樟木头、清溪、塘厦、黄江、龙岗、平山、观澜、平湖、龙华、宝安十大商业重镇。

同时规划中的深圳16号地铁“益田村→梅林→坂田→平湖→大望→凤岗→回龙铺站”，该线沿深圳中轴纵向贯穿南北，链接深圳福田中心区。深圳地铁12号线计划西延伸段线路由回龙铺站引出，向西沿龙平西路进入东莞境内，在凤岗片区，线路主要沿平龙西路向西及平龙东路敷设。可以说，“深深圳”凤岗城，在交通上将与深圳无缝对接。

如今深圳城市房价高筑不下，上行不止，已是不争的现实。要想以实惠价格享受高品质的人居条件，同时也可以享受一切同城资源，且地域上甚至比深圳某些地区距离核心更近，但房价却只是深圳的二分之一、三分之一。笔者以为，选择“深深圳”片区里最具地头力的房地产项目——三正·卧龙山一号，将是最佳选择。

三正·卧龙山一号，与东莞凤岗最高端的别墅三正·卧龙山，同属三正地产。而三正地产也是东莞凤岗最具实力的开发商之一，在凤岗拥有最高端的别墅群——三正·卧龙山花园，两河一岸最重要社区——三正·财富新地花园，最核心高端的商厦——三正·财富新地。三正地产在凤岗的系列力作，已是凤岗最具价值力的发展商、最大的地主之一。

■“深深圳”的王：三正·卧龙山一号，8.10与您相见

而整个凤岗高端住宅卖得最好的一块地，就是三正·卧龙山所在及周边地块。业内有句话：要做就做地头蛇，要买就买地主楼。三正·卧龙山一号作为凤岗最大地主的最新别墅力作，不但所在位置是凤岗最好的地段，同时也是“深深圳”片区性价比极高的别墅住区。可以说，即将推出的三正·卧龙山一号，其实就是“深深圳”片区的王！

三正·卧龙山一号南临城市景观东深河，东面、北面分别是三正·卧龙山别墅及洋房区域，西邻卧龙新村，拥有城市中心山水资源。作为东莞凤岗“深深圳”片区的地主别墅区，随着凤岗、深圳交通一体化的逐步实现，三正·卧龙山一号所接收的利好将越来越多。

如今，丹平快速二期已建中，清平高速二期将于年底通车，建设中的深圳外环高速通车预计2015年通车。此外，凤岗规划轻轨与深圳地铁12号线相接，而轻轨距离三正·卧龙山一号仅600米。就目前而言，从三正·卧龙山到罗湖的距离，相当于观澜到福田，35分钟可抵达；前往平湖、观澜、龙岗中心城则只需十几分钟。“深深圳”已是众多深圳人居住的选择地。

即将于8月10日举行产品发布会，并邀女神周慧敏亲临现场的三正·卧龙山一号，将打造成凤岗最高端的居住社区，产品力也将以绝对优势向深圳豪宅挑衅。项目由近30栋独栋别墅、99套双拼或联排别墅及856套高层洋房组成，均有面积赠送。产品采用双层中空玻璃、墙体保温，主入口设高达8米的凯旋广场，洋房入户大堂层高达6米，别墅区均实现智能入户系统，还有4000平方米的五星会所。至此，还要纠结着别墅置业的友人，“深深圳”的王——三正·卧龙山一号，实在不能不去看！