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投资分析
户均最贵的交易:并非重金主义的曦城重托

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-08-07 12:46:28点击3246


导读:
       ■无需高调,只需惊艳:1.7亿楼王重磅砸击!
       ■价值集合:户均最昂贵的交易
       ■重金曦城:既是价值鉴定,也是重度信托
正文:

■无需高调,只需惊艳:1.7亿楼王重磅砸击!

作为华南最大纯墅区,招华•曦城亮相至今,虽未及其他楼盘高调,却始终保持惊艳。平日里,曦城如温态的智者,不动声色、低调内敛。而一旦关键时刻,又如猛兽般发声,震惊危座。

去年,曦城五期一批山顶独栋推售,瞬时开出1.7亿楼王单位,仅次于万科天琴湾最高价3亿的海景别墅,成为深圳第二贵的别墅单位。一时引爆市场,成为楼市焦点。而据悉,当天推售的40套359—1360㎡之间的房源,总价基本在3千万以上,为深圳户均最昂贵的交易。

最凶猛的动物,就是从未听其声,而一旦咆哮,足以毙命。纵观曦城九年开疆路,从未见其嬉戏于风头浪尖,也不屑于驻足于聚光灯下留影,扎堆于主流,而每逢开盘,必重磅袭击,震撼楼市。

■价值集合:户均最昂贵的交易

别墅,是人居最高级产品,象征财富、权利,彰显身份、地位。别墅传递的是对美学的终极体验、对家庭传承的认可,对财富地位的拥护,对生命健康的关照。而这一切,都只在说明一件事,就是她是价值的集合。于财富、于健康、于家庭、于自我……

那么,价值在价格上的表现,无疑是对产品的最大认可与体现。曦城从最开始拿地,到产品一期期售卖,都在延续这个不变的真理,且以匹配领袖级顶豪的姿态,吸引富人重金下注。

无论是2003-12-30,当年的绝拍、尖岗山的首拍,招华击败香港和记黄埔名下的forton investment limited(和达投资有限公司),以5.8亿、楼面地价5440元/㎡告成;还是2004-11-26,招华两度击败李嘉诚,以总价16.85亿、楼面价8575元/㎡夺得曦城尖岗山4宗别墅及商业用地。

亦或是,到了2009-9-10,曦城尖岗山第三次拍地,招华最终以5.3亿总价、楼面地价18874.64元/㎡、裸地价22649.05元/㎡,获得占地23400.54㎡、建面28080㎡的A122-0332宗地,以楼面价格计,成为当年的深圳地王,都说明了一个事实:曦城不为市场所动,而市场为曦城所动。

■重金曦城:既是价值鉴定,也是重度信托

正因这一次次的价格问鼎,招华•曦城作为南中国最大的别墅群,历经近10年打造,其价格已超过10万元/㎡,山顶独栋别墅近2亿元,成为深圳最顶级别墅之一。而其每栋上千万的财富当量级,更让其成为深圳有史以来户均最昂贵的交易案例。

由此,重金曦城,成为业内别墅范本的显赫标志,也成为曦城亲信者的重度信托。既是一份价值的鉴定,也是一份永久的承诺。而这份来自购房者最昂贵的托付,将以曦城最优越的生态环境、最顶级的配备、最人文的人居氛围、最深度的建筑美学、最值得信赖的豪宅品牌……以对待。

经过9年沉淀,曦城1、2期单位已入住,散发着浓郁居住气息、独到生活方式的人居环境已在小镇生根发芽、繁茂生长;深圳唯一山顶会所崭露头角,代表着深圳最顶级的商业社交平台、水平网络社交模式的建立与兴起。

同时,曦城商业中心已全面开业,小镇醇酿的专属私家配套与人居生活实现完美融合与互补;而深圳最顶级的小区国际学校——香港曦城协同学校也已于2011年9月正式开学,彰显着国际教育背景、成熟师质力量的教育配套显现。这一切,已然已为曦城抹上亮色,给小镇增添了一道人文、思想、创造、向上的活力与内涵。


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