导读：
       ■4.0商务综合体：8月中旬将举办“卓越城国家建筑专利结果”发布会
       ■专利商办资产：超越行业一般标准，更增值！
       ■卓越城：踞商务集群效益中心区
       ■卓越城：用建筑专利的标准打造
正文：

■4.0商务综合体：8月中旬将举办“卓越城国家建筑专利结果”发布会

卓越集团精心打造的第四代商务综合体——卓越城，自面市以来，持续热销，一举荣膺全市上半年度销售冠军，总体销售额超21亿。目前1、2号楼近售罄；4号楼仅8套总部基地，也仅余3套；3号楼于7月19日推出18套产品，正强势热销中，不久项目还将隆重推出商务公寓、购物中心。

据介绍，项目北区将打造成总部办公基地，首创的“墅级”商务空间，是总部基地的封面专利商办资产。总建面约10万㎡卓越城北区，规划4栋100米高的总部办公空间，只供8大总部基地使用，每一总部基地总部面积约3200㎡，独享300㎡独立大堂，确保总部办公的私密性与尊贵性；私家专属电梯服务，轻松满足总部商务高效率需求，为深圳全市独创、唯一一栋的总部办公基地。

2013年5月10日，卓越城的该项建筑创新的专利设计申请已被“中华人民共和国国家知识产权局”正式受理，据最新消息称，8月20日左右，即将举办国家专利申请结果发布会。

■专利商办资产：超越行业一般标准，更增值！

一项专利的产生，即是在建设过程中，对技术难题突破的贡献。难倒所有人的技术难题被卓越城攻克了。这项专利也将永载建筑史册。而那些建筑专利品往往成为各国的地标性建筑，不仅仅满足使用价值，其还融合了艺术价值，学术价值，是建筑史发展的见证者与践行者。

在美国和其他一些国家将很多独一无二的建筑均成为了建筑专利品。譬如：在美国有花旗集团大厦、克莱斯特大厦、洋基体育场、洛克菲勒广场、帝国大厦、海峡花园、古根汉姆博物馆、大都会歌剧院等。在英国有马尔伯勒公爵的布莱尼姆官、德文郡公爵的查茨沃斯庄园等。

卓越城申请建筑专利，既是对于知识产权的维护，同时也是对于卓越城广大置业客户利益的坚决维护。卓越城若成为了专利资产，也即卓越城业主拥有了“独一无二”的商办资产。根据“稀缺决定价值”的原理，高价值对应的是高价格。这无疑对卓越城原本就十分强势的商办价值再添新的增值砝码。

■卓越城：踞商务集群效益中心区

在全市范围内，聚集着中兴通讯、中集集团、万科地产、华侨城、招商银行、招商地产、中海地产、德昌电机、富士康、大族激光、腾讯、华强北、康佳、创维、三九、深圳港、飞亚达、广东核电、比亚迪、信义汽车玻璃、农产品等企业。可以说深圳是全国最大的民营总部企业集群。

随着深圳总部集群效应的发酵，众多国际与外地企业意图在深圳设立亚洲总部或总部。这一方面意味着深圳的总部经济逐渐国际化，同时也即表示对于总部基地的需求则不断攀升。在深圳中心区，目前即涵括了平安保险、招商银行、正威国际集团三家国际性企业总部，凭借中心区的先发优势和成熟的产业链配套，其总部企业核心地位将难以撼动。

随着总部经济企业的规模化发展，必将催生巨大的高端商务需求。而卓越集团适时打造的标杆性综合体生态商务项目——卓越城无疑将是总部企业的首选商办。特别是卓越城专为国际首脑打造的“墅级”商务空间，仅3席的最后席位，必定供不应求。

■卓越城：用建筑专利的标准打造

卓越城项目位于梅林路和中康路交汇处以东，地铁4号线和9号线换乘上梅林站。由世界名师Larry Oltmannsa携手世界级规划团队雕琢，仅规划设计费用就高达约2亿元，可见卓越城的规格之高，是全市前所未有的。

项目总建筑面积约40万㎡，除了北区超10万㎡企业总部基地、还包括约10万㎡超高层甲级写字楼、约20万㎡购物中心为一体的商务、休闲、娱乐、购物的商务综合体项目，业态十分丰富，提升商办效率与体验。其中南区约10万㎡甲级写字楼，属深圳CBD唯一在售写字楼群于今年初问世，主推170- 400㎡商务空间。

并且项目北靠大脑壳山、南望莲花山，西面就是梅林水库，东侧紧邻着梅林公园，东北侧是与大脑壳山连绵在一起的银湖山山脉，是深圳目前极为罕见的生态商务综合体。

卓越城